भारताचे InvIT मार्केट वधारले; एकूण वितरण ९१,००० कोटी रुपयांच्या पुढे

भारताचे इन्फ्रास्ट्रक्चर इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्ट्स (InvITs) सध्या अभूतपूर्व वाढीचा काळ अनुभवत आहेत, ज्यामध्ये वाढते मार्केट कॅपिटलायझेशन आणि गुंतवणूकदारांच्या सहभागामध्ये मोठी वाढ दिसून येत आहे. हा क्षेत्र जसजसा प्रगल्भ होत आहे, तसतसे ते अत्यावश्यक पायाभूत सुविधा मालमत्तेद्वारे स्थिर रोख प्रवाह (cash flows) प्रदान करून भारतीय भांडवल बाजाराचा एक आधारस्तंभ म्हणून स्वतःला प्रस्थापित करत आहे.

वितरण आणि AUM मध्ये दमदार वाढ

InvIT क्षेत्राने आर्थिक वर्ष २०२६ (FY26) मध्ये उल्लेखनीय लवचिकता आणि रोख उत्पन्न देण्याची क्षमता प्रदर्शित केली आहे. केवळ FY26 च्या चौथ्या तिमाहीत (Q4), InvIT ने सुमारे ५.५८ लाख युनिटधारकांना ७,७१९ कोटी रुपये वितरित केले, जे FY26 च्या तिसऱ्या तिमाहीत (Q3) वितरित केलेल्या ५,७४४ कोटी रुपयांच्या तुलनेत ३४% ची लक्षणीय त्रैमासिक वाढ दर्शवते.

संपूर्ण आर्थिक वर्ष २०२६ साठी, एकूण वितरण २२,७६९ कोटी रुपयांवर पोहोचले, ज्यामुळे या क्षेत्राच्या सुरुवातीपासूनचे एकूण वितरण ९१,००० कोटी रुपयांच्या विक्रमी पातळीवर पोहोचले आहे. तरलतेच्या (liquidity) या वाढीला मालमत्तेच्या वाढत्या साठ्याने पाठबळ दिले आहे, ज्यामध्ये 'अॅसेट्स अंडर मॅनेजमेंट' (AUM) आर्थिक वर्ष २०२५ मधील ६.३ लाख कोटी रुपयांवरून आर्थिक वर्ष २०२६ मध्ये ७.१ लाख कोटी रुपयांवर पोहोचले आहे.

विस्तारत असलेले मार्केट कॅप आणि गुंतवणूकदार आधार

InvIT उद्योगाच्या आर्थिक व्याप्तीमध्ये वार्षिक आधारावर मोठी वाढ झाली आहे. एकूण मार्केट कॅपिटलायझेशन आर्थिक वर्ष २०२५ मधील २.२० लाख कोटी रुपयांवरून आर्थिक वर्ष २०२६ मध्ये २.९२ लाख कोटी रुपयांवर पोहोचले आहे—जी सुमारे ३२% वाढ आहे. या विस्तारामध्ये वाढत्या परिसंस्थेचा (ecosystem) मोठा वाटा आहे, ज्यामध्ये सार्वजनिकरित्या सूचीबद्ध (listed) असलेल्या InvIT ची संख्या आर्थिक वर्ष २०२५ मधील पाचवरून आर्थिक वर्ष २०२६ मध्ये सात झाली आहे, आणि आता बाजारपेठेत एकूण २५ सूचीबद्ध संस्था आहेत.

कदाचित सर्वात उल्लेखनीय बाब म्हणजे किरकोळ (retail) गुंतवणूकदारांच्या सहभागातील वाढ आहे. वर्षाभरात एकूण युनिटधारकांच्या संख्येत ६४% वाढ झाली असून, यामध्ये सुमारे दोन लाख नवीन युनिटधारकांचा समावेश झाला आहे. ही कल वैयक्तिक गुंतवणूकदारांमध्ये उत्पन्न देणाऱ्या दीर्घकालीन पायाभूत सुविधा गुंतवणुकीबद्दलची वाढती ओढ दर्शवते.

भांडवल उभारणी आणि भविष्यातील दृष्टिकोन

भांडवल उभारण्याची या क्षेत्राची क्षमता मजबूत आहे. FY26 मध्ये, InvIT ने इक्विटीद्वारे १.९७ लाख कोटी रुपये उभारले, जे FY25 मध्ये उभारलेल्या १.७५ लाख कोटी रुपयांच्या तुलनेत १२.५% जास्त आहे. शिवाय, ३१ मार्च २०२६ पर्यंत उद्योगाचे एकूण कर्ज (gross debt) ३.३५ लाख कोटी रुपये होते, जे इक्विटी आणि कर्ज देणाऱ्या दोघांच्याही दृढ विश्वासाचे प्रतीक आहे.

भविष्याचा विचार करता, InvITs चा कल सकारात्मक राहण्याची शक्यता आहे. अनेक खाजगीरित्या सूचीबद्ध असलेले ट्रस्ट सध्या त्यांच्या गुंतवणूकदारांचा आधार विस्तारण्यासाठी सार्वजनिक प्लॅटफॉर्मवर जाण्याचा विचार करत आहेत. नॅशनल मॉनिटायझेशन पाईपलाईन (NMP) 2.0 आणि SEBI च्या निरंतर नियामक देखरेखीच्या मदतीने, या उद्योगाचे AUM २०३० पर्यंत २१ लाख कोटी रुपयांपर्यंत पोहोचण्याचा अंदाज आहे. कार्यान्वित मालमत्तेतून (operational assets) मूल्य मिळवण्यासाठी राज्य सरकारे अधिकाधिक InvIT मार्गाचा अवलंब केल्यामुळे या वाढीला अधिक गती मिळेल.

मुख्य निष्कर्ष