भारताच्या InvIT मार्केटमध्ये मोठी वाढ: एकूण वितरण ९१,००० कोटी रुपयांच्या पुढे

वाढते किरकोळ गुंतवणूकदार (retail participation) आणि मार्केट कॅपिटलायझेशनमधील (market capitalisation) मजबूत विस्तार यामुळे भारतीय इन्फ्रास्ट्रक्चर इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्ट (InvIT) क्षेत्रात अभूतपूर्व वाढ पाहायला मिळत आहे. जसजसा हा इकोसिस्टम प्रगल्भ होत आहे, तसतसे दीर्घकालीन पायाभूत सुविधा वित्तपुरवठा आणि गुंतवणूकदारांना स्थिर परतावा देण्यासाठी एक महत्त्वाचे माध्यम म्हणून त्याचे स्थान अधिक भक्कम होत आहे.

वितरण आणि कॅपिटलायझेशनमध्ये झपाट्याने वाढ

InvIT क्षेत्राने FY26 च्या चौथ्या तिमाहीत (Q4) मोठी गती दर्शवली असून, सुमारे ५.५८ लाख युनिटधारकांना ७,७१९ कोटी रुपये वितरित केले आहेत. FY26 च्या तिसऱ्या तिमाहीत (Q3) वितरित ७,७४४ कोटी रुपयांच्या तुलनेत ही तिमाही-दर-तिमाही ३४% ची लक्षणीय वाढ आहे. संपूर्ण आर्थिक वर्ष २०२६ साठी, एकूण वितरण २२,७६९ कोटी रुपयांवर पोहोचले, ज्यामुळे या क्षेत्राच्या स्थापनेपासूनचे एकूण वितरण ९१,००० कोटी रुपयांच्या ऐतिहासिक टप्प्यापलीकडे गेले आहे.

रोख प्रवाह (cash flow) मधील ही वाढ क्षेत्राच्या वाढत्या व्याप्तीतून दिसून येते. उद्योगाचे 'अॅसेट्स अंडर मॅनेजमेंट' (AUM) FY25 मधील ६.३ लाख कोटी रुपयांवरून FY26 मध्ये ७.१ लाख कोटी रुपयांवर पोहोचले आहे. त्याच वेळी, InvIT उद्योगाच्या मार्केट कॅपिटलायझेशनमध्ये वार्षिक सुमारे ३२% वाढ झाली असून, ते FY25 मधील २.२० लाख कोटी रुपयांवरून FY26 मध्ये २.९२ लाख कोटी रुपयांवर पोहोचले आहे.

विस्तारत असलेला इकोसिस्टम आणि किरकोळ गुंतवणूकदारांचा सहभाग

सूचीबद्ध (listed) InvITs चे स्वरूप अधिकाधिक वैविध्यपूर्ण होत आहे. FY26 मध्ये तीन नवीन InvITs सूचीबद्ध झाले, ज्यामुळे सूचीबद्ध संस्थांची एकूण संख्या २५ झाली आहे. विशेषतः सार्वजनिकरित्या सूचीबद्ध असलेल्या InvITs ची संख्या FY25 मधील पाच वरून FY26 मध्ये सात झाली आहे, ज्यामुळे बाजार सहभागींना गुंतवणुकीच्या अधिक संधी उपलब्ध होत आहेत.

किरकोळ गुंतवणूकदारांच्या वाढत्या आवडीचा कल हा सर्वात उल्लेखनीय ट्रेंड आहे. या वर्षात सूचीबद्ध InvITs च्या एकूण युनिटधारकांच्या संख्येत ६४% वाढ झाली असून, यामध्ये सुमारे दोन लाख नवीन युनिटधारकांची भर पडली आहे. या ट्रेंडवरून असे दिसून येते की, भारतीय किरकोळ गुंतवणूकदार अत्यावश्यक पायाभूत सुविधा मालमत्तेद्वारे दीर्घकालीन संपत्ती निर्मितीसाठी InvITs कडे एक विश्वसनीय आणि उत्पन्न देणारा पर्याय म्हणून पाहत आहेत.

भांडवल उभारणी आणि भविष्यातील दृष्टिकोन

भांडवल उभारण्याची या क्षेत्राची क्षमता मजबूत आहे. FY26 मध्ये, InvITs ने इक्विटीद्वारे १.९७ लाख कोटी रुपये उभारले, जे FY25 मध्ये उभारलेल्या १.७५ लाख कोटी रुपयांच्या तुलनेत १२.५% जास्त आहे. ३१ मार्च २०२६ पर्यंत, उद्योगाचे एकूण कर्ज (gross debt) ३.३५ लाख कोटी रुपये होते, जे कर्जदाता आणि इक्विटी गुंतवणूकदार या दोघांमधील उच्च विश्वास दर्शवते.

भविष्याचा विचार करता, या प्रगतीला गती देण्यासाठी अनेक घटक कारणीभूत ठरतील:

SEBI कडून मिळत असलेला नियामक पाठिंबा आणि पायाभूत सुविधा प्रकल्पांची मोठी उपलब्धता पाहता, ही इंडस्ट्री २०३० पर्यंत २१ लाख कोटी रुपयांच्या प्रचंड AUM पर्यंत पोहोचण्याचा अंदाज आहे.

मुख्य निष्कर्ष