भारत का InvIT बाजार तेजी से बढ़ा: संचयी वितरण ₹91,000 करोड़ के पार

भारतीय इंफ्रास्ट्रक्चर इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (InvIT) क्षेत्र पैमाने और निवेशक भागीदारी में एक ऐतिहासिक बदलाव देख रहा है, जो मजबूत नकदी प्रवाह और नई मार्केट लिस्टिंग से प्रेरित है। जैसे-जैसे यह इकोसिस्टम परिपक्व हो रहा है, यह एक विशिष्ट संस्थागत उत्पाद से बदलकर खुदरा और वैश्विक निवेशकों दोनों के लिए एक मुख्यधारा के माध्यम में परिवर्तित हो रहा है।

वितरण और मार्केट कैप में जबरदस्त वृद्धि

InvIT क्षेत्र ने FY26 में असाधारण प्रदर्शन किया, जिसकी विशेषता निवेशकों को पूंजीगत रिटर्न में महत्वपूर्ण उछाल रही। अकेले FY26 की चौथी तिमाही के दौरान, InvITs ने लगभग 5.58 लाख यूनिटधारकों को ₹7,719 करोड़ वितरित किए। यह FY26 की तीसरी तिमाही में वितरित ₹5,744 करोड़ की तुलना में तिमाही-दर-तिमाही 34% की पर्याप्त वृद्धि दर्शाता है।

वार्षिक प्रदर्शन पर नज़र डालें तो, InvITs ने FY26 के दौरान कुल ₹22,769 करोड़ वितरित किए, जिससे इस एसेट क्लास की शुरुआत से अब तक का संचयी वितरण ₹91,000 करोड़ के चौंकाने वाले स्तर पर पहुँच गया है। यह वित्तीय मजबूती बाजार के मूल्यांकन में भी दिखाई देती है; उद्योग का मार्केट कैपिटलाइजेशन साल-दर-साल लगभग 32% बढ़ा, जो FY25 में ₹2.20 लाख करोड़ से बढ़कर FY26 में ₹2.92 लाख करोड़ हो गया।

विस्तारता इकोसिस्टम और खुदरा भागीदारी

लिस्टेड InvITs का परिदृश्य तेजी से विविध हो रहा है। इस वित्त वर्ष में तीन नए InvITs की लिस्टिंग देखी गई, जिससे सार्वजनिक रूप से लिस्टेड ट्रस्टों की कुल संख्या 25 हो गई। हालांकि सार्वजनिक रूप से लिस्टेड संस्थाओं की संख्या FY25 में पांच से बढ़कर FY26 में सात हो गई, लेकिन असली कहानी निवेशक आधार की गहराई में छिपी है।

इस वर्ष कुल यूनिटधारक आधार में 64% की वृद्धि हुई, जिसमें लगभग दो लाख नए यूनिटधारक शामिल हुए। यह उछाल संकेत देता है कि खुदरा निवेशक तेजी से InvITs को पारंपरिक इक्विटी या ऋण साधनों के एक स्थिर, आय-जनक विकल्प के रूप में देख रहे हैं। इस वृद्धि को बढ़ते एसेट्स अंडर मैनेजमेंट (AUM) के आंकड़े से भी समर्थन मिला है, जो FY25 में ₹6.3 लाख करोड़ से बढ़कर FY26 में ₹7.1 लाख करोड़ हो गया।

पूंजी जुटाना और भविष्य के अनुमान

बड़े पैमाने पर पूंजी जुटाने की इस क्षेत्र की क्षमता एक मुख्य ताकत बनी हुई है। वित्त वर्ष 26 (FY26) में, InvITs ने इक्विटी के माध्यम से 1.97 लाख करोड़ रुपये जुटाए, जो वित्त वर्ष 25 (FY25) में जुटाए गए 1.75 लाख करोड़ रुपये की तुलना में 12.5% की वृद्धि दर्शाता है। इसके अलावा, 31 मार्च, 2026 तक उद्योग का कुल ऋण 3.35 लाख करोड़ रुपये था, जो ऋणदाताओं और संस्थागत लेनदारों के मजबूत भरोसे का संकेत देता है।

भविष्य की ओर देखें तो, यह क्षेत्र बड़े विस्तार के लिए तैयार है। नेशनल मोनेटाइजेशन पाइपलाइन (NMP) 2.0 और परिसंपत्ति मुद्रीकरण (asset monetisation) के लिए InvIT मार्ग का उपयोग करने में राज्य सरकारों की बढ़ती रुचि से प्रेरित होकर, यह उद्योग उच्च-विकास पथ पर है। विशेषज्ञों का अनुमान है कि 2030 तक InvIT इकोसिस्टम का मूल्यांकन 21 लाख करोड़ रुपये तक पहुंच सकता है।

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