भारत का InvIT बाजार बढ़ा, संचयी वितरण ₹91,000 करोड़ के पार

भारत के इंफ्रास्ट्रक्चर इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट्स (InvITs) विकास के एक अभूतपूर्व युग के साक्षी बन रहे हैं, जिसकी विशेषता बढ़ती मार्केट कैपिटलाइजेशन और निवेशकों की भागीदारी में भारी उछाल है। जैसे-जैसे यह क्षेत्र परिपक्व हो रहा है, यह आवश्यक बुनियादी ढांचा संपत्तियों द्वारा समर्थित स्थिर नकदी प्रवाह प्रदान करते हुए भारतीय पूंजी बाजारों के एक आधार स्तंभ के रूप में खुद को स्थापित कर रहा है।

वितरण और AUM में मजबूत वृद्धि

InvIT क्षेत्र ने पूरे FY26 के दौरान उल्लेखनीय लचीलापन और नकदी उत्पन्न करने की क्षमता का प्रदर्शन किया है। अकेले FY26 की चौथी तिमाही (Q4) के दौरान, InvITs ने लगभग 5.58 लाख यूनिटधारकों को ₹7,719 करोड़ वितरित किए, जो FY26 की तीसरी तिमाही (Q3) में वितरित ₹5,744 करोड़ की तुलना में तिमाही-दर-तिमाही 34% की महत्वपूर्ण वृद्धि दर्शाता है।

पूरे वित्तीय वर्ष 2026 के लिए, कुल वितरण ₹22,769 करोड़ तक पहुंच गया, जिससे इस क्षेत्र की शुरुआत से अब तक का संचयी वितरण ₹91,000 करोड़ के चौंकाने वाले स्तर पर पहुंच गया है। तरलता के इस प्रवाह को बढ़ती संपत्तियों का समर्थन मिल रहा है, जिसमें एसेट्स अंडर मैनेजमेंट (AUM) FY25 के ₹6.3 लाख करोड़ से बढ़कर FY26 में ₹7.1 लाख करोड़ हो गया है।

विस्तार होता मार्केट कैप और निवेशक आधार

InvIT उद्योग के वित्तीय पैमाने में साल-दर-साल नाटकीय विस्तार देखा गया है। कुल मार्केट कैपिटलाइजेशन FY25 के ₹2.20 लाख करोड़ से बढ़कर FY26 में ₹2.92 लाख करोड़ हो गया—जो लगभग 32% की वृद्धि है। इस विस्तार को एक बढ़ते पारिस्थितिकी तंत्र द्वारा गति मिल रही है, जिसमें सार्वजनिक रूप से सूचीबद्ध InvITs की संख्या FY25 में पांच से बढ़कर FY26 में सात हो गई है, और अब बाजार में कुल 25 सूचीबद्ध संस्थाएं मौजूद हैं।

शायद सबसे उल्लेखनीय रिटेल भागीदारी की ओर बदलाव है। वर्ष के दौरान कुल यूनिटधारक आधार में 64% की वृद्धि हुई, जिसे लगभग दो लाख नए यूनिटधारकों के जुड़ने से बल मिला। यह रुझान आय उत्पन्न करने वाले, दीर्घकालिक बुनियादी ढांचा निवेश के लिए व्यक्तिगत निवेशकों के बीच बढ़ती रुचि को दर्शाता है।

पूंजी जुटाना और भविष्य का दृष्टिकोण

पूंजी जुटाने की क्षेत्र की क्षमता मजबूत बनी हुई है। FY26 में, InvITs ने इक्विटी के माध्यम से ₹1.97 लाख करोड़ जुटाए, जो FY25 में जुटाए गए ₹1.75 लाख करोड़ की तुलना में 12.5% अधिक है। इसके अलावा, 31 मार्च, 2026 तक उद्योग का कुल ऋण (gross debt) ₹3.35 लाख करोड़ था, जो इक्विटी और ऋण दोनों ऋणदाताओं के बीच गहरे विश्वास को दर्शाता है।

भविष्य की ओर देखें तो, InvITs का रुझान तेजी (bullish) का बना हुआ है। कई निजी तौर पर सूचीबद्ध ट्रस्ट वर्तमान में अपने निवेशक आधार को विविधता प्रदान करने के लिए सार्वजनिक प्लेटफार्मों पर जाने का मूल्यांकन कर रहे हैं। नेशनल मोनेटाइजेशन पाइपलाइन (NMP) 2.0 और SEBI की निरंतर नियामक निगरानी के सहयोग से, इस उद्योग के 2030 तक 21 लाख करोड़ रुपये के AUM तक पहुँचने का अनुमान है। परिचालन संपत्तियों (operational assets) से मूल्य अनलॉक करने के लिए राज्य सरकारों द्वारा तेजी से InvIT मार्ग अपनाने से इस वृद्धि को और अधिक बल मिलेगा।

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