Gdy nadciągają ciężkie monsunowe chmury, sprawdzają one każdą słabą stronę Twojego domu. Tygodnie nieustannego deszczu mogą zmienić drobną wadę w poważny problem: zaciek na suficie, zalany balkon lub ścianę, która bąbelkuje i łuszczy się od środka. Większość tych szkód można uniknąć. Metodyczny przegląd przed rozpoczęciem sezonu uchroni Cię przed awaryjnymi naprawami, zniszczonymi meblami i wilgotnym, stęchłym zapachem, który utrzymuje się przez miesiące.
Do podstawowych czynności nie potrzebujesz profesjonalnych wykonawców. Notatnik, latarka i solidna drabina zazwyczaj wystarczą, aby wcześnie wykryć problemy. Przejdź przez te sześć obszarów jeden po drugim. Jeśli znajdziesz problemy, których nie możesz naprawić samodzielnie, wciąż masz czas, aby wezwać pomoc przed pierwszą burzą.
Zacznij od góry: Dach
Twój dach przyjmuje na siebie pełną siłę monsunu, dlatego to właśnie tutaj powinna rozpocząć się inspekcja. Szukaj pękniętych dachówek, wygiętych blach lub szczelin w miejscach łączenia różnych sekcji. W przypadku dachów betonowych zwracaj uwagę na mikropęknięcia lub miejsca, w których powierzchnia się starła, odsłaniając materiał pod spodem. Woda nie potrzebuje dużej szczeliny. Cienka rysa może wpuścić zaskakująco duże ilości deszczu podczas sześciu tygodni ulew.
Wejdź na strych lub do przestrzeni pod sufitem w ciągu dnia. Zgaś światło i poszukaj małych punktów światła słonecznego przebijających się przez dach. Te małe otwory to punkty wejścia dla wody. Będąc tam, sprawdź, czy na spodzie dachu lub na belkach nie ma ciemnych plam. Stare uszkodzenia spowodowane wodą często objawiają się przebarwieniami lub wygiętym drewnem. Jeśli znajdziesz przecieki, załataj je odpowiednim uszczelniaczem do danego typu dachu. W przypadku dachów krytych dachówką wymień uszkodzone elementy. W przypadku dachów metalowych dokręć luźne śruby i zastosuj preparat antykorozyjny tam, gdzie powłoka się złuszczyła. Świeża warstwa środka hydroizolacyjnego na betonowym dachu może zapewnić ochronę na kilka sezonów.
Oczyść rynny i kanały odpływowe
Dach może być w idealnym stanie, a mimo to powodować zalania, jeśli rynny są zapchane. Liście, gniazda ptaków, plastikowe torby i osady gromadzą się w rynnach i rurach spustowych podczas suchych miesięcy. Gdy przychodzi deszcz, zapchane rynny się przelewają. Woda spływa po ścianach zewnętrznych, gromadzi się przy fundamentach, a czasem cofa się do okapów.
Przejdź dookoła domu, używając solidnej drabiny i grubych rękawic. Wybierz zanieczyszczenia ręcznie lub małą łopatką. Przepłucz rynny wiadrem wody lub wężem, aby upewnić się, że woda swobodnie przepływa do rur spustowych. Nie zapomnij o odpływach płaskich dachów, odpływach balkonowych i wszelkich ukrytych kanałach za murkami parapetowymi. Sprawdź, czy rury spustowe odprowadzają wodę co najmniej kilka stóp od podstawy domu. Jeśli grunt wokół domu jest płaski lub nachylony w stronę budynku, rozważ dodanie prostych przedłużek do rur lub wykopanie małego, tymczasowego rowu, aby skierować spływ dalej. Stojąca woda w pobliżu fundamentów osłabia grunt i może prowadzić do podciągania wilgoci przez podłogi.
Sprawdź szczelność drzwi i okien
Podczas monsunu deszcz rzadko pada pionowo w dół. Wiatr pcha go poziomo na ściany, drzwi i okna. Jeśli w ramach znajdują się szczeliny, woda po cichu wnika do środka, powodując wyginanie drewnianych progów, pęcznienie paneli i gnicie ościeżnic od