ಭಾರತದ InvIT ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಭಾರಿ ಏರಿಕೆ: ಒಟ್ಟು ವಿತರಣೆಗಳು ರೂ. 91,000 ಕೋಟಿ ದಾಟವುವು
ಭಾರತೀಯ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಹೂಡಿಕೆ ಟ್ರಸ್ಟ್ (InvIT) ವಲಯವು ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಚಿಲ್ಲರೆ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬಂಡವಾಳೀಕರಣದ ಬಲವಾದ ವಿಸ್ತರಣೆಯಿಂದಾಗಿ ಅಭೂತಪೂರ್ವ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಕಾಣುತ್ತಿದೆ. ಈ ಪರಿಸರ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಪ್ರೌಢವಾಗುತ್ತಿದ್ದಂತೆ, ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಹಣಕಾಸು ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಲಾಭಕ್ಕಾಗಿ ಪ್ರಮುಖ ಮಾಧ್ಯಮವಾಗಿ ತನ್ನ ಪಾತ್ರವನ್ನು ಬಲಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದೆ.
ವಿತರಣೆ ಮತ್ತು ಬಂಡವಾಳೀಕರಣದಲ್ಲಿ ಕ್ಷಿಪ್ರ ಬೆಳವಣಿಗೆ
InvIT ವಲಯವು FY26ರ 4ನೇ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ಗಮನಾರ್ಹ ವೇಗವನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸಿದ್ದು, ಸುಮಾರು 5.58 ಲಕ್ಷ ಯೂನಿಟ್ಹೋಲ್ಡರ್ಗಳಿಗೆ ರೂ. 7,719 ಕೋಟಿಗಳನ್ನು ವಿತರಿಸಿದೆ. ಇದು FY26ರ 3ನೇ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ವಿತರಿಸಲಾದ ರೂ. 5,744 ಕೋಟಿಗಿಂತ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಿಂದ ತ್ರೈಮಾಸಿಕಕ್ಕೆ ಶೇಕಡಾ 34 ರಷ್ಟು ಗಮನಾರ್ಹ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಸಂಪೂರ್ಣ 2026ರ ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷಕ್ಕೆ, ಒಟ್ಟು ವಿತರಣೆಯು ರೂ. 22,769 ಕೋಟಿಗೆ ತಲುಪಿತು, ಇದು ವಲಯದ ಪ್ರಾರಂಭದಿಂದಲೂನ ಒಟ್ಟು ವಿತರಣೆಯನ್ನು ರೂ. 91,000 ಕೋಟಿ ಎಂಬ ಬೃಹತ್ ಮೈಲಿಗಲ್ಲನ್ನು ದಾಟುವಂತೆ ಮಾಡಿದೆ.
ಈ ನಗದು ಹರಿವಿನ ಪ್ರವಾಹವು ವಲಯದ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ. ಉದ್ಯಮದ ನಿರ್ವಹಣೆಯಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳು (AUM) FY25ರಲ್ಲಿ ರೂ. 6.3 ಲಕ್ಷ ಕೋಟಿಯಿಂದ FY26ರಲ್ಲಿ ರೂ. 7.1 ಲಕ್ಷ ಕೋಟಿಗೆ ಏರಿತು. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, InvIT ಉದ್ಯಮದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬಂಡವಾಳೀಕರಣವು ವರ್ಷದಿಂದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಸುಮಾರು ಶೇಕಡಾ 32 ರಷ್ಟು ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಕಂಡಿದ್ದು, FY25ರಲ್ಲಿ ರೂ. 2.20 ಲಕ್ಷ ಕೋಟಿಯಿಂದ FY26ರಲ್ಲಿ ರೂ. 2.92 ಲಕ್ಷ ಕೋಟಿಗೆ ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ.
ವಿಸ್ತರಿಸುತ್ತಿರುವ ಪರಿಸರ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಮತ್ತು ಚಿಲ್ಲರೆ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆ
ಲಿಸ್ಟ್ ಆಗಿರುವ InvITಗಳ ಚಿತ್ರಣವು ಹೆಚ್ಚು ವೈವಿಧ್ಯಮಯವಾಗುತ್ತಿದೆ. FY26ರಲ್ಲಿ ಮೂರು ಹೊಸ InvITಗಳು ಲಿಸ್ಟ್ ಆಗಿದ್ದು, ಒಟ್ಟು ಲಿಸ್ಟ್ ಆಗಿರುವ ಘಟಕಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ 25ಕ್ಕೆ ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ. ಸಾರ್ವಜನಿಕವಾಗಿ ಲಿಸ್ಟ್ ಆಗಿರುವ InvITಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯು ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ FY25ರಲ್ಲಿ ಐದರಿಂದ FY26ರಲ್ಲಿ ಏಳುಕ್ಕೆ ಬೆಳೆದಿದ್ದು, ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಭಾಗವಹಿಸುವವರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹೂಡಿಕೆಯ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಿದೆ.
ಗಮನಾರ್ಹ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದೆಂದರೆ ಚಿಲ್ಲರೆ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಆಸಕ್ತಿಯ ಏರಿಕೆ. ಸುಮಾರು ಎರಡು ಲಕ್ಷ ಹೊಸ ಯೂನಿಟ್ಹೋಲ್ಡರ್ಗಳ ಸೇರ್ಪಡೆಯಿಂದಾಗಿ, ಲಿಸ್ಟ್ ಆಗಿರುವ InvITಗಳ ಒಟ್ಟು ಯೂನಿಟ್ಹೋಲ್ಡರ್ ಸಂಖ್ಯೆಯು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಶೇಕಡಾ 64 ರಷ್ಟು ಬೆಳೆಯಿತು. ಈ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯು ಭಾರತೀಯ ಚಿಲ್ಲರೆ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಅಗತ್ಯ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮೂಲಕ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಸಂಪತ್ತು ಸೃಷ್ಟಿಸಲು InvITಗಳನ್ನು ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಮತ್ತು ಆದಾಯ ನೀಡುವ ಪರ್ಯಾಯ ಮಾರ್ಗವಾಗಿ ನೋಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.
ಬಂಡವಾಳ ಕ್ರೋಢೀಕರಣ ಮತ್ತು ಭವಿಷ್ಯದ ದೃಷ್ಟಿಕೋನ
ಬಂಡವಾಳವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವ ವಲಯದ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವು ಬಲವಾಗಿ ಉಳಿದಿದೆ. FY26ರಲ್ಲಿ, InvITಗಳು ಇಕ್ವಿಟಿ (equity) ಮೂಲಕ ರೂ. 1.97 ಲಕ್ಷ ಕೋಟಿಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿವೆ, ಇದು FY25ರಲ್ಲಿ ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದ ರೂ. 1.75 ಲಕ್ಷ ಕೋಟಿಯ তুলনায় ಶೇಕಡಾ 12.5 ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಳವಾಗಿದೆ. ಮಾರ್ಚ್ 31, 2026 ರ ವೇಳೆಗೆ, ಉದ್ಯಮದ ಒಟ್ಟು ಸಾಲವು ರೂ. 3.35 ಲಕ್ಷ ಕೋಟಿಗಳಾಗಿದ್ದು, ಇದು ಸಾಲದಾತರು ಮತ್ತು ಇಕ್ವಿಟಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ನಡುವಿನ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಿಶ್ವಾಸವನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ.
Looking ahead, several drivers are set to accelerate this trajectory:
- National Monetisation Pipeline (NMP) 2.0: This framework is expected to accelerate the adoption of InvITs by providing a structured way to unlock value from operational assets.
- Privatisation and Public Listings: Several privately listed InvITs are currently evaluating transitions to public platforms to diversify their investor bases.
- State Government Involvement: State governments are increasingly adopting the InvIT route for asset monetisation, which will expand the available asset classes for investors.
With ongoing regulatory support from SEBI and a strong pipeline of infrastructure projects, the industry is projected to reach a massive AUM of Rs 21 lakh crore by 2030.
Key Takeaways
- Robust Returns: Cumulative distributions since inception have surpassed Rs 91,000 crore, with a 34% QoQ increase in distributions in Q4 FY26.
- Market Expansion: The InvIT market capitalisation grew by 32% YoY to reach Rs 2.92 lakh crore in FY26.
- Retail Surge: The unitholder base grew by 64%, driven by nearly two lakh new investors seeking stable, long-term infrastructure yields.