ആകെ വിതരണം ചെയ്ത തുക 91,000 കോടി രൂപയിലെത്തിയതോടെ ഇന്ത്യയുടെ InvIT വിപണി കുതിക്കുന്നു

ഇന്ത്യയുടെ ഇൻഫ്രാസ്ട്രക്ചർ ഇൻവെസ്റ്റ്‌മെന്റ് ട്രസ്റ്റ് (InvIT) മേഖല അഭൂതപൂർവമായ വളർച്ചയുടെ കാലഘട്ടത്തിലൂടെയാണ് കടന്നുപോകുന്നത്. വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന മാർക്കറ്റ് ക്യാപിറ്റലൈസേഷനും നിക്ഷേപകരുടെ വൻതോതിലുള്ള പങ്കാളിത്തവുമാണ് ഇതിന്റെ പ്രത്യേകത. ഈ ആവാസവ്യവസ്ഥ പക്വത പ്രാപിക്കുന്നതോടെ, ഇൻസ്റ്റിറ്റ്യൂഷണൽ, റീട്ടെയിൽ നിക്ഷേപകർക്ക് സ്ഥിരതയുള്ളതും ദീർഘകാലത്തേക്കുള്ളതുമായ പണമൊഴുക്ക് ഉറപ്പാക്കുന്നതിലൂടെ ഇന്ത്യൻ മൂലധന വിപണിയുടെ ഒരു പ്രധാന ഘടകമായി ഇത് മാറിക്കൊണ്ടിരിക്കുകയാണ്.

വിതരണത്തിലും അസറ്റ് മാനേജ്‌മെന്റിലുമുള്ള ശക്തമായ വളർച്ച

FY26 നാലാം പാദത്തിൽ (Q4 FY26) InvIT മേഖല മികച്ച പ്രകടനം കാഴ്ചവെച്ചു; ഏകദേശം 5.58 ലക്ഷം യൂണിറ്റ് ഉടമകൾക്കായി 7,719 കോടി രൂപ വിതരണം ചെയ്തു. ഇത് FY26 മൂന്നാം പാദത്തിൽ (Q3 FY26) വിതരണം ചെയ്ത 5,744 കോടി രൂപയെ അപേക്ഷിച്ച് 34% വർദ്ധനവാണ് കാണിക്കുന്നത്. FY26 സാമ്പത്തിക വർഷം മുഴുവനായി ആകെ വിതരണം ചെയ്ത തുക 22,769 കോടി രൂപയായി ഉയർന്നു. ഇതോടെ ഈ മേഖലയുടെ തുടക്കം മുതൽ ആകെ വിതരണം ചെയ്ത തുക 91,000 കോടി രൂപ എന്ന വലിയ നേട്ടത്തിലെത്തി.

വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന അസറ്റ് ബേസ് ഈ മൂലധന വരവിന് കരുത്തേകുന്നു. വ്യവസായത്തിന്റെ അസറ്റ്സ് അണ്ടർ മാനേജ്‌മെന്റ് (AUM) FY25-ലെ 6.3 ലക്ഷം കോടി രൂപയിൽ നിന്ന് FY26-ൽ 7.1 ലക്ഷം കോടി രൂപയായി ഉയർന്നു. ഇതിനോടൊപ്പം തന്നെ, InvIT വ്യവസായത്തിന്റെ മാർക്കറ്റ് ക്യാപിറ്റലൈസേഷനിൽ വർഷം തോറുമുള്ള ഏകദേശം 32% വർദ്ധനവ് രേഖപ്പെടുത്തി; ഇത് FY25-ലെ 2.20 ലക്ഷം കോടി രൂപയിൽ നിന്ന് FY26-ൽ 2.92 ലക്ഷം കോടി രൂപയായി ഉയർന്നു.

വികസിച്ചുവരുന്ന ആവാസവ്യവസ്ഥയും ചില്ലറ നിക്ഷേപകരുടെ പങ്കാളിത്തവും

പുതിയ ലിസ്റ്റിംഗുകളിലൂടെ InvIT വിപണിയുടെ വ്യാപ്തി ഗണ്യമായി വർദ്ധിച്ചു. FY26 കാലയളവിൽ മൂന്ന് പുതിയ InvIT-കൾ വിപണിയിൽ പ്രവേശിച്ചു, ഇതോടെ ലിസ്റ്റ് ചെയ്യപ്പെട്ട സ്ഥാപനങ്ങളുടെ ആകെ എണ്ണം 25 ആയി ഉയർന്നു. ലഭ്യതയിലുണ്ടായ ഈ വർദ്ധനവ് നിക്ഷേപകരുടെ താൽപ്പര്യത്തിൽ, പ്രത്യേകിച്ച് ചില്ലറ നിക്ഷേപക വിഭാഗത്തിൽ, നേരിട്ട് വർദ്ധനവ് ഉണ്ടാക്കി.

ലിസ്റ്റ് ചെയ്യപ്പെട്ട InvIT-കളുടെ ആകെ യൂണിറ്റ് ഉടമകളുടെ എണ്ണത്തിൽ ഈ വർഷം 64% വൻ വർദ്ധനവുണ്ടായി, ഏകദേശം രണ്ട് ലക്ഷത്തോളം പുതിയ യൂണിറ്റ് ഉടമകൾ ഇതിലേക്ക് ചേർന്നു. അത്യാവശ്യ ഇൻഫ്രാസ്ട്രക്ചർ ആസ്തികളിലൂടെ നിക്ഷേപ വൈവിധ്യവൽക്കരണം ആഗ്രഹിക്കുന്നവർക്ക്, വരുമാനം നൽകുന്ന വിശ്വസനീയമായ ഒരു ആസ്തി വിഭാഗമായി InvIT-കൾക്ക് ലഭിച്ച അംഗീകാരമാണ് ഈ പ്രവണത സൂചിപ്പിക്കുന്നത്.

മൂലധന സമാഹരണവും ഭാവി പ്രവചനങ്ങളും

ഈ മേഖല വൻതോതിലുള്ള മൂലധന വരവ് തുടർച്ചയായി ആകർഷിക്കുന്നു. FY26-ൽ, InvIT-കൾ ഇക്വിറ്റിയിലൂടെ 1.97 ലക്ഷം കോടി രൂപ സമാഹരിച്ചു, ഇത് FY25-ൽ സമാഹരിച്ച 1.75 ലക്ഷം കോടി രൂപയെ അപേക്ഷിച്ച് 12.5% വർദ്ധനവാണ്. കൂടാതെ, 2026 മാർച്ച് 31 വരെയുള്ള കണക്കനുസരിച്ച് വ്യവസായത്തിന്റെ ആകെ കടം (gross debt) 3.35 ലക്ഷം കോടി രൂപയായിരുന്നു, ഇത് ഇക്വിറ്റി, കടം നൽകുന്നവർ എന്നിവർക്കിടയിലുള്ള ആഴത്തിലുള്ള വിശ്വാസത്തെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു.

ഭാവിയിലേക്ക് നോക്കുമ്പോൾ, നാഷണൽ മോണിറ്റൈസേഷൻ പൈപ്പ്‌ലൈൻ (NMP) 2.0-ഉം ആസ്തികൾ മോണിറ്റൈസ് ചെയ്യുന്നതിനായി സംസ്ഥാന സർക്കാരുകൾ കൂടുതൽ മുൻകൈ എടുക്കുന്നതും കാരണം ഈ മേഖലയിലെ കുതിപ്പ് ഇനിയും വർദ്ധിക്കുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു. സ്വകാര്യമായി ലിസ്റ്റ് ചെയ്തിട്ടുള്ള നിരവധി InvIT-കൾ ഇപ്പോൾ പബ്ലിക് പ്ലാറ്റ്‌ഫോമുകളിലേക്കുള്ള മാറ്റം പരിഗണിച്ചുവരുന്നതിനാൽ, ഈ മേഖല വലിയ തോതിലുള്ള വളർച്ചയ്ക്ക് തയ്യാറെടുക്കുകയാണ്. 2030-ഓടെ InvIT ഇക്കോസിസ്റ്റം 21 ലക്ഷം കോടി രൂപയുടെ മൂല്യത്തിലെത്താൻ സാധ്യതയുണ്ടെന്ന് വ്യവസായ പ്രവചനങ്ങൾ സൂചിപ്പിക്കുന്നു.

പ്രധാന വിവരങ്ങൾ