भारताचा InvIT क्षेत्र वेगाने विस्तारत आहे: एकूण वितरण ₹९१,००० कोटींवर पोहोचले

भारताचा इन्फ्रास्ट्रक्चर इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्ट (InvIT) क्षेत्र वेगाने विस्तारत असून, मोठ्या प्रमाणात भांडवल प्रवाह आणि गुंतवणूकदारांना मिळणारे विक्रमी परतावे हे या विस्तारण्याचे वैशिष्ट्य आहे. जसजसे हे क्षेत्र प्रगल्भ होत आहे, तसतसे ते केवळ संस्थात्मक उत्पादनापुरते मर्यादित न राहता किरकोळ (retail) आणि जागतिक गुंतवणूकदारांसाठी एक मुख्य प्रवाह असलेल्या मालमत्ता वर्गात (asset class) रूपांतरित होत आहे.

विक्रमी वितरण आणि मालमत्तेतील वाढ

InvIT क्षेत्राने स्थिर रोख प्रवाह (cash flows) निर्माण करण्याची उल्लेखनीय क्षमता प्रदर्शित केली आहे. आर्थिक वर्ष २०२६ च्या चौथ्या तिमाहीत (Q4 FY26), InvIT ने सुमारे ५.५८ लाख युनिटधारकांना ₹७,७१९ कोटींचे वितरण केले, जे आर्थिक वर्ष २०२६ च्या तिसऱ्या तिमाहीतील (Q3 FY26) ₹५,७४४ कोटींच्या तुलनेत ३४% ची लक्षणीय वाढ दर्शवते. संपूर्ण आर्थिक वर्ष २०२६ साठी, एकूण वितरण ₹२२,७६९ कोटींवर पोहोचले.

अधिक प्रभावी बाब म्हणजे, या क्षेत्राच्या सुरुवातीपासूनचे एकूण वितरण आता ₹९१,००० कोटींचा टप्पा ओलांडले आहे. ही सातत्यपूर्ण वितरण क्षमता उद्योगाच्या 'अॅसेट्स अंडर मॅनेजमेंट' (AUM) ला चालना देत आहे, जे आर्थिक वर्ष २०२५ मधील ₹६.३ लाख कोटींवरून आर्थिक वर्ष २०२६ मध्ये ₹७.१ लाख कोटींवर पोहोचले आहे.

विस्तारत असलेले मार्केट कॅपिटलायझेशन आणि लिस्टिंगची व्याप्ती

InvIT उद्योगाचे आर्थिक स्वरूप भारताच्या भांडवली बाजारपेठेतील त्याचे वाढते महत्त्व दर्शवत आहे. मार्केट कॅपिटलायझेशनमध्ये वार्षिक सुमारे ३२% ची मजबूत वाढ झाली असून, ते आर्थिक वर्ष २०२५ मधील ₹२.२० लाख कोटींवरून आर्थिक वर्ष २०२६ मध्ये ₹२.९२ लाख कोटींवर पोहोचले आहे.

नवीन लिस्टिंगमुळे या परिसंस्थेत (ecosystem) वाढलेली तरलता (liquidity) आणि विविधता देखील दिसून आली. आर्थिक वर्ष २०२६ दरम्यान, तीन नवीन InvIT सूचीबद्ध (listed) झाले, ज्यामुळे सार्वजनिकरित्या सूचीबद्ध असलेल्या InvIT ची एकूण संख्या सात झाली, जी मागील आर्थिक वर्षात केवळ पाच होती. या विस्तारामुळे गुंतवणूकदारांसाठी प्रवेशाचे अधिक मार्ग तयार होत आहेत आणि पायाभूत सुविधा गुंतवणूक बाजारपेठेची एकूण व्याप्ती वाढत आहे.

किरकोळ गुंतवणूकदारांचा वाढता रस आणि भांडवल उभारणी

आर्थिक वर्ष २०२६ मधील सर्वात उल्लेखनीय कल म्हणजे किरकोळ गुंतवणूकदारांचा (retail participation) वाढता सहभाग. सूचीबद्ध InvIT च्या एकूण युनिटधारकांच्या संख्येत ६४% वाढ झाली असून, वर्षाकाठी सुमारे दोन लाख नवीन युनिटधारकांच्या समावेशामुळे ही वाढ झाली आहे. हा बदल दर्शवतो की, वैयक्तिक गुंतवणूकदारांमध्ये अत्यावश्यक पायाभूत सुविधांवर आधारित स्थिर आणि उत्पन्न देणाऱ्या मालमत्तांकडे कल वाढत आहे.

भांडवल उभारणीच्या आघाडीवर, हे क्षेत्र निधी उभारणीमध्ये अत्यंत कार्यक्षम आहे. InvITs ने आर्थिक वर्ष २०२६ मध्ये इक्विटीद्वारे ₹१.९७ लाख कोटी रुपये उभारले, जे आर्थिक वर्ष २०२५ मध्ये उभारलेल्या ₹१.७५ लाख कोटी रुपयांच्या तुलनेत १२.५% जास्त आहे. याव्यतिरिक्त, ३१ मार्च २०२६ पर्यंत उद्योगाचे एकूण कर्ज ₹३.३५ लाख कोटी रुपये होते, जे कर्जदाता आणि इक्विटी गुंतवणूकदार या दोघांचाही मोठा विश्वास दर्शवते.

भविष्यातील दृष्टिकोन: २०३० पर्यंत ₹२१ लाख कोटींचा प्रवास

नॅशनल मॉनेटायझेशन पाईपलाईन (NMP) २.० आणि मालमत्ता मॉनेटायझेशनसाठी राज्य सरकारांकडून वाढत्या वापरामुळे, InvITs च्या वाढीचा वेग वाढण्याची शक्यता आहे. अधिक खाजगीरित्या सूचीबद्ध (privately listed) InvITs सार्वजनिक सूचीबद्धतेकडे (public listings) वळत असल्याने, हे क्षेत्र परिपक्वता आणि सुलभतेच्या नवीन टप्प्यात प्रवेश करेल अशी अपेक्षा आहे.

पायाभूत सुविधा प्रकल्पांची मजबूत उपलब्धता आणि SEBI कडून निरंतर नियामक पाठबळामुळे, २०३० पर्यंत या उद्योगाचे AUM ₹२१ लाख कोटी रुपयांपर्यंत पोहोचण्याचा अंदाज आहे, ज्यामुळे भारताच्या पायाभूत सुविधा वित्तपुरवठा धोरणातील एक महत्त्वाचा आधारस्तंभ म्हणून या क्षेत्राची भूमिका अधिक मजबूत होईल.

मुख्य निष्कर्ष