ਭਾਰਤ ਦਾ InvIT ਮਾਰਕੀਟ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਧ ਰਿਹਾ ਹੈ: ਕੁੱਲ ਵੰਡ 91,000 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਨੂੰ ਪਾਰ ਕਰ ਗਈ

ਭਾਰਤੀ ਇਨਫਰਾਸਟ੍ਰਕਚਰ ਇਨਵੈਸਟਮੈਂਟ ਟ੍ਰਸਟ (InvIT) ਖੇਤਰ ਨੇ ਇੱਕ ਇਤਿਹਾਸਕ ਮੀਲ ਪੱਥਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਜੋ ਇੱਕ ਭਰੋਸੇਯੋਗ ਆਮਦਨ ਪੈਦਾ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਐਸੇਟ ਕਲਾਸ ਵਜੋਂ ਆਪਣੀ ਮਹੱਤਤਾ ਨੂੰ ਸਾਬਤ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਮਾਰਕੀਟ ਕੈਪੀਟਲਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਭਾਰੀ ਵਾਧੇ ਅਤੇ ਰਿਟੇਲ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੇ ਵੱਡੇ ਪ੍ਰਵਾਹ ਦੇ ਨਾਲ, ਇਹ ਈਕੋਸਿਸਟਮ ਭਾਰਤ ਦੇ ਕੈਪੀਟਲ ਮਾਰਕੀਟਾਂ ਦੇ ਇੱਕ ਮੂਲ ਅਧਾਰ ਵਜੋਂ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਪਰਿਪੱਕ ਹੋ ਰਿਹਾ ਹੈ।

ਵੰਡ ਅਤੇ AUM ਵਿੱਚ ਧਮਾਕੇਦਾਰ ਵਾਧਾ

InvIT ਖੇਤਰ ਨੇ ਆਪਣੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਨਿਰੰਤਰ ਕੈਸ਼ ਫਲੋਅ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਗਤੀ ਦਿਖਾਈ ਹੈ। FY26 ਦੀ ਚੌਥੀ ਤਿਮਾਹੀ (Q4) ਦੌਰਾਨ, InvITs ਨੇ ਲਗਭਗ 5.58 ਲੱਖ ਯੂਨਿਟਧਾਰਕਾਂ ਨੂੰ 7,719 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਵੰਡੇ, ਜੋ ਕਿ FY26 ਦੀ ਤੀਜੀ ਤਿਮਾਹੀ (Q3) ਵਿੱਚ ਵੰਡੇ ਗਏ 5,744 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਤਿਮਾਹੀ-ਦਰ-ਤਿਮਾਹੀ 34% ਦਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਵਾਧਾ ਹੈ।

ਖੇਤਰ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਕੁੱਲ ਵੰਡ ਹੁਣ 91,000 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦੇ ਅੰਕ ਨੂੰ ਪਾਰ ਕਰ ਗਈ ਹੈ। ਇਹ ਵਿੱਤੀ ਮਜ਼ਬੂਤੀ ਉਦਯੋਗ ਦੇ ਐਸੇਟਸ ਅੰਡਰ ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ (AUM) ਵਿੱਚ ਵੀ ਦਿਖਾਈ ਦਿੰਦੀ ਹੈ, ਜੋ FY25 ਵਿੱਚ 6.3 ਲੱਖ ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਵਧ ਕੇ FY26 ਵਿੱਚ 7.1 ਲੱਖ ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਹੋ ਗਈ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, InvIT ਉਦਯੋਗ ਦੇ ਮਾਰਕੀਟ ਕੈਪੀਟਲਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਸਾਲ-ਦਰ-ਸਾਲ ਲਗਭਗ 32% ਦਾ ਵਾਧਾ ਦੇਖਿਆ ਗਿਆ, ਜੋ FY25 ਵਿੱਚ 2.20 ਲੱਖ ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਵਧ ਕੇ FY26 ਵਿੱਚ 2.92 ਲੱਖ ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਹੋ ਗਿਆ।

ਵਿਸਤ੍ਰਿਤ ਹੁੰਦਾ ਈਕੋਸਿਸਟਮ ਅਤੇ ਰਿਟੇਲ ਭਾਗੀਦਾਰੀ

ਨਵੀਂ ਲਿਸਟਿੰਗ ਅਤੇ ਵਧਦੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਅਧਾਰ ਰਾਹੀਂ InvIT ਮਾਰਕੀਟ ਦੀ ਡੂੰਘਾਈ ਵਧ ਰਹੀ ਹੈ। FY26 ਵਿੱਚ, ਤਿੰਨ ਨਵੇਂ InvITs ਲਿਸਟ ਕੀਤੇ ਗਏ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਜਨਤਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਲਿਸਟਡ InvITs ਦੀ ਕੁੱਲ ਸੰਖਿਆ ਪਿਛਲੇ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ ਦੇ ਪੰਜ ਤੋਂ ਵਧ ਕੇ ਸੱਤ ਹੋ ਗਈ ਹੈ।

ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਰੁਝਾਨ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਦੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਦਾ ਲੋਕਤੰਤਰੀਕਰਨ ਹੈ। ਸਾਲ ਦੌਰਾਨ ਕੁੱਲ ਯੂਨਿਟਧਾਰਕ ਅਧਾਰ ਵਿੱਚ 64% ਦਾ ਭਾਰੀ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ ਦੋ ਲੱਖ ਨਵੇਂ ਯੂਨਿਟਧਾਰਕ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਏ। ਇਹ ਉਛਾਲ ਸੁਝਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਰਿਟੇਲ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ, ਆਮਦਨ-ਮੁਖੀ ਰਿਟਰਨ ਲਈ InvITs ਨੂੰ ਇੱਕ ਸਥਿਰ ਵਿਕਲਪ ਵਜੋਂ ਵਧੇਰੇ ਦੇਖ ਰਹੇ ਹਨ। ਇਸ ਵਿਸਤਾਰ ਨੂੰ ਮਜ਼ਬੂਤ ਪੂੰਜੀ ਇਕੱਠੀ ਕਰਨ ਨਾਲ ਹੁਲਾਰਾ ਮਿਲਿਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਖੇਤਰ ਨੇ FY26 ਵਿੱਚ ਇਕੁਇਟੀ ਰਾਹੀਂ 1.97 ਲੱਖ ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਇਕੱਠੇ ਕੀਤੇ, ਜੋ FY25 ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 12.5% ਦੀ ਵਾਧਾ ਹੈ।

ਭਵਿੱਖ ਦਾ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀਕੋਣ: 2030 ਤੱਕ 21 ਲੱਖ ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਤੱਕ ਦਾ ਸਫ਼ਰ

ਖੇਤਰ ਕਈ ਸੰਰਚਨਾਤਮਕ ਉਤਪ੍ਰੇਰਕਾਂ ਦੁਆਰਾ ਚਲਾਇਆ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ ਅਤੇ ਪੈਮਾਨੇ ਅਤੇ ਪਰਿਪੱਕਤਾ ਦੇ ਇੱਕ ਨਵੇਂ ਪੜਾਅ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੈ। ਨੈਸ਼ਨਲ ਮੋਨੀਟਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਪਾਈਪਲਾਈਨ (NMP) 2.0 ਸੰਚਾਲਨ ਸੰਪਤੀਆਂ ਤੋਂ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਅਨਲੌਕ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਮਜ਼ਬੂਤ ਢਾਂਚਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਰਾਜ ਸਰਕਾਰਾਂ ਸੰਪਤੀ ਮੋਨੀਟਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਲਈ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ InvITs ਵੱਲ ਮੁੜ ਰਹੀਆਂ ਹਨ।

Bharat InvITs Association ਦੇ CEO, NS Venkatesh ਨੇ ਨੋਟ ਕੀਤਾ ਕਿ ਕਈ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟਲੀ ਲਿਸਟਡ InvITs ਦਾ ਪਬਲਿਕ ਪਲੇਟਫਾਰਮਾਂ 'ਤੇ ਤਬਦੀਲ ਹੋਣਾ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਅਧਾਰ ਨੂੰ ਹੋਰ ਵਿਭਿੰਨਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰੇਗਾ। SEBI ਤੋਂ ਲਗਾਤਾਰ ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਸਹਾਇਤਾ ਅਤੇ ਗਲੋਬਲ ਅਤੇ ਸੰਸਥਾਗਤ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੀ ਵਧਦੀ ਰੁਚੀ ਦੇ ਨਾਲ, ਉਦਯੋਗ ਦੇ 2030 ਤੱਕ 21 ਲੱਖ ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦਾ AUM ਤੱਕ ਪਹੁੰਚਣ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਨੁਕਤੇ