بھارت کی InvIT مارکیٹ میں تیزی: مجموعی تقسیم 91,000 کروڑ روپے سے تجاوز کر گئی
بھارتی انفراسٹرکچر انویسٹمنٹ ٹرسٹ (InvIT) کا شعبہ غیر معمولی ترقی کا سامنا کر رہا ہے، جس کی وجہ ریٹیل سرمایہ کاری میں اضافہ اور مارکیٹ کیپیٹلائزیشن میں مضبوط توسیع ہے۔ جیسے جیسے یہ ماحولیاتی نظام (ecosystem) پختہ ہو رہا ہے، یہ طویل مدتی انفراسٹرکچر فنانسنگ اور سرمایہ کاروں کے مستحکم منافع کے لیے ایک اہم ذریعے کے طور پر اپنا کردار مضبوط کر رہا ہے۔
تقسیم اور کیپیٹلائزیشن میں تیز رفتار اضافہ
InvIT کے شعبے نے مالی سال 2026 کی چوتھی سہ ماہی (Q4 FY26) میں نمایاں تیزی کا مظاہرہ کیا، جس میں تقریباً 5.58 لاکھ یونٹ ہولڈرز کو 7,719 کروڑ روپے تقسیم کیے گئے۔ یہ مالی سال 2026 کی تیسری سہ ماہی (Q3 FY26) میں تقسیم کیے گئے 5,744 کروڑ روپے کے مقابلے میں سہ ماہی بنیادوں پر 34 فیصد کا بڑا اضافہ ہے۔ پورے مالی سال 2026 کے لیے، کل تقسیم 22,769 کروڑ روپے تک پہنچ گئی، جس سے اس شعبے کے آغاز سے اب تک کی مجموعی تقسیم 91,000 کروڑ روپے کے بڑے سنگ میل سے تجاوز کر گئی۔
کیش فلو کا یہ بہاؤ شعبے کے بڑھتے ہوئے پیمانے کی عکاسی کرتا ہے۔ صنعت کے زیر انتظام اثاثے (AUM) مالی سال 2025 میں 6.3 لاکھ کروڑ روپے سے بڑھ کر مالی سال 2026 میں 7.1 لاکھ کروڑ روپے ہو گئے۔ اسی کے ساتھ ساتھ، InvIT صنعت کی مارکیٹ کیپیٹلائزیشن میں سالانہ بنیادوں پر تقریباً 32 فیصد اضافہ دیکھا گیا، جو مالی سال 2025 میں 2.20 لاکھ کروڑ روپے سے بڑھ کر مالی سال 2026 میں 2.92 لاکھ کروڑ روپے ہو گئی۔
پھیلتا ہوا ماحولیاتی نظام اور ریٹیل شرکت
لسٹڈ InvITs کا منظرنامہ تیزی سے متنوع ہو رہا ہے۔ مالی سال 2026 میں تین نئے InvITs کی لسٹنگ دیکھی گئی، جس سے لسٹڈ اداروں کی کل تعداد 25 ہو گئی۔ خاص طور پر عوامی سطح پر لسٹڈ InvITs کی تعداد مالی سال 2025 میں پانچ سے بڑھ کر مالی سال 2026 میں سات ہو گئی، جس سے مارکیٹ کے شرکاء کے لیے سرمایہ کاری کے مزید مواقع پیدا ہوئے ہیں۔
سب سے نمایاں رجحانات میں سے ایک ریٹیل سرمایہ کاروں کی دلچسپی میں اضافہ ہے۔ لسٹڈ InvITs کے لیے کل یونٹ ہولڈرز کی بنیاد سال کے دوران 64 فیصد بڑھی، جس میں تقریباً دو لاکھ نئے یونٹ ہولڈرز کا اضافہ شامل ہے۔ یہ رجحان ظاہر کرتا ہے کہ بھارتی ریٹیل سرمایہ کار ضروری انفراسٹرکچر اثاثوں کے ذریعے طویل مدتی دولت سازی کے لیے InvITs کو ایک قابل اعتماد اور آمدنی پیدا کرنے والے متبادل کے طور پر دیکھ رہے ہیں۔
سرمائے کی فراہمی اور مستقبل کا منظرنامہ
سرمایہ اکٹھا کرنے کی شعبے کی صلاحیت مضبوط بنی ہوئی ہے۔ مالی سال 2026 میں، InvITs نے ایکویٹی کے ذریعے 1.97 لاکھ کروڑ روپے اکٹھے کیے، جو مالی سال 2025 میں اکٹھے کیے گئے 1.75 لاکھ کروڑ روپے کے مقابلے میں 12.5 فیصد اضافہ ہے۔ 31 مارچ 2026 تک، صنعت کا مجموعی قرض 3.35 لاکھ کروڑ روپے تھا، جو قرض دہندگان اور ایکویٹی سرمایہ کاروں دونوں کے درمیان اعلیٰ اعتماد کی عکاسی کرتا ہے۔
مستقبل کی جانب دیکھتے ہوئے، کئی عوامل اس رفتار کو تیز کرنے کے لیے تیار ہیں:
- National Monetisation Pipeline (NMP) 2.0: اس فریم ورک سے توقع ہے کہ یہ آپریشنل اثاثوں سے قدر (value) نکالنے کا ایک منظم طریقہ فراہم کر کے InvITs کے استعمال کو تیز کرے گا۔
- نجکاری اور پبلک لسٹنگ: کئی نجی طور پر لسٹڈ InvITs اس وقت اپنے سرمایہ کاروں کے پیمانے کو متنوع بنانے کے لیے عوامی پلیٹ فارمز پر منتقلی کا جائزہ لے رہے ہیں۔
- صوبائی حکومتوں کی شمولیت: صوبائی حکومتیں اثاثوں کی مونیٹائزیشن کے لیے تیزی سے InvIT کے راستے کو اپنا رہی ہیں، جس سے سرمایہ کاروں کے لیے دستیاب اثاثوں کی اقسام میں اضافہ ہوگا۔
SEBI کی مسلسل ریگولیٹری حمایت اور انفراسٹرکچر منصوبوں کے مضبوط پائپ لائن کے ساتھ، اس صنعت کے 2030 تک 21 لاکھ کروڑ روپے کے بڑے AUM تک پہنچنے کا تخمینہ ہے۔
اہم نکات
- مضبوط منافع: آغاز سے اب تک مجموعی تقسیم 91,000 کروڑ روپے سے تجاوز کر چکی ہے، جبکہ FY26 کی چوتھی سہ ماہی (Q4) میں تقسیم میں QoQ بنیاد پر 34 فیصد اضافہ دیکھا گیا۔
- مارکیٹ کا پھیلاؤ: InvIT مارکیٹ کیپیٹلائزیشن FY26 میں 32% YoY بڑھ کر 2.92 لاکھ کروڑ روپے تک پہنچ گئی۔
- ریٹیل میں اضافہ: یونٹ ہولڈرز کی تعداد میں 64 فیصد اضافہ ہوا، جس کی وجہ تقریباً دو لاکھ نئے سرمایہ کار ہیں جو مستحکم، طویل مدتی انفراسٹرکچر منافع (yields) کے خواہاں ہیں۔