ટ્યૂલિપ ઇન્ફ્રાટેક ગુરુગ્રામમાં લક્ઝરી હાઉસિંગમાં ₹1,100 કરોડનું રોકાણ કરશે

ગુરુગ્રામનું લક્ઝરી રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટ મોટો વેગ મેળવવા જઈ રહ્યું છે કારણ કે ટ્યૂલિપ ઇન્ફ્રાટેકે તેના તાજેતરના હાઈ-એન્ડ રહેણાંક સાહસમાં ₹1,100 કરોડના વિશાળ રોકાણની જાહેરાત કરી છે. NCR ક્ષેત્રમાં પ્રીમિયમ લિવિંગ સ્પેસ માટે વધતી જતી માંગનો લાભ લેવાના હેતુથી આ પ્રોજેક્ટ, કંપનીની આક્રમક વિસ્તરણ વ્યૂહરચનામાં એક મહત્વપૂર્ણ પગલું છે.

Tulip Melrose: સધર્ન પેરીફેરલ રોડ પર એક નવું લેન્ડમાર્ક

ટ્યૂલિપ ઇન્ફ્રાટેકે તેનો નવો પ્રોજેક્ટ 'Tulip Melrose' જાહેર કર્યો છે, જે ગુરુગ્રામના વ્યૂહાત્મક સધર્ન પેરીફેરલ રોડ (SPR) પર આવેલો છે. સ્થાનિક જમીન માલિક સાથેની ભાગીદારીમાં 7.5 એકર જમીન પર વિકસિત આ પ્રોજેક્ટમાં 600 થી વધુ રહેણાંક યુનિટ હશે.

Tulip Melroseની સ્થાપત્ય કલ્પના નોંધપાત્ર છે; આ પ્રોજેક્ટમાં ચાર રહેણાંક ટાવર હશે, જેમાંથી દરેકની ઊંચાઈ આશરે 495 ફૂટ હશે. આ ઊંચાઈને કારણે તેઓ SPR બેલ્ટના સૌથી ઊંચા સ્ટ્રક્ચર્સમાંના એક બની રહેશે તેવી અપેક્ષા છે, જે રહેવાસીઓને અજોડ દૃશ્યો અને એક અલગ સ્કાયલાઇન પ્રસ્તુત કરશે. કંપનીએ વેચાણ શરૂ કરી દીધું છે, જેમાં યુનિટ્સની કિંમત આશરે ₹6 કરોડના પ્રીમિયમ ભાવથી શરૂ થાય છે.

SPR ગ્રોથ કોરિડોર પર વ્યૂહાત્મક ધ્યાન

SPR વિસ્તારમાં ભારે રોકાણ કરવાનો નિર્ણય ગુરુગ્રામના રિયલ એસ્ટેટના બદલાતા પરિદ્રશ્ય સાથે સુસંગત છે. ટ્યૂલિપ ઇન્ફ્રાટેકના ચેરમેન અને મેનેજિંગ ડિરેક્ટર પરવીન જૈને નોંધ્યું હતું કે સધર્ન પેરીફેરલ રોડ "વૃદ્ધિના નિર્ણાયક તબક્કા" માં પ્રવેશી રહ્યો છે, જે સતત નેશનલ કેપિટલ રિજન (NCR) માં સૌથી મહત્વપૂર્ણ લક્ઝરી રહેણાંક સ્થળોમાંનું એક બની રહ્યો છે.

જોકે ટ્યૂલિપ ઇન્ફ્રાટેકના પ્રમોટર સિદ્ધાર્થ જૈને સ્વીકાર્યું કે 2024ના શિખર સ્તરની તુલનામાં વ્યાપક ગુરુગ્રામ માર્કેટમાં થોડો ઘટાડો જોવા મળ્યો છે, તેમ છતાં તેઓ આશાવાદી છે. કંપનીએ એન્ડ-યુઝર્સ અને રોકાણકારો બંને તરફથી મજબૂત પ્રતિસાદ મળ્યો હોવાનું જણાવ્યું છે, જે મુખ્યત્વે લક્ઝરી સેગમેન્ટમાં કંપની દ્વારા ઓફર કરવામાં આવતા સ્પર્ધાત્મક પ્રાઇસિંગ મોડલ દ્વારા સંચાલિત છે.

વિસ્તરતું પોર્ટફોલિયો અને વિશાળ મૂડી ખર્ચ

આ ₹1,100 કરોડનું રોકાણ—જેમાં જમીનની કિંમતનો સમાવેશ થતો નથી—ટ્યૂલિપ ઇન્ફ્રાટેકની ઘણી મોટી મૂડી રોકાણ વ્યૂહરચનાનો એક ભાગ છે. ગુરુગ્રામમાં 10 થી વધુ રિયલ એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટ્સ સફળતાપૂર્વક પૂર્ણ કર્યા પછી, કંપની હાલમાં ઉચ્ચ-મૂલ્યના વિકાસના મોટા પાઇપલાઇનનું સંચાલન કરી રહી છે:

• Tulip Monsella: ₹3,600 કરોડના રોકાણ સાથેનો એક ફ્લેગશિપ લક્ઝરી હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ.
• Tulip Crimson: ₹1,200 કરોડના ખર્ચે હાલમાં ચાલી રહેલી અન્ય એક મહત્વપૂર્ણ ડેવલપમેન્ટ.

'Tulip Melrose' પ્રોજેક્ટ આગામી ચાર વર્ષમાં પૂર્ણ થવાનું નિર્ધારિત છે, જે હરિયાણાના મુખ્ય આર્થિક કેન્દ્રના હાઈ-એન્ડ રેસિડેન્શિયલ માર્કેટમાં ડેવલપરની પકડને વધુ મજબૂત બનાવશે.

મુખ્ય તારણો

• મોટું રોકાણ: Tulip Infratech ગુરુગ્રામના SPR પર 7.5 એકરના લક્ઝરી પ્રોજેક્ટ 'Tulip Melrose' ના વિકાસ માટે ₹1,100 કરોડ (જમીનના ખર્ચ સિવાય) ફાળવી રહ્યું છે.
• હાઈ-રાઈઝ મહત્વાકાંક્ષા: આ પ્રોજેક્ટમાં ચાર ટાવરના 600 થી વધુ યુનિટ હશે, જેની ઊંચાઈ 495 ફૂટ સુધી પહોંચશે, જે તેમને વિસ્તારના સૌથી ઊંચા ટાવરોમાંથી એક બનાવશે.
• બજારની સ્થિતિસ્થાપકતા: 2024 ની સરખામણીમાં બજારમાં મંદી હોવા છતાં, કંપની ₹6 કરોડથી શરૂ થતા લક્ઝરી યુનિટ્સ માટે રોકાણકારો અને અંતિમ વપરાશકર્તાઓ તરફથી મજબૂત માંગ જોઈ રહી છે.