Tulip Infratech เตรียมลงทุน 11,000 ล้านรูปี ในโครงการที่พักอาศัยระดับหรูที่ Gurugram
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับหรูใน Gurugram กำลังจะได้รับการกระตุ้นครั้งใหญ่ เมื่อ Tulip Infratech ประกาศการลงทุนมหาศาลมูลค่า 11,000 ล้านรูปี ในโครงการที่พักอาศัยระดับไฮเอนด์ล่าสุด โครงการนี้มีเป้าหมายเพื่อตอบสนองความต้องการพื้นที่อยู่อาศัยระดับพรีเมียมที่เพิ่มขึ้นในภูมิภาค NCR และถือเป็นก้าวสำคัญในกลยุทธ์การขยายธุรกิจอย่างรวดเร็วของบริษัท
Tulip Melrose: แลนด์มาร์คแห่งใหม่บนถนน Southern Peripheral Road
Tulip Infratech ได้เปิดตัวโครงการใหม่ล่าสุด 'Tulip Melrose' ซึ่งตั้งอยู่บนทำเลเชิงยุทธศาสตร์บนถนน Southern Peripheral Road (SPR) ใน Gurugram โครงการนี้พัฒนาบนพื้นที่ 7.5 เอเคอร์ โดยร่วมมือกับเจ้าของที่ดินในท้องถิ่น และจะมียูนิตที่พักอาศัยมากกว่า 600 ยูนิต
ความทะเยอทะยานทางสถาปัตยกรรมของ Tulip Melrose นั้นโดดเด่นอย่างมาก โดยโครงการจะประกอบด้วยอาคารที่พักอาศัย 4 แห่ง แต่ละแห่งมีความสูงประมาณ 495 ฟุต ความสูงระดับนี้คาดว่าจะทำให้โครงการนี้เป็นหนึ่งในสิ่งปลูกสร้างที่สูงที่สุดในย่าน SPR มอบทัศนียภาพที่ไม่มีใครเทียบได้และสร้างเอกลักษณ์ให้กับเส้นขอบฟ้าของเมือง ขณะนี้บริษัทได้เริ่มเปิดการขายแล้ว โดยราคาเริ่มต้นที่ระดับพรีเมียมประมาณ 60 ล้านรูปี
การมุ่งเน้นเชิงยุทธศาสตร์ในระเบียงการเติบโตของ SPR
การตัดสินใจลงทุนอย่างหนักในพื้นที่ SPR สอดคล้องกับภูมิทัศน์ที่กำลังเปลี่ยนแปลงของอสังหาริมทรัพย์ใน Gurugram โดย Parveen Jain ประธานและกรรมการผู้จัดการของ Tulip Infratech ระบุว่า ถนน Southern Peripheral Road กำลังเข้าสู่ "ระยะแห่งการเติบโตที่สำคัญ" และกำลังเปลี่ยนผ่านไปสู่หนึ่งในจุดหมายปลายทางที่พักอาศัยระดับหรูที่สำคัญที่สุดในภูมิภาค National Capital Region (NCR) อย่างต่อเนื่อง
แม้ว่า Siddharth Jain ผู้ก่อตั้งและผู้สนับสนุนหลักของ Tulip Infratech จะยอมรับว่าตลาด Gurugram ในภาพรวมมีการชะลอตัวลงเล็กน้อยเมื่อเทียบกับระดับสูงสุดในปี 2024 แต่เขายังคงมองโลกในแง่ดี โดยบริษัทรายงานว่าได้รับกระแสตอบรับอย่างดีเยี่ยมจากทั้งผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองและนักลงทุน ซึ่งส่วนใหญ่ได้รับแรงขับเคลื่อนจากโมเดลการตั้งราคาที่แข่งขันได้ซึ่งบริษัทนำเสนอในเซกเมนต์ระดับหรู
การขยายพอร์ตโฟลิโอและการใช้เงินทุนมหาศาล
การลงทุนมูลค่า 11,000 ล้านรูปีนี้ ซึ่งไม่รวมค่าที่ดิน เป็นส่วนหนึ่งของกลยุทธ์การใช้เงินทุนที่ใหญ่กว่ามากของ Tulip Infratech หลังจากประสบความสำเร็จในการดำเนินโครงการอสังหาริมทรัพย์กว่า 10 โครงการใน Gurugram ปัจจุบันบริษัทกำลังบริหารจัดการโครงการพัฒนาที่มีมูลค่าสูงจำนวนมากที่อยู่ในแผนงาน:
- Tulip Monsella: โครงการที่พักอาศัยระดับหรูที่เป็นเรือธง ด้วยมูลค่าการลงทุน ₹3,600 crore
- Tulip Crimson: อีกหนึ่งโครงการพัฒนาที่สำคัญซึ่งกำลังดำเนินการอยู่ ด้วยงบประมาณ ₹1,200 crore
โครงการ 'Tulip Melrose' มีกำหนดการแล้วเสร็จภายในสี่ปีข้างหน้า ซึ่งจะช่วยตอกย้ำความแข็งแกร่งของผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในตลาดที่พักอาศัยระดับไฮเอนด์ของศูนย์กลางเศรษฐกิจหลักในรัฐหรยาณา (Haryana)
สรุปประเด็นสำคัญ
- การลงทุนครั้งใหญ่: Tulip Infratech กำลังทุ่มงบประมาณ ₹1,100 crore (ไม่รวมค่าที่ดิน) เพื่อพัฒนา 'Tulip Melrose' ซึ่งเป็นโครงการระดับหรูบนพื้นที่ 7.5 เอเคอร์ บนถนน SPR ในเมืองคุรุคราม (Gurugram)
- ความมุ่งมั่นในการพัฒนาอาคารสูง: โครงการนี้จะมีมากกว่า 600 ยูนิต แบ่งเป็น 4 อาคาร โดยมีความสูงถึง 495 ฟุต ซึ่งจะทำให้เป็นหนึ่งในอาคารที่สูงที่สุดในพื้นที่นี้
- ความยืดหยุ่นของตลาด: แม้ว่าตลาดจะชะลอตัวลงเมื่อเทียบกับปี 2024 แต่บริษัทมองเห็นความต้องการที่แข็งแกร่งจากทั้งนักลงทุนและผู้พักอาศัยจริง สำหรับยูนิตระดับหรูที่มีราคาเริ่มต้นที่ ₹6 crore