भारताच्या InvIT मार्केटमध्ये मोठी वाढ: एकूण वितरण ९१,००० कोटी रुपयांच्या पुढे

मजबूत रोख प्रवाह (cash flows) आणि नवीन मार्केट लिस्टिंगमुळे भारतीय इन्फ्रास्ट्रक्चर इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्ट (InvIT) क्षेत्रात व्याप्ती आणि गुंतवणूकदारांच्या सहभागामध्ये एक ऐतिहासिक बदल पाहायला मिळत आहे. जसजसा हा इकोसिस्टम प्रगल्भ होत आहे, तसतसे हे क्षेत्र केवळ संस्थात्मक उत्पादनापुरते मर्यादित न राहता किरकोळ (retail) आणि जागतिक गुंतवणूकदारांसाठी एक मुख्य प्रवाह (mainstream vehicle) बनत आहे.

वितरण आणि मार्केट कॅपमध्ये प्रचंड वाढ

InvIT क्षेत्राने आर्थिक वर्ष २०२६ (FY26) मध्ये उत्कृष्ट कामगिरी केली असून, गुंतवणूकदारांना मिळणाऱ्या भांडवली परताव्यामध्ये (capital returns) मोठी वाढ झाली आहे. केवळ FY26 च्या चौथ्या तिमाहीत, InvIT ने सुमारे ५.५८ लाख युनिटधारकांना ७,७१९ कोटी रुपये वितरित केले. हे FY26 च्या तिसऱ्या तिमाहीत वितरित केलेल्या ५,७४४ कोटी रुपयांच्या तुलनेत तिमाही-दर-तिमाही ३४% ची लक्षणीय वाढ दर्शवते.

वार्षिक कामगिरीचा विचार केल्यास, InvIT ने FY26 दरम्यान एकूण २२,७६९ कोटी रुपये वितरित केले, ज्यामुळे या मालमत्ता वर्गाच्या (asset class) सुरुवातीपासूनचे एकूण वितरण ९१,००० कोटी रुपयांच्या विक्रमी पातळीवर पोहोचले आहे. ही आर्थिक ताकद मार्केटच्या मूल्यांकनातही दिसून येते; उद्योगाचे मार्केट कॅपिटलायझेशन वार्षिक सुमारे ३२% ने वाढले असून, ते FY25 मधील २.२० लाख कोटी रुपयांवरून FY26 मध्ये २.९२ लाख कोटी रुपयांवर पोहोचले आहे.

विस्तारत असलेला इकोसिस्टम आणि किरकोळ गुंतवणूकदारांचा सहभाग

सूचीबद्ध (listed) InvIT चे स्वरूप वेगाने वैविध्यपूर्ण होत आहे. या आर्थिक वर्षात तीन नवीन InvIT सूचीबद्ध झाले, ज्यामुळे सार्वजनिकरित्या सूचीबद्ध असलेल्या ट्रस्टची एकूण संख्या २५ झाली आहे. जरी सार्वजनिकरित्या सूचीबद्ध संस्थांची संख्या FY25 मधील पाच वरून FY26 मध्ये सात झाली असली, तरी खरी गोष्ट गुंतवणूकदारांच्या वाढत्या संख्येमध्ये दडलेली आहे.

या वर्षात एकूण युनिटधारकांची संख्या ६४% ने वाढली असून, सुमारे दोन लाख नवीन युनिटधारकांनी यात प्रवेश केला आहे. ही वाढ दर्शवते की, किरकोळ गुंतवणूकदार पारंपारिक इक्विटी किंवा डेट साधनांना (debt instruments) पर्याय म्हणून InvIT कडे एक स्थिर आणि उत्पन्न देणारे साधन म्हणून पाहू लागले आहेत. या वाढीला 'अॅसेट्स अंडर मॅनेजमेंट' (AUM) मधील वाढीचाही आधार आहे, जे FY25 मधील ६.३ लाख कोटी रुपयांवरून FY26 मध्ये ७.१ लाख कोटी रुपयांवर पोहोचले आहे.

भांडवल उभारणी आणि भविष्यातील अंदाज

मोठ्या प्रमाणावर भांडवल उभारण्याची या क्षेत्राची क्षमता ही एक मुख्य ताकद आहे. आर्थिक वर्ष २०२६ मध्ये, InvITs ने इक्विटीद्वारे १.९७ लाख कोटी रुपये उभारले, जे आर्थिक वर्ष २०२५ मध्ये उभारलेल्या १.७५ लाख कोटी रुपयांच्या तुलनेत १२.५% वाढ दर्शवते. शिवाय, ३१ मार्च २०२६ पर्यंत उद्योगाचे एकूण कर्ज ३.३५ लाख कोटी रुपये होते, जे कर्जदाता आणि संस्थात्मक धनकोंचा मजबूत विश्वास दर्शवते.

भविष्याचा विचार करता, हे क्षेत्र मोठ्या विस्तारासाठी सज्ज आहे. नॅशनल मॉनिटायझेशन पाईपलाईन (NMP) २.० आणि मालमत्ता मोनेटायझेशनसाठी InvIT मार्गाचा वापर करण्याबाबत राज्य सरकारांचा वाढता रस यामुळे हा उद्योग उच्च-वाढीच्या मार्गावर आहे. तज्ज्ञांच्या मते, २०३० पर्यंत InvIT इकोसिस्टमचे मूल्यांकन २१ लाख कोटी रुपयांपर्यंत पोहोचू शकते.

मुख्य निष्कर्ष

• विक्रमी वितरण: स्थापनेपासूनचे एकूण वितरण ९१,००० कोटी रुपयांवर पोहोचले आहे, तर आर्थिक वर्ष २०२६ मधील वार्षिक वितरण एकूण २२,७६९ कोटी रुपये आहे.
• वाढते बाजार मूल्य: उद्योगाच्या बाजार भांडवलात वार्षिक ३२% वाढ झाली असून, आर्थिक वर्ष २०२६ मध्ये ते २.९२ लाख कोटी रुपयांवर पोहोचले आहे.
• रिटेल गुंतवणूक: युनिटधारकांच्या बेसमध्ये एका वर्षात ६४% वाढ झाली आहे, जे स्थिर रोख प्रवाह शोधणाऱ्या किरकोळ गुंतवणूकदारांकडून मोठ्या प्रमाणावर स्वीकारले जात असल्याचे दर्शवते.