ਘਰਾਂ ਦੀ ਬਣਤਰ ਵਿੱਚ ਕਮਜ਼ੋਰੀ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਮਈ ਵਿੱਚ ਅਮਰੀਕੀ ਉਸਾਰੀ ਖਰਚੇ ਵਿੱਚ ਥੋੜ੍ਹਾ ਵਾਧਾ

ਅਮਰੀਕੀ ਉਸਾਰੀ ਖੇਤਰ ਨੇ ਮਈ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵੱਖਰੀ ਕਾਰਗੁਜ਼ਾਰੀ ਦਿਖਾਈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਵੱਡੀਆਂ ਰੁਕਾਵਟਾਂ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ ਸਮੁੱਚੇ ਖਰਚੇ ਵਿੱਚ ਮਾਮੂਲੀ ਵਾਧਾ ਦੇਖਿਆ ਗਿਆ। ਜਦੋਂ ਕਿ ਜਨਤਕ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਦੀਆਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੇ ਇੱਕ ਜ਼ਰੂਰੀ ਸਹਾਰਾ ਦਿੱਤਾ, ਵਧਦੀਆਂ ਮੋਰਗੇਜ ਦਰਾਂ ਨਵੇਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਵਿਕਾਸ ਨੂੰ ਰੋਕ ਰਹੀਆਂ ਹਨ।

ਵਧਦੀਆਂ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਰੁਕੀ ਹੋਈ ਵਿਕਾਸ ਦਰ

ਮਈ ਵਿੱਚ, ਕੁੱਲ ਅਮਰੀਕੀ ਉਸਾਰੀ ਖਰਚੇ ਵਿੱਚ ਸਿਰਫ 0.1% ਦਾ ਮਾਮੂਲੀ ਵਾਧਾ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਗਿਆ। ਇਹ ਘੱਟ ਵਿਕਾਸ ਆਰਥਿਕ ਦੁਬਿਧਾ ਦੇ ਦੌਰ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਉਦਯੋਗ ਉਤਰਾਵ-ਚੜ੍ਹਾਅ ਵਾਲੀਆਂ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀਆਂ ਨਾਲ ਜੂਝ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਇਸ ਸੁਸਤੀ ਦਾ ਮੁੱਖ ਕਾਰਨ ਮੋਰਗੇਜ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਅੰਸ਼ਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮੱਧ ਪੂਰਬ ਵਿੱਚ ਭੂ-ਰਾਜਨੀਤਿਕ ਤਣਾਅ ਕਾਰਨ ਵਧ ਗਈਆਂ ਹਨ। ਉੱਚੀਆਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਲਾਗਤਾਂ ਨੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਅਤੇ ਖਪਤਕਾਰਾਂ ਦੇ ਮਨੋਬਲ ਨੂੰ ਘਟਾ ਦਿੱਤਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਵੱਡੇ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਪੂੰਜੀ ਦੇ ਵਚਨਬੱਧ ਹੋਣਾ ਵਧੇਰੇ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ।

ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਖੇਤਰ: ਰਿਨੋਵੇਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ, ਨਵੇਂ ਨਿਰਮਾਣ ਵਿੱਚ ਕਮੀ

ਉਸਾਰੀ ਉਦਯੋਗ ਦੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਹਿੱਸੇ ਨੇ ਦੋ ਵੱਖਰੀਆਂ ਹਕੀਕਤਾਂ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੀਆਂ। ਇੱਕ ਪਾਸੇ, ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਰਿਨੋਵੇਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਨੋਟਿਸਯੋਗ ਵਾਧਾ ਦੇਖਿਆ ਗਿਆ, ਜੋ ਇਹ ਸੰਕੇਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਨਵੇਂ ਘਰਾਂ ਵਿੱਚ ਜਾਣ ਦੀ ਬਜਾਏ ਮੌਜੂਦਾ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਨੂੰ ਅਪਗ੍ਰੇਡ ਕਰਨ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ। ਇਹ ਰੁਝਾਨ ਅਕਸਰ ਇੱਕ "ਲੌਕ-ਇਨ ਪ੍ਰਭਾਵ" (lock-in effect) ਵੱਲ ਇਸ਼ਾਰਾ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਉੱਚੀਆਂ ਮੋਰਗੇਜ ਦਰਾਂ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣਾ ਘਰ ਵੇਚਣ ਅਤੇ ਨਵੇਂ ਨਿਰਮਾਣ ਵਿੱਚ ਜਾਣ ਤੋਂ ਰੋਕਦੀਆਂ ਹਨ।

ਇਸ ਦੇ ਉਲਟ, ਨਵੇਂ ਸਿੰਗਲ-ਫੈਮਲੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਬਾਜ਼ਾਰ ਨੂੰ ਗਿਰਾਵਟ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨਾ ਪਿਆ। ਨਵੇਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਵਿੱਚ ਗਤੀ ਦੀ ਕਮੀ ਵਿਆਪਕ ਆਰਥਿਕਤਾ ਲਈ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਸੰਕੇਤ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਨਵੇਂ ਨਿਰਮਾਣ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮੈਨੂਫੈਕਚਰਿੰਗ, ਫਰਨੀਚਰ ਅਤੇ ਉਪਕਰਨਾਂ ਵਿੱਚ ਸੈਕੰਡਰੀ ਖਰਚੇ ਨੂੰ ਵਧਾਉਂਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਉਪ-ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਕਮਜ਼ੋਰੀ ਮੌਜੂਦਾ ਵਿੱਤੀ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਦੇ ਅਧੀਨ ਮੰਗ ਦੇ ਨਾਲ ਤਾਲਮੇਲ ਬਣਾਈ ਰੱਖਣ ਲਈ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਦੇ ਲਗਾਤਾਰ ਸੰਘਰਸ਼ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ।

ਜਨਤਕ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੇ ਨਿੱਜੀ ਖੇਤਰ ਦੀ ਗਿਰਾਵਟ ਦੀ ਭਰਪਾਈ ਕੀਤੀ

ਉਸਾਰੀ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਹੋਰ ਡੂੰਘੀ ਗ