ट्युलिप इन्फ्राटेक गुरुग्राममधील लक्झरी गृहनिर्माण प्रकल्पात ₹१,१०० कोटींची गुंतवणूक करणार

गुरुग्रामच्या लक्झरी रिअल इस्टेट मार्केटला मोठी चालना मिळणार आहे, कारण ट्युलिप इन्फ्राटेकने (Tulip Infratech) त्यांच्या नवीनतम उच्चभ्रू निवासी विकासासाठी ₹१,१०० कोटींच्या मोठ्या गुंतवणुकीची घोषणा केली आहे. 'Tulip Melrose' नावाचा हा प्रकल्प कंपनीच्या धोरणात्मक विस्ताराचा भाग असून, वेगाने विकसित होणाऱ्या साऊथर्न पेरिफेरल रोड (SPR) कॉरिडॉरवर लक्ष केंद्रित करण्यात आले आहे.

Tulip Melrose: साऊथर्न पेरिफेरल रोडवरील एक नवीन लँडमार्क

ट्युलिप इन्फ्राटेकने साऊथर्न पेरिफेरल रोडवर (SPR) असलेल्या ७.५ एकर जमिनीवर 'Tulip Melrose' विकसित करण्यासाठी जमीन मालकासोबत धोरणात्मक भागीदारी केली आहे. हा प्रकल्प प्रीमियम सेगमेंटसाठी डिझाइन करण्यात आला असून, यामध्ये ६०० हून अधिक निवासी युनिट्स असतील.

या विकासकामाचे एक प्रमुख वास्तुशिल्प वैशिष्ट्य म्हणजे त्याचा विस्तार; या प्रकल्पात चार निवासी टॉवर्स असतील, ज्यांची उंची अंदाजे ४९५ फूट असेल. ही उंची त्यांना SPR पट्ट्यातील काही सर्वात उंच संरचना बनवते, ज्याचा उद्देश रहिवाशांना अद्वितीय दृश्ये आणि विशेषतेची भावना प्रदान करणे हा आहे. कंपनीला हा प्रकल्प चार वर्षांच्या कालावधीत पूर्ण होण्याची अपेक्षा आहे.

धोरणात्मक गुंतवणूक आणि किंमत रचना

ट्युलिप इन्फ्राटेकचे प्रवर्तक सिद्धार्थ जैन यांच्या मते, ₹१,१०० कोटींची ही गुंतवणूक बांधकामाच्या खर्चासाठी आहे आणि यामध्ये जमीन खरेदीची किंमत समाविष्ट नाही. कंपनीने हा प्रकल्प विक्रीसाठी अधिकृतपणे लाँच केला असून, सुरुवातीची किंमत अंदाजे ₹६ कोटींपासून सुरू होते.

२०२४ च्या सुरुवातीला दिसलेल्या उच्च पातळीच्या तुलनेत गुरुग्रामच्या व्यापक मार्केटमध्ये थोडी घट झाली असली तरी, ट्युलिप इन्फ्राटेकला ग्राहक आणि गुंतवणूकदार या दोघांकडूनही चांगला प्रतिसाद मिळत असल्याचे दिसून आले आहे. लक्झरी सोयीसुविधा आणि ठिकाणाचे फायदे लक्षात घेता, कंपनीने दिलेली स्पर्धात्मक किंमत ही या प्रतिसादाचे मुख्य कारण असल्याचे व्यवस्थापनाने म्हटले आहे.

NCR लक्झरी सेगमेंटमध्ये विस्तार

Tulip Melrose ची घोषणा ही कंपनीच्या व्यापक आणि आक्रमक विस्तार धोरणाचा एक भाग आहे. ट्युलिप इन्फ्राटेकने गुरुग्राममध्ये १० हून अधिक पूर्ण झालेल्या रिअल इस्टेट प्रकल्पांसह या क्षेत्रात आधीच आपली मजबूत उपस्थिती निर्माण केली आहे.

कंपनीचा सध्याचा पोर्टफोलिओ NCR लक्झरी मार्केटमधील मोठ्या प्रमाणात केलेल्या भांडवली गुंतवणुकीचे दर्शन घडवतो. नवीन प्रकल्पासोबतच, ते सध्या ₹३,६०० कोटींच्या गुंतवणुकीचा 'Tulip Monsella' हा लक्झरी हाऊसिंग प्रकल्प आणि ₹१,२०० कोटींच्या बांधकाम खर्चाचा 'Tulip Crimson' प्रकल्प विकसित करत आहेत. Tulip Infratech चे चेअरमन आणि मॅनेजिंग डायरेक्टर प्रवीण जैन यांनी नमूद केले की, Southern Peripheral Road वाढीच्या एका निर्णायक टप्प्यात प्रवेश करत आहे, ज्यामुळे नॅशनल कॅपिटल रिजनमधील सर्वात महत्त्वाच्या लक्झरी निवासी ठिकाणांपैकी एक म्हणून त्याचे स्थान सातत्याने भक्कम होत आहे.

मुख्य मुद्दे

• मोठी भांडवली गुंतवणूक: Tulip Infratech विशेषतः Southern Peripheral Road वरील 'Tulip Melrose' च्या बांधकामासाठी ₹१,१०० कोटी खर्च करत आहे.
• हाय-राईज लक्झरी: या प्रकल्पात सुमारे ४९५ फूट उंचीच्या चार टॉवर्समध्ये ६०० हून अधिक युनिट्स असतील, ज्यांची किंमत ₹६ कोटींपासून सुरू होईल.
• भक्कम प्रकल्प व्याप्ती: हा नवीन उपक्रम कंपनीच्या विद्यमान उच्च-मूल्य प्रकल्पांमध्ये भर घालतो, ज्यामध्ये Tulip Monsella (₹३,६०० कोटी) आणि Tulip Crimson (₹१,२०० कोटी) यांचा समावेश आहे.