Arvind SmartSpaces کا احمد آباد کے نئے پروجیکٹ سے ₹180 کروڑ روپے کی آمدنی کا ہدف

Arvind SmartSpaces Ltd نے احمد آباد میں ایک نئے مشترکہ ترقیاتی (joint development) پروجیکٹ کے ذریعے اپنے رہائشی پورٹ فولیو میں نمایاں توسیع کا اعلان کیا ہے۔ اس اسٹریٹجک اقدام کا مقصد گجرات میں ہوریزونٹل ہاؤسنگ ڈویلپمنٹس کی بڑھتی ہوئی طلب سے فائدہ اٹھاتے ہوئے کمپنی کی مجموعی آمدنی (top-line growth) کو فروغ دینا ہے۔

کیرالہ-نلسروور روڈ پر نیا مشترکہ ترقیاتی پروجیکٹ

ایک حالیہ ریگولیٹری فائلنگ میں، Arvind SmartSpaces نے تصدیق کی ہے کہ اس نے ایک رہائشی ہوریزونٹل ڈویلپمنٹ پروجیکٹ کی قیادت کرنے کے لیے زمین کے مالک کے ساتھ ایک معاہدہ کیا ہے۔ یہ پروجیکٹ جنوبی احمد آباد میں کیرالہ-نلسروور روڈ پر اسٹریٹجک طور پر واقع ہے، جو کہ انفراسٹرکچر میں بڑھتی ہوئی دلچسپی کا علاقہ ہے۔

اگرچہ کمپنی نے زمین کے مالک کی شناخت ظاہر نہ کرنے کا فیصلہ کیا ہے، لیکن اس منصوبے کا مالیاتی حجم کافی بڑا ہے۔ یہ ایک جوائنٹ ڈویلپمنٹ (JD) ماڈل ہے، جو رئیلٹی فرم کو اعلیٰ معیار کے رہائشی مقامات بنانے کے لیے موجودہ زمین کے اثاثوں سے فائدہ اٹھانے کی اجازت دیتا ہے۔ کمپنی کا تخمینہ ہے کہ اس مخصوص پروجیکٹ کی کل آمدنی کا امکان، یا ٹاپ لائن، تقریباً ₹180 کروڑ روپے ہے۔

احمد آباد میں رئیل اسٹیٹ کے اثر و رسوخ کو مضبوط بنانا

یہ اقدام اپنے مقامی مارکیٹ میں Arvind SmartSpaces کے استحکام کو مزید تقویت دیتا ہے۔ 2008 میں اپنے آغاز سے، کمپنی نے 100.1 ملین مربع فٹ پر محیط ایک وسیع رئیل اسٹیٹ پورٹ فولیو تیار کیا ہے۔ اگرچہ فرم کی جغرافیائی موجودگی متنوع ہے—جس میں گاندھی نگر، بارودا، بنگلور، پونے اور ممبئی میٹروپولیٹن ریجن (MMR) میں آپریشنز شامل ہیں—احمد آباد اس کی کاروباری حکمت عملی کا ایک بنیادی ستون بنا ہوا ہے۔

ہوریزونٹل ڈویلپمنٹ پر توجہ مرکوز کر کے، کمپنی رہائشی مارکیٹ کے ایک مخصوص حصے کو نشانہ بنا رہی ہے جو منصوبہ بند کمیونٹیز (planned communities) کی تلاش میں ہے، جو احمد آباد جیسے بڑے میٹروپولیٹن مراکز کے مضافاتی علاقوں میں تیزی سے مقبول ہو رہی ہیں۔

حالیہ مالیاتی اتار چڑھاؤ کا سامنا

₹180 کروڑ روپے کے اس پروجیکٹ کا اعلان کمپنی کی مالی کارکردگی کے ایک نازک موڑ پر ہوا ہے۔ حالیہ مالیاتی ڈیٹا کی بنیاد پر، Arvind SmartSpaces کو اپنی حالیہ آمدنی کی رپورٹس میں کچھ مشکلات کا سامنا کرنا پڑا ہے۔

مالی سال 2025-26 کے دوران، کمپنی نے منافع میں کمی کی اطلاع دی ہے، جہاں منافع گزشتہ سال کے ₹110.49 کروڑ کے مقابلے میں کم ہو کر ₹96.44 کروڑ رہ گیا ہے۔ اسی طرح، کل آمدنی میں بھی کمی دیکھی گئی، جو گزشتہ مدت کے ₹736.11 کروڑ سے گر کر ₹584.47 کروڑ رہ گئی۔ سرمایہ کاروں کی جانب سے احمد آباد کے نئے پروجیکٹ کو کل آمدنی کے اس نزولی رجحان کو پلٹنے اور انتہائی مسابقتی بھارتی ریئلٹی سیکٹر میں دوبارہ تیزی لانے کے لیے ایک اہم قدم کے طور پر دیکھا جا رہا ہے۔

اہم نکات