当沉重的季风云层滚滚而来时,它们会考验你房屋的每一个薄弱环节。连续数周的降雨可能会让一个小瑕疵变成严重的烦恼:天花板上的污渍、被淹没的阳台,或是从内向外起泡脱落的墙壁。大部分此类损坏都是可以避免的。在季节开始前进行一次有条不紊的检查,可以让你免于紧急维修、家具损坏,以及持续数月的潮湿霉味。

对于基础检查,你不需要专业的承包商。一本笔记本、一个手电筒和一把结实的梯子通常就足以及早发现问题。请逐一检查以下六个区域。如果你发现了自己无法解决的问题,在第一场风暴到来之前,你仍有时间寻求帮助。

从顶部开始:屋顶

屋顶承受着季风的全部冲击,因此检查应从这里开始。寻找裂开的瓦片、弯曲的金属板,或者不同部分连接处的缝隙。对于混凝土屋顶,要注意细微的裂缝,或表面磨损导致露出下方材料的区域。水并不需要很大的开口。在长达六周的暴雨中,一道细小的裂缝就能让惊人的雨水渗入。

在白天进入阁楼或天花板空隙。关掉灯,寻找透进来的点点阳光。那些小孔就是水的入口。当你身处高处时,检查一下屋顶底部或梁柱上是否有深色污渍。旧的水损通常表现为变色的斑块或变形的木材。如果你发现漏水,请使用适合你屋顶类型的密封剂进行修补。对于瓦屋顶,更换破损的部分。对于金属屋顶,拧紧松动的螺丝,并在涂层脱落处进行防锈处理。在混凝土屋顶上涂抹一层新的防水涂料,可以提供持续数个季节的保护。

清理排水沟和排水通道

即使屋顶状况完美,如果排水沟堵塞,仍可能导致积水。在干燥的月份里,落叶、鸟巢、塑料袋和沉积物会积聚在排水沟和落水管中。当降雨来袭时,堵塞的排水沟会发生溢流。水会顺着外墙流下,在基础附近积聚,有时还会倒灌进屋檐。

带着结实的梯子和厚重的手套绕着房屋四周走一圈。用手或小铲子清理碎屑。用一桶水或软管冲洗排水沟,确保水流能顺畅地流向落水管。不要忘记平屋顶排水口、阳台排水口以及女儿墙后任何隐藏的通道。检查落水管排水口是否位于距离房屋地基至少几英尺远的地方。如果房屋周围的土地是平坦的或向内倾斜,请考虑为管道添加简单的延长装置,或挖掘一条临时的小沟渠来引导径流。地基附近的积水会削弱土壤,并可能导致潮气从地板上升。

检查门窗的水汽缝隙

季风期间,雨水很少垂直落下。风会将雨水横向吹向墙壁、门和窗户。如果框架存在缝隙,水就会悄无声息地渗入,导致木质门槛变形、面板膨胀,并从...