Khi những đám mây mưa mùa mưa nặng nề kéo đến, chúng sẽ thử thách mọi điểm yếu trong ngôi nhà của bạn. Những tuần mưa liên tục có thể biến một lỗi nhỏ thành một vấn đề đau đầu nghiêm trọng: trần nhà bị ố, ban công bị ngập, hoặc một bức tường bị phồng rộp và bong tróc từ bên trong ra ngoài. Hầu hết những hư hại này đều có thể tránh được. Một cuộc kiểm tra kỹ lưỡng trước khi mùa mưa bắt đầu sẽ giúp bạn tránh được các sửa chữa khẩn cấp, đồ nội thất bị hỏng và mùi ẩm mốc khó chịu kéo dài hàng tháng trời.
Bạn không cần đến thợ chuyên nghiệp cho những việc cơ bản. Một cuốn sổ tay, một chiếc đèn pin và một chiếc thang chắc chắn thường là đủ để phát hiện sớm các vấn đề. Hãy kiểm tra lần lượt sáu khu vực này. Nếu bạn tìm thấy những vấn đề mà mình không thể tự khắc phục, bạn vẫn còn thời gian để gọi trợ giúp trước khi cơn bão đầu tiên ập đến.
Bắt đầu từ trên cao: Mái nhà
Mái nhà phải chịu toàn bộ sức mạnh của mùa mưa, vì vậy đây là nơi bạn nên bắt đầu kiểm tra. Hãy tìm các viên ngói bị nứt, các tấm tôn bị cong hoặc các khe hở tại nơi các phần khác nhau tiếp giáp. Đối với mái bê tông, hãy chú ý các vết nứt chân chim hoặc những khu vực mà bề mặt đã bị mòn làm lộ ra vật liệu bên dưới. Nước không cần một lỗ hổng lớn. Một vết nứt nhỏ cũng có thể khiến một lượng mưa đáng kinh ngạc lọt vào trong suốt sáu tuần mưa xối xả.
Hãy vào gác mái hoặc khoảng trống dưới trần nhà vào ban ngày. Tắt đèn và tìm xem có những tia nắng nhỏ lọt qua không. Những lỗ nhỏ đó chính là điểm xâm nhập của nước. Trong khi ở trên đó, hãy kiểm tra các vết ố tối màu ở mặt dưới mái nhà hoặc trên các thanh xà. Hư hại do nước từ lâu thường biểu hiện dưới dạng các mảng đổi màu hoặc gỗ bị cong vênh. Nếu bạn phát hiện rò rỉ, hãy trám chúng bằng loại chất trám chuyên dụng phù hợp với loại mái nhà của bạn. Đối với mái ngói, hãy thay thế các mảnh vỡ. Đối với mái tôn, hãy siết chặt các vít bị lỏng và xử lý chống gỉ ở những nơi lớp phủ bị bong tróc. Một lớp hợp chất chống thấm mới trên mái bê tông có thể tăng cường khả năng bảo vệ trong nhiều mùa mưa.
Làm sạch máng xối và các kênh thoát nước
Một mái nhà có thể ở trong tình trạng hoàn hảo nhưng vẫn gây ngập lụt nếu máng xối bị tắc. Lá cây, tổ chim, túi nilon và cặn bẩn tích tụ trong máng xối và ống thoát nước trong suốt những tháng khô hạn. Khi mưa xuống, máng xối bị tắc sẽ tràn ra ngoài. Nước chảy xuống các bức tường bên ngoài, đọng lại gần móng nhà và đôi khi chảy ngược vào phần mái hiên.
Hãy đi quanh chu vi ngôi nhà với một chiếc thang chắc chắn và găng tay dày. Dùng tay hoặc một chiếc bay nhỏ để xúc sạch các mảnh vụn. Xả sạch máng xối bằng một xô nước hoặc vòi xịt để đảm bảo nước chảy tự do về phía ống thoát nước. Đừng quên các lỗ thoát nước trên mái bằng, lối thoát nước ở ban công và bất kỳ kênh ẩn nào sau các bức tường chắn. Kiểm tra xem các ống thoát nước có xả nước cách chân nhà ít nhất vài feet hay không. Nếu đất xung quanh nhà bạn bằng phẳng hoặc dốc vào trong, hãy cân nhắc lắp thêm các đoạn nối đơn giản cho đường ống hoặc đào một rãnh tạm thời nhỏ để dẫn nước chảy đi. Nước đọng gần móng nhà làm yếu đất và có thể dẫn đến tình trạng ẩm mốc thấm ngược lên sàn nhà.
Kiểm tra các khe hở nước ở cửa ra vào và cửa sổ
Trong mùa mưa, mưa hiếm khi rơi thẳng đứng. Gió sẽ đẩy mưa tạt ngang vào tường, cửa ra vào và cửa sổ. Nếu có khe hở ở khung cửa, nước sẽ âm thầm thấm vào, làm cong vênh các ngưỡng cửa gỗ, làm phồng các tấm pano và làm mục các khung cửa từ