Arvind SmartSpaces Menargetkan Pendapatan ₹180 Crore dari Proyek Baru di Ahmedabad

Arvind SmartSpaces Ltd telah mengumumkan ekspansi signifikan dalam portofolio residensialnya melalui proyek pengembangan bersama (joint development) baru di Ahmedabad. Langkah strategis ini bertujuan untuk memperkuat pertumbuhan pendapatan (top-line) perusahaan dengan memanfaatkan meningkatnya permintaan untuk pengembangan perumahan horizontal di Gujarat.

Proyek Pengembangan Bersama Baru di Jalan Kerala-Nalsarovar

Dalam pengajuan regulasi baru-baru ini, Arvind SmartSpaces mengonfirmasi bahwa mereka telah menandatangani perjanjian dengan pemilik lahan untuk memimpin proyek pengembangan perumahan horizontal. Proyek ini berlokasi strategis di Jalan Kerala-Nalsarovar di Ahmedabad Selatan, sebuah kawasan yang tengah mengalami peningkatan minat infrastruktur.

Meskipun perusahaan memilih untuk tidak mengungkapkan identitas pemilik lahan, skala finansial dari usaha ini sangat besar. Ini merupakan model Joint Development (JD), yang memungkinkan perusahaan real estat tersebut untuk memanfaatkan aset lahan yang ada guna menciptakan ruang residensial bernilai tinggi. Perusahaan memperkirakan bahwa proyek khusus ini memiliki potensi total pendapatan, atau top-line, sekitar ₹180 crore.

Memperkuat Jejak Real Estat di Ahmedabad

Langkah ini memperkuat dominasi Arvind SmartSpaces di pasar utamanya. Sejak didirikan pada tahun 2008, perusahaan telah membangun portofolio real estat masif yang mencakup 100,1 juta kaki persegi. Meskipun perusahaan mempertahankan kehadiran geografis yang terdiversifikasi—dengan operasional di Gandhinagar, Baroda, Bengaluru, Pune, dan Wilayah Metropolitan Mumbai (MMR)—Ahmedabad tetap menjadi pilar utama dari strategi bisnisnya.

Dengan berfokus pada pengembangan horizontal, perusahaan menargetkan segmen pasar residensial tertentu yang mencari komunitas terencana, yang semakin populer di pinggiran pusat metropolitan besar seperti Ahmedabad.

Menavigasi Fluktuasi Keuangan Terkini

Pengumuman proyek senilai ₹180 crore ini muncul pada titik kritis bagi kinerja keuangan perusahaan. Berdasarkan data fiskal terbaru, Arvind SmartSpaces telah menghadapi beberapa hambatan dalam laporan laba terakhirnya.

Selama tahun fiskal 2025-26, perusahaan melaporkan penurunan profitabilitas, dengan laba turun menjadi ₹96,44 crore dibandingkan dengan ₹110,49 crore pada tahun sebelumnya. Demikian pula, total pendapatan mengalami kontraksi, turun menjadi ₹584,47 crore dari ₹736,11 crore pada periode sebelumnya. Proyek Ahmedabad yang baru kemungkinan besar dipandang oleh investor sebagai langkah vital untuk membalikkan tren penurunan total pendapatan ini dan mendapatkan kembali momentum di sektor real estat India yang sangat kompetitif.

Poin-Poin Penting