भारताच्या InvIT मार्केटमध्ये मोठी वाढ: एकूण वितरण ९१,००० कोटी रुपयांच्या पुढे

भारताच्या इन्फ्रास्ट्रक्चर इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्ट्सनी (InvITs) एक महत्त्वपूर्ण टप्पा गाठला असून, मार्केट कॅपिटलायझेशन आणि गुंतवणूकदारांचे वितरण या दोन्हीमध्ये मजबूत वाढ दिसून येत आहे. जसजसा हा क्षेत्र प्रगल्भ होत आहे, तसतसे अत्यावश्यक पायाभूत सुविधा मालमत्तेतून स्थिर, दीर्घकालीन उत्पन्न शोधणाऱ्या किरकोळ (retail) आणि संस्थात्मक (institutional) गुंतवणूकदारांसाठी हे एक पसंतीचे माध्यम बनत आहे.

वितरण आणि मार्केट कॅपमध्ये झपाट्याने वाढ

गुंतवणूकदारांना रोख प्रवाह (cash flows) प्रदान करण्याच्या क्षमतेमध्ये InvIT क्षेत्राने उल्लेखनीय वेग दाखवला आहे. आर्थिक वर्ष २०२६ च्या चौथ्या तिमाहीत (Q4 FY26), InvITs ने अंदाजे ५.५८ लाख युनिटधारकांना ७,७१९ कोटी रुपये वितरित केले, जे आर्थिक वर्ष २०२६ च्या तिसऱ्या तिमाहीत (Q3 FY26) वितरित केलेल्या ५,७४४ कोटी रुपयांच्या तुलनेत ३४% ची मोठी वाढ आहे. संपूर्ण आर्थिक वर्ष २०२६ साठी, एकूण वितरण २२,७६९ कोटी रुपये होते. त्यांच्या स्थापनेपासून, एकूण वितरण आता ९१,००० कोटी रुपयांच्या प्रचंड मर्यादेच्या पुढे गेले आहे.

पेआउट्समधील ही वाढ मार्केट व्हॅल्युएशनमधील लक्षणीय वाढीतून दिसून येते. उद्योगाचे मार्केट कॅपिटलायझेशन आर्थिक वर्ष २०२५ मधील २.२० लाख कोटी रुपयांवरून आर्थिक वर्ष २०२६ मध्ये २.९२ लाख कोटी रुपयांवर पोहोचले आहे—जी वार्षिक सुमारे ३२% वाढ आहे. शिवाय, एकूण व्यवस्थापित मालमत्ता (Assets Under Management - AUM) आर्थिक वर्ष २०२५ मधील ६.३ लाख कोटी रुपयांवरून आर्थिक वर्ष २०२६ मध्ये ७.१ लाख कोटी रुपयांपर्यंत वाढली आहे, जे या मालमत्ता वर्गाच्या (asset class) विस्तारणाऱ्या व्याप्तीवर शिक्कामोर्तब करते.

विस्तारत असलेले इकोसिस्टम आणि किरकोळ गुंतवणूकदारांचा सहभाग

नवीन लिस्टिंग आणि वैविध्यपूर्ण गुंतवणूकदार बेसमुळे InvIT मार्केटची व्याप्ती वाढत आहे. आर्थिक वर्ष २०२६ दरम्यान, तीन नवीन InvIT सूचीबद्ध (listed) झाले, ज्यामुळे सूचीबद्ध संस्थांची एकूण संख्या २५ झाली. विशेषतः सार्वजनिकरित्या सूचीबद्ध असलेल्या InvIT ची संख्या आर्थिक वर्ष २०२५ मधील पाच वरून आर्थिक वर्ष २०२६ मध्ये सात झाली आहे, ज्यामुळे बाजार सहभागींसाठी अधिक प्रवेश संधी निर्माण झाल्या आहेत.

किरकोळ गुंतवणूकदारांचा रस हा या विस्तारामध्ये मुख्य चालक ठरला आहे. वर्षाभरात एकूण युनिटधारकांची संख्या ६४% ने वाढली असून, यामध्ये जवळपास दोन लाख नवीन युनिटधारकांच्या समावेशामुळे ही वाढ झाली आहे. ही कल (trend) असे सूचित करते की, पारंपारिक इक्विटी किंवा डेट साधनांना (debt instruments) एक स्थिर, उत्पन्न देणारा पर्याय म्हणून InvITs ला व्यापक स्वीकार मिळत आहे.

भांडवल उभारणी आणि भविष्यातील दृष्टिकोन

या क्षेत्राची भांडवल आकर्षित करण्याची क्षमता मजबूत आहे. आर्थिक वर्ष २०२६ मध्ये, InvITs ने इक्विटीद्वारे १.९७ लाख कोटी रुपये उभारले, जे आर्थिक वर्ष २०२५ मध्ये उभारलेल्या १.७५ लाख कोटी रुपयांच्या तुलनेत १२.५% जास्त आहे. याव्यतिरिक्त, ३१ मार्च २०२६ पर्यंत उद्योगाचे एकूण कर्ज ३.३५ लाख कोटी रुपये होते, जे कर्जदाता आणि गुंतवणूकदारांमधील उच्च आत्मविश्वास दर्शवते.

भविष्याचा विचार करता, अनेक घटक या प्रगतीला गती देण्यास सज्ज आहेत:

• मालमत्ता विमुक्तीकरण (Asset Monetization): नॅशनल मॉनिटायझेशन पाईपलाईन (NMP) २.० कार्यरत मालमत्तेतून मूल्य मिळवण्यासाठी एक आराखडा प्रदान करत आहे.
• खाजगी ते सार्वजनिक संक्रमण (Private-to-Public Transitions): बाजारपेठेतील प्रवेश वाढवण्यासाठी अनेक खाजगीरित्या सूचीबद्ध InvITs सध्या सार्वजनिक प्लॅटफॉर्मवर स्थलांतरित होण्याचा विचार करत आहेत.
• राज्य सरकारचा सहभाग: नवीन प्रकल्पांमध्ये भांडवल पुन्हा गुंतवण्यासाठी राज्य सरकारे अधिकाधिक InvIT मार्गाचा अवलंब करत आहेत.

SEBI कडून निरंतर नियामक पाठबळ आणि मजबूत पायाभूत सुविधांच्या पाइपलाइनमुळे, २०३० पर्यंत या उद्योगाचे AUM २१ लाख कोटी रुपयांपर्यंत पोहोचण्याचा अंदाज आहे.

मुख्य निष्कर्ष

• विक्रमी पेआउट्स (Record Payouts): सुरुवातीपासूनचे एकूण वितरण ९१,००० कोटी रुपयांपर्यंत पोहोचले आहे, असून आर्थिक वर्ष २०२६ च्या चौथ्या तिमाहीतील (Q4) पेआउट्समध्ये तिमाही-दर-तिमाही ३४% वाढ झाली आहे.
• बाजार विस्तार: आर्थिक वर्ष २०२६ मध्ये बाजार भांडवल (Market capitalization) वार्षिक ३२% वाढून २.९२ लाख कोटी रुपयांवर पोहोचले आहे.
• गुंतवणूकदारांची वाढ: वाढते किरकोळ सहभाग आणि नवीन लिस्टिंगमुळे युनिटधारकांच्या (unitholder) बेसमध्ये ६४% ची मोठी वाढ झाली आहे.