ਐਸੇਟ ਬੇਸ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਦੇ ਨਾਲ InvITs ਨੇ ਯੂਨਿਟਹੋਲਡਰਾਂ ਨੂੰ ₹22,800 ਕਰੋੜ ਵੰਡੇ

ਇਨਫਰਾਸਟ੍ਰਕਚਰ ਇਨਵੈਸਟਮੈਂਟ ਟ੍ਰਸਟਾਂ (InvITs) ਨੇ ਬਹੁਤ ਹੀ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਲਚਕਤਾ ਅਤੇ ਵਿਕਾਸ ਦਾ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨੇ ਪਿਛਲੇ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ ਦੌਰਾਨ ਯੂਨਿਟਹੋਲਡਰਾਂ ਨੂੰ ਲਗਭਗ ₹22,800 ਕਰੋੜ ਵੰਡੇ ਹਨ। ਇਹ ਵੱਡਾ ਭੁਗਤਾਨ ਭਾਰਤ ਦੇ ਵਿੱਤੀ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਸਥਿਰ ਆਮਦਨ ਪੈਦਾ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਸਾਧਨ ਵਜੋਂ ਇਸ ਖੇਤਰ ਦੀ ਬਦਲਦੀ ਭੂਮਿਕਾ ਨੂੰ ਉਜਾਗਰ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਵੱਡੇ ਭੁਗਤਾਨ ਅਤੇ ਵਧਦੇ ਹੋਏ ਕੁੱਲ ਰਿਟਰਨ

ਭਾਰਤ ਇਨਵੈਸਟਮੈਂਟ ਟ੍ਰਸਟ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ (BIA) ਦੁਆਰਾ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਾਲੀਆ ਉਦਯੋਗਿਕ ਅੰਕੜਿਆਂ ਅਨੁਸਾਰ, InvITs ਨੇ FY26 ਵਿੱਚ ਕੁੱਲ ₹22,769 ਕਰੋੜ ਵੰਡੇ। ਵੰਡ ਵਿੱਚ ਇਹ ਵਾਧਾ ਇੱਕ ਵੱਡੇ ਉਪਰਲੇ ਰੁਝਾਨ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਇਹਨਾਂ ਟ੍ਰਸਟਾਂ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਕੁੱਲ ਵੰਡ ₹91,000 ਕਰੋੜ ਦੇ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਅੰਕੜੇ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਈ ਹੈ।

ਇਹ ਅੰਕੜੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਇਨਫਰਾਸਟ੍ਰਕਚਰ-ਅਧਾਰਤ ਕੈਸ਼ ਫਲੋਅ ਨੂੰ ਨਿਰੰਤਰ ਰਿਟਰਨ ਵਿੱਚ ਬਦਲਣ ਦੀ InvITs ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹਨ। ਉਹਨਾਂ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਜੋ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਰਿਟਰਨ (yield) ਦੀ ਭਾਲ ਵਿੱਚ ਹਨ, ਇਹਨਾਂ ਟ੍ਰਸਟਾਂ ਦੀ ਯੂਨਿਟਹੋਲਡਰਾਂ ਨੂੰ ਵੱਡੀ ਪੂੰਜੀ ਪਹੁੰਚਾਉਣ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਰਵਾਇਤੀ ਇਕੁਇਟੀ ਜਾਂ ਡੈਬਟ ਸਾਧਨਾਂ ਦੇ ਇੱਕ ਵਧੇਰੇ ਆਕਰਸ਼ਕ ਵਿਕਲਪ ਵਜੋਂ ਬਣਾਉਂਦੀ ਹੈ।

ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਅਧੀਨ ਐਸੇਟਸ (AUM) ਅਤੇ ਪੂੰਜੀ ਮੋਬੀਲਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ

ਪਿਛਲੇ ਇੱਕ ਸਾਲ ਦੌਰਾਨ InvIT ਖੇਤਰ ਦਾ ਪੈਮਾਨਾ ਕਾਫ਼ੀ ਵਧਿਆ ਹੈ। ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਅਧੀਨ ਐਸੇਟਸ (AUM) FY25 ਵਿੱਚ ₹6.3 ਲੱਖ ਕਰੋੜ ਤੋਂ ਵਧ ਕੇ FY26 ਦੇ ਅੰਤ ਤੱਕ ₹7.1 ਲੱਖ ਕਰੋੜ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਿਆ। ਇਸ ਵਿਕਾਸ ਨੂੰ ਮਜ਼ਬੂਤ ਪੂੰਜੀ ਇਕੱਠੀ ਕਰਨ ਦੀਆਂ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੈ; ਉਦਯੋਗ ਨੇ ਪਿਛਲੇ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ ਦੌਰਾਨ ਇਕੁਇਟੀ ਰਾਹੀਂ ₹1.97 ਲੱਖ ਕਰੋੜ ਸਫਲਤਾਪੂਰਵਕ ਇਕੱਠੇ ਕੀਤੇ, ਜੋ ਕਿ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ ₹1.75 ਲੱਖ ਕਰੋੜ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹਨ।

ਇਸ ਵਿਸਥਾਰ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਉਦਯੋਗ ਵਿੱਚ ਲੀਵਰੇਜ ਦਾ ਪੱਧਰ ਕਾਫ਼ੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ 31 ਮਾਰਚ, 2026 ਤੱਕ ਕੁੱਲ ਕਰਜ਼ਾ ₹3.35 ਲੱਖ ਕਰੋੜ ਹੈ। ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਇਹ ਪੱਧਰ ਉਹਨਾਂ ਇਨਫਰਾਸਟ੍ਰਕਚਰ ਐਸੇਟਸ ਦੀ ਪੂੰਜੀ-ਸੰਘਣੀ (capital-intensive) ਪ੍ਰਕਿਰਤੀ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਇਹ ਟ੍ਰਸਟ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਸੜਕਾਂ, ਪਾਵਰ ਟ੍ਰਾਂਸਮਿਸ਼ਨ ਲਾਈਨਾਂ ਅਤੇ ਪਾਈਪਲਾਈਨਾਂ।

ਰਿਟੇਲ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੀ ਭਾਗੀਦਾਰੀ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ

FY26 ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਰੁਝਾਨਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੀ ਜਨਸੰਖਿਆ (demographics) ਵਿੱਚ ਆਇਆ ਬਦਲਾਅ ਹੈ। ਲਿਸਟਡ InvITs ਦਾ ਕੁੱਲ ਯੂਨਿਟਹੋਲਡਰ ਬੇਸ 64 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੇ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਵਾਧੇ ਨਾਲ ਵਧਿਆ ਹੈ, ਜਿਸਦਾ ਮੁੱਖ ਕਾਰਨ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ ਦੌਰਾਨ ਲਗਭਗ 2 ਲੱਖ ਨਵੇਂ ਯੂਨਿਟਹੋਲਡਰਾਂ ਦਾ ਜੁੜਨਾ ਹੈ।

BIA ਨੇ ਨੋਟ ਕੀਤਾ ਕਿ ਇਹ ਵਾਧਾ ਇੱਕ ਸਥਿਰ, ਆਮਦਨ ਪੈਦਾ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਮਾਰਗ ਵਜੋਂ InvITs ਪ੍ਰਤੀ ਵਧਦੀ ਜਾ ਰਹੀ ਜਾਗਰੂਕਤਾ ਅਤੇ ਸਵੀਕਾਰਤਾ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਇਤਿਹਾਸਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇਸ 'ਤੇ ਸੰਸਥਾਗਤ ਖਿਡਾਰੀਆਂ ਦਾ ਦਬਦਬਾ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਪਰ ਰਿਟੇਲ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੀ ਆਮਦ ਇਹ ਸੁਝਾਅ ਦਿੰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਭਾਰਤੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦਾ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਹਿੱਸਾ ਹੁਣ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਮੁਨਾਫੇ ਨੂੰ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਉੱਚ-ਗੁਣਵੱਤਾ ਵਾਲੀਆਂ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਦੀਆਂ ਸੰਪਤੀਆਂ ਵਿੱਚ ਹਿੱਸਾ ਲੈਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨੁਕਤੇ