ಭಾರತದ InvIT ವಲಯದಲ್ಲಿ ಭಾರಿ ಏರಿಕೆ: ಒಟ್ಟು ವಿತರಣೆ ₹91,000 ಕೋಟಿಗೆ ತಲುಪಿದೆ

ಭಾರತದ ಇನ್ಫ್ರಾಸ್ಟ್ರಕ್ಚರ್ ಇನ್ವೆಸ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಟ್ರಸ್ಟ್ (InvIT) ವಲಯವು ಬೃಹತ್ ಬಂಡವಾಳ ಹರಿವು ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ದಾಖಲೆ ಮಟ್ಟದ ಪಾವತಿಗಳೊಂದಿಗೆ ವೇಗವಾಗಿ ವಿಸ್ತರಿಸುವ ಹಂತದಲ್ಲಿದೆ. ಈ ವಲಯವು ಪ್ರೌಢವಾಗುತ್ತಿದ್ದಂತೆ, ಇದು ಕೇವಲ ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಾಂಸ್ಥಿಕ ಉತ್ಪನ್ನವಾಗಿ ಉಳಿಯದೆ, ಚಿಲ್ಲರೆ (retail) ಮತ್ತು ಜಾಗತಿಕ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಬ್ಬರಿಗೂ ಪ್ರಮುಖ ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗವಾಗಿ (asset class) ವಿಕಸನಗೊಳ್ಳುತ್ತಿದೆ.

ದಾಖಲೆ ಮಟ್ಟದ ವಿತರಣೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಬೆಳವಣಿಗೆ

InvIT ವಲಯವು ಸ್ಥಿರವಾದ ನಗದು ಹರಿವನ್ನು (cash flows) ಸೃಷ್ಟಿಸುವ ಗಮನಾರ್ಹ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸಿದೆ. FY26ರ 4ನೇ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ, InvITಗಳು ಸುಮಾರು 5.58 ಲಕ್ಷ ಯೂನಿಟ್‌ಹೋಲ್ಡರ್‌ಗಳಿಗೆ ₹7,719 ಕೋಟಿಗಳನ್ನು ವಿತರಿಸಿವೆ, ಇದು FY26ರ 3ನೇ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ವಿತರಿಸಲಾದ ₹5,744 ಕೋಟಿಗಿಂತ ಶೇಕಡಾ 34 ರಷ್ಟು ಗಮನಾರ್ಹ ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ. ಸಂಪೂರ್ಣ 2026ರ ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ, ಒಟ್ಟು ವಿತರಣೆಯು ₹22,769 ಕೋಟಿಗೆ ತಲುಪಿದೆ.

ಮತ್ತಷ್ಟು ಆಕರ್ಷಕವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಈ ವಲಯದ ಪ್ರಾರಂಭದಿಂದಲೂನ ಒಟ್ಟು ವಿತರಣೆಯು ಈಗ ₹91,000 ಕೋಟಿ ಮೈಲಿಗಲ್ಲನ್ನು ದಾಟಿದೆ. ಈ ನಿರಂತರ ಪಾವತಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವು ಉದ್ಯಮದ ನಿರ್ವಹಣೆಯಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳ (Assets Under Management - AUM) ಬೆಳವಣಿಗೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತಿದೆ, ಇದು FY25ರಲ್ಲಿ ₹6.3 ಲಕ್ಷ ಕೋಟಿಯಿಂದ FY26ರಲ್ಲಿ ₹7.1 ಲಕ್ಷ ಕೋಟಿಗೆ ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ.

ವಿಸ್ತರಿಸುತ್ತಿರುವ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬಂಡವಾಳೀಕರಣ ಮತ್ತು ಲಿಸ್ಟಿಂಗ್ ಆಳ

InvIT ಉದ್ಯಮದ ಆರ್ಥಿಕ ಪ್ರಮಾಣವು ಭಾರತದ ಬಂಡವಾಳ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ ಅದರ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತಿದೆ. ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬಂಡವಾಳೀಕರಣವು (market capitalisation) ವರ್ಷದಿಂದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಸುಮಾರು ಶೇಕಡಾ 32 ರಷ್ಟು ಬಲವಾದ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಕಂಡಿದ್ದು, FY25ರಲ್ಲಿ ₹2.20 ಲಕ್ಷ ಕೋಟಿಯಿಂದ FY26ರಲ್ಲಿ ₹2.92 ಲಕ್ಷ ಕೋಟಿಗೆ ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ.

ಹೊಸ ಲಿಸ್ಟಿಂಗ್‌ಗಳ ಮೂಲಕ ಈ ಪರಿಸರ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಹೆಚ್ಚಿನ ದ್ರವ್ಯತೆ (liquidity) ಮತ್ತು ವೈವಿಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಕಂಡಿದೆ. FY26ರ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ, ಮೂರು ಹೊಸ InvITಗಳು ಲಿಸ್ಟ್ ಆಗಿದ್ದು, ಇದರಿಂದ ಸಾರ್ವಜನಿಕವಾಗಿ ಲಿಸ್ಟ್ ಆಗಿರುವ ಒಟ್ಟು InvITಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯು ಏಳುಕ್ಕೆ ಏರಿದೆ (ಹಿಂದಿನ ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಇದು ಕೇವಲ ಐದು ಇತ್ತು). ಈ ವಿಸ್ತರಣೆಯು ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರವೇಶ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತಿದೆ ಮತ್ತು ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಒಟ್ಟಾರೆ ಆಳವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತಿದೆ.

ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಚಿಲ್ಲರೆ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಆಸಕ್ತಿ ಮತ್ತು ಬಂಡವಾಳ ಕ್ರೋಢೀಕರಣ

FY26ರ ಅತ್ಯಂತ ಗಮನಾರ್ಹ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದೆಂದರೆ ಚಿಲ್ಲರೆ (retail) ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆಯ ಏರಿಕೆ. ಲಿಸ್ಟ್ ಆಗಿರುವ InvITಗಳ ಒಟ್ಟು ಯೂನಿಟ್‌ಹೋಲ್ಡರ್ ಸಂಖ್ಯೆಯು ಶೇಕಡಾ 64 ರಷ್ಟು ಬೆಳೆದಿದೆ, ಈ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು ಎರಡು ಲಕ್ಷ ಹೊಸ ಯೂನಿಟ್‌ಹೋಲ್ಡರ್‌ಗಳ ಸೇರ್ಪಡೆಯಿಂದ ಇದು ಸಾಧ್ಯವಾಗಿದೆ. ಈ ಬದಲಾವಣೆಯು ಅಗತ್ಯ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಗಳ ಬೆಂಬಲವಿರುವ ಸ್ಥಿರವಾದ ಮತ್ತು ಆದಾಯವನ್ನು ತರುವ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗಾಗಿ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಲ್ಲಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಆದ್ಯತೆಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.

ಬಂಡವಾಳ ಸಂಗ್ರಹಣೆಯ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ, ಈ ವಲಯವು ಹಣವನ್ನು ಕ್ರೋಡೀಕರಿಸುವಲ್ಲಿ ಅತ್ಯಂತ ದಕ್ಷತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. FY26ರಲ್ಲಿ InvITಗಳು ಇಕ್ವಿಟಿ ಮೂಲಕ ₹1.97 ಲಕ್ಷ ಕೋಟಿಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿವೆ, ಇದು FY25ರಲ್ಲಿ ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದ ₹1.75 ಲಕ್ಷ ಕೋಟಿಗಿಂತ 12.5% ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಮಾರ್ಚ್ 31, 2026 ರ ಹೊತ್ತಿಗೆ ಉದ್ಯಮದ ಒಟ್ಟು ಸಾಲವು ₹3.35 ಲಕ್ಷ ಕೋಟಿಗಿತ್ತು, ಇದು ಸಾಲದಾತರು ಮತ್ತು ಇಕ್ವಿಟಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಇಬ್ಬರ ಬಲವಾದ ವಿಶ್ವಾಸವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.

ಭವಿಷ್ಯದ ನೋಟ: 2030 ರ ವೇಳೆಗೆ ₹21 ಲಕ್ಷ ಕೋಟಿ ತಲುಪುವ ಹಾದಿ

ನ್ಯಾಷನಲ್ ಮೊನೆಟೈಸೇಶನ್ ಪೈಪ್‌ಲೈನ್ (NMP) 2.0 ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಮೊನೆಟೈಸೇಶನ್‌ಗಾಗಿ ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಿರುವುದರಿಂದ, InvIT ಗಳ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಹಾದಿಯು ವೇಗಗೊಳ್ಳುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಖಾಸಗಿ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ InvITಗಳು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡುವತ್ತ ಗಮನ ಹರಿಸುತ್ತಿರುವುದರಿಂದ, ಈ ವಲಯವು ಪರಿಪಕ್ವತೆ ಮತ್ತು ಸುಲಭ ಲಭ್ಯತೆಯ ಹೊಸ ಹಂತವನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ.

ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಯೋಜನೆಗಳ ಬಲವಾದ ಪೈಪ್‌ಲೈನ್ ಮತ್ತು SEBI ನಿಂದ ನಿರಂತರ ನಿಯಂತ್ರಕ ಬೆಂಬಲದೊಂದಿಗೆ, ಈ ಉದ್ಯಮವು 2030 ರ ವೇಳೆಗೆ ₹21 ಲಕ್ಷ ಕೋಟಿ AUM ತಲುಪುವ ಅಂದಾಜಿದೆ, ಇದು ಭಾರತದ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಹಣಕಾಸು ತಂತ್ರದ ಮೂಲಾಧಾರವಾಗಿ ತನ್ನ ಪಾತ್ರವನ್ನು ಭದ್ರಪಡಿಸುತ್ತದೆ.

ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳು