Quando as pesadas nuvens de monção chegam, elas testam cada ponto fraco da sua casa. Semanas de chuva constante podem transformar uma falha menor em uma dor de cabeça séria: um teto manchado, uma varanda inundada ou uma parede que borbulha e descasca de dentro para fora. A maior parte desses danos pode ser evitada. Uma inspeção metódica antes do início da estação poupará você de reparos de emergência, móveis danificados e do cheiro úmido e mofado que persiste por meses.
Você não precisa de empreiteiros profissionais para o básico. Um caderno, uma lanterna e uma escada resistente costumam ser suficientes para identificar problemas precocemente. Trabalhe nestas seis áreas, uma por uma. Se encontrar problemas que não consiga resolver sozinho, ainda terá tempo de pedir ajuda antes da primeira tempestade.
Comece pelo topo: o telhado
Seu telhado recebe toda a força da monção, por isso é aqui que sua inspeção deve começar. Procure por telhas rachadas, chapas de metal dobradas ou frestas onde diferentes seções se encontram. Em telhados de concreto, fique atento a fissuras capilares ou áreas onde a superfície se desgastou, expondo o material subjacente. A água não precisa de uma abertura grande. Uma rachadura fina pode permitir a entrada de quantidades surpreendentes de chuva ao longo de seis semanas de temporais.
Vá para o seu sótão ou para o vão do teto durante o dia. Apague as luzes e procure por pequenos pontos de luz solar que apareçam. Esses buraquinhos são pontos de entrada para a água. Enquanto estiver lá em cima, verifique se há manchas escuras na parte inferior do telhado ou nas vigas. Danos antigos causados pela água geralmente aparecem como manchas descoloridas ou madeira empenada. Se encontrar vazamentos, vede-os com o selante apropriado para o tipo de telhado. Para telhados de telhas, substitua as peças quebradas. Para telhados de metal, aperte os parafusos soltos e aplique tratamento anticorrosivo onde o revestimento descascou. Uma nova camada de composto impermeabilizante em um telhado de concreto pode adicionar uma proteção que dura várias estações.
Limpe as calhas e os canais de drenagem
Um telhado pode estar em perfeitas condições e ainda assim causar inundação se as calhas estiverem bloqueadas. Folhas, ninhos de pássaros, sacos plásticos e sedimentos acumulam-se nas calhas e condutores durante os meses secos. Quando a chuva chega, as calhas obstruídas transbordam. A água escorre pelas paredes externas, acumula-se perto da fundação e, às vezes, retorna para os beirais.
Percorra o perímetro com uma escada resistente e luvas grossas. Remova os detritos à mão ou com uma pequena pá. Enxágue as calhas com um balde de água ou uma mangueira para garantir que o fluxo corra livremente em direção aos condutores. Não se esqueça dos ralos de telhados planos, saídas de varanda e quaisquer canais ocultos atrás de parapeitos. Verifique se os condutores descarregam a água a pelo menos alguns pés de distância da base da casa. Se o solo ao redor de sua casa for plano ou inclinado para dentro, considere adicionar extensões simples aos canos ou cavar uma pequena vala temporária para direcionar o escoamento para longe. A água estagnada perto da fundação enfraquece o solo e pode levar à umidade ascendente através dos pisos.
Verifique frestas de água em portas e janelas
A chuva raramente cai verticalmente durante uma monção. O vento a empurra lateralmente contra paredes, portas e janelas. Se houver frestas nos caixilhos, a água penetra silenciosamente, empenando soleiras de madeira, inchando painéis e apodrecendo os batentes das portas a partir de