Arvind SmartSpaces планує отримати 180 крор рупій доходу від нового проєкту в Ахмедабаді

Arvind SmartSpaces Ltd оголосила про значне розширення свого житлового портфеля завдяки новому проєкту спільної забудови в Ахмедабаді. Цей стратегічний крок має на меті стимулювати зростання виручки компанії, використовуючи зростаючий попит на горизонтальну забудову житлових районів у Гуджараті.

Новий проєкт спільної забудови на дорозі Керала-Налсаровар

У нещодавньому регуляторному звіті Arvind SmartSpaces підтвердила укладення угоди з власником землі для реалізації проєкту горизонтальної житлової забудови. Проєкт стратегічно розташований на дорозі Керала-Налсаровар у південній частині Ахмедабада — районі, що привертає дедалі більше інтересу з боку інфраструктурного розвитку.

Хоча компанія вирішила не розголошувати особу власника землі, фінансові масштаби підприємства є значними. Це модель спільної забудови (Joint Development — JD), яка дозволяє компанії з нерухомості використовувати наявні земельні активи для створення високоцінних житлових просторів. За оцінками компанії, потенціал загального доходу (top-line) цього конкретного проєкту становить приблизно 180 крор рупій.

Зміцнення присутності на ринку нерухомості Ахмедабада

Цей крок зміцнює позиції Arvind SmartSpaces на її рідному ринку. З моменту заснування у 2008 році компанія сформувала величезний портфель нерухомості площею 100,1 мільйона квадратних футів. Хоча фірма має диверсифіковану географічну присутність — працюючи в Гандінагарі, Барода, Бенгалуру, Пуні та регіоні великого міста Мумбаї (MMR) — Ахмедабад залишається ключовим стовпом її бізнес-стратегії.

Зосереджуючись на горизонтальній забудові, компанія орієнтується на конкретний сегмент житлового ринку, що попитує сплановані житлові комплекси, які стають дедалі популярнішими на околицях великих мегаполісів, таких як Ахмедабад.

Подолання нещодавніх фінансових коливань

Оголошення про цей проєкт вартістю 180 крор рупій відбулося у критичний момент для фінансових показників компанії. Згідно з останніми фіскальними даними, Arvind SmartSpaces зіткнулася з певними труднощами у своїх останніх звітах про прибутки.

Протягом 2025-26 фінансового року компанія повідомила про зниження прибутковості: прибуток впав до ₹96,44 крор порівняно з ₹110,49 крор у попередньому році. Аналогічно, загальний дохід скоротився, впавши з ₹736,11 крор у попередньому періоді до ₹584,47 крор. Новий проєкт в Ахмедабаді, ймовірно, розглядається інвесторами як важливий крок до подолання цієї тенденції до зниження загального доходу та відновлення темпів зростання у висококонкурентному секторі нерухомості Індії.

Основні висновки