ഇന്ത്യയുടെ InvIT വിപണി കുതിക്കുന്നു; ആകെ വിതരണം ചെയ്ത തുക 91,000 കോടി രൂപ കടന്നു

ഇന്ത്യയിലെ ഇൻഫ്രാസ്ട്രക്ചർ ഇൻവെസ്റ്റ്‌മെന്റ് ട്രസ്റ്റുകൾ (InvITs) വിപണി മൂലധനത്തിലെ വർദ്ധനവും നിക്ഷേപകരുടെ വൻതോതിലുള്ള പങ്കാളിത്തവും കാരണം അഭൂതപൂർവമായ വളർച്ചയുടെ കാലഘട്ടത്തിലൂടെയാണ് കടന്നുപോകുന്നത്. ഈ മേഖല വളർച്ചയുടെ പക്വതയിലേക്ക് എത്തുമ്പോൾ, അത് അത്യാവശ്യ ഇൻഫ്രാസ്ട്രക്ചർ ആസ്തികളാൽ പിന്തുണയ്ക്കപ്പെടുന്ന സ്ഥിരമായ പണമൊഴുക്ക് വാഗ്ദാനം ചെയ്തുകൊണ്ട് ഇന്ത്യൻ മൂലധന വിപണിയുടെ ഒരു പ്രധാന തൂണായി മാറിക്കൊണ്ടിരിക്കുകയാണ്.

വിതരണത്തിലും AUM-ലും ശക്തമായ വളർച്ച

InvIT മേഖല FY26 കാലയളവിൽ ശ്രദ്ധേയമായ അതിജീവനശേഷിയും പണം ഉൽപ്പാദിപ്പിക്കാനുള്ള കഴിവും പ്രകടിപ്പിച്ചു. FY26-ന്റെ നാലാം പാദത്തിൽ (Q4) മാത്രം, ഏകദേശം 5.58 ലക്ഷം യൂണിറ്റ് ഉടമകൾക്ക് (unitholders) InvIT-കൾ 7,719 കോടി രൂപ വിതരണം ചെയ്തു. ഇത് FY26-ന്റെ മൂന്നാം പാദത്തിൽ (Q3) വിതരണം ചെയ്ത 5,744 കോടി രൂപയെ അപേക്ഷിച്ച് 34% വർദ്ധനവാണ് കാണിക്കുന്നത്.

2026 സാമ്പത്തിക വർഷത്തിൽ ആകെ വിതരണം ചെയ്ത തുക 22,769 കോടി രൂപയിലെത്തി. ഇതോടെ ഈ മേഖലയുടെ തുടക്കം മുതൽ ആകെ വിതരണം ചെയ്ത തുക 91,000 കോടി രൂപ എന്ന വലിയ നിരക്കിലെത്തി. ആസ്തികളുടെ വർദ്ധനവ് ഈ പണലഭ്യതയെ സഹായിക്കുന്നു; മാനേജ്‌മെന്റിന് കീഴിലുള്ള ആസ്തികൾ (AUM) FY25-ലെ 6.3 ലക്ഷം കോടി രൂപയിൽ നിന്ന് FY26-ൽ 7.1 ലക്ഷം കോടി രൂപയായി ഉയർന്നു.

വിപണി മൂലധനവും നിക്ഷേപകരുടെ അടിസ്ഥാനവും വികസിക്കുന്നു

InvIT വ്യവസായത്തിന്റെ സാമ്പത്തിക വ്യാപ്തിയിൽ വർഷം തോറും വലിയ വളർച്ച രേഖപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്. ആകെ വിപണി മൂലധനം (market capitalisation) FY25-ലെ 2.20 ലക്ഷം കോടി രൂപയിൽ നിന്ന് FY26-ൽ 2.92 ലക്ഷം കോടി രൂപയായി ഉയർന്നു—ഏകദേശം 32% വളർച്ചയാണിത്. പൊതുവിപണിയിൽ ലിസ്റ്റ് ചെയ്യപ്പെട്ട InvIT-കളുടെ എണ്ണം FY25-ൽ അഞ്ചിൽ നിന്ന് FY26-ൽ ഏഴായി വർദ്ധിച്ചതും, നിലവിൽ വിപണിയിൽ ആകെ 25 ലിസ്റ്റഡ് സ്ഥാപനങ്ങൾ ഉള്ളതും ഈ വളർച്ചയ്ക്ക് കാരണമായിട്ടുണ്ട്.

റീട്ടെയിൽ നിക്ഷേപകരുടെ പങ്കാളിത്തം വർദ്ധിച്ചത് ഏറെ ശ്രദ്ധേയമാണ്. ഏകദേശം രണ്ട് ലക്ഷത്തോളം പുതിയ യൂണിറ്റ് ഉടമകളുടെ വരവോടെ, ആകെ യൂണിറ്റ് ഉടമകളുടെ എണ്ണത്തിൽ ഈ വർഷം 64% വളർച്ചയുണ്ടായി. വരുമാനം നൽകുന്ന ദീർഘകാല ഇൻഫ്രാസ്ട്രക്ചർ നിക്ഷേപങ്ങളോടുള്ള വ്യക്തിഗത നിക്ഷേപകരുടെ താൽപ്പര്യം ഈ പ്രവണത വ്യക്തമാക്കുന്നു.

മൂലധന സമാഹരണവും ഭാവി കാഴ്ചപ്പാടും

മൂലധനം സമാഹരിക്കാനുള്ള ഈ മേഖലയുടെ ശേഷി ശക്തമായി തുടരുന്നു. FY26-ൽ, InvIT-കൾ ഇക്വിറ്റിയിലൂടെ (equity) 1.97 ലക്ഷം കോടി രൂപ സമാഹരിച്ചു, ഇത് FY25-ൽ സമാഹരിച്ച 1.75 ലക്ഷം കോടി രൂപയെ അപേക്ഷിച്ച് 12.5% വർദ്ധനവാണ്. കൂടാതെ, 2026 മാർച്ച് 31 വരെയുള്ള കണക്കനുസരിച്ച് വ്യവസായത്തിന്റെ ആകെ കടം (gross debt) 3.35 ലക്ഷം കോടി രൂപയായിരുന്നു, ഇത് ഇക്വിറ്റി, കടം നൽകുന്നവർ (debt lenders) എന്നിവർക്കിടയിലുള്ള ആഴത്തിലുള്ള വിശ്വാസത്തെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു.

ഭാവിയിലേക്ക് നോക്കുമ്പോൾ, InvIT-കളുടെ ഗതി ശുഭപ്രതീക്ഷാജനകമായി തുടരുന്നു. നിക്ഷേപകരുടെ അടിസ്ഥാനം വൈവിധ്യവൽക്കരിക്കുന്നതിനായി, സ്വകാര്യമായി ലിസ്റ്റ് ചെയ്യപ്പെട്ട നിരവധി ട്രസ്റ്റുകൾ നിലവിൽ പബ്ലിക് പ്ലാറ്റ്‌ഫോമുകളിലേക്കുള്ള മാറ്റത്തെക്കുറിച്ച് വിലയിരുത്തിക്കൊണ്ടിരിക്കുകയാണ്. നാഷണൽ മോണിറ്റൈസേഷൻ പൈപ്പ്‌ലൈൻ (NMP) 2.0-ന്റെ പിന്തുണയും SEBI-യുടെ തുടർച്ചയായ നിയന്ത്രണ മേൽനോട്ടവും ഉള്ളതിനാൽ, 2030-ഓടെ ഈ വ്യവസായത്തിന്റെ ആകെ ആസ്തി (AUM) 21 ലക്ഷം കോടി രൂപയിലെത്തുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു. പ്രവർത്തനക്ഷമമായ ആസ്തികളിൽ നിന്ന് മൂല്യം പുറത്തെടുക്കുന്നതിനായി സംസ്ഥാന സർക്കാരുകൾ InvIT മാർഗ്ഗം കൂടുതൽ സ്വീകരിക്കുന്നത് ഈ വളർച്ചയ്ക്ക് കൂടുതൽ കരുത്തേകും.

പ്രധാന വിവരങ്ങൾ