Tulip Infratech गुरुग्राम के लग्जरी हाउसिंग में ₹1,100 करोड़ का निवेश करेगा

गुरुग्राम का लग्जरी रियल एस्टेट बाजार एक बड़े उछाल के लिए तैयार है क्योंकि Tulip Infratech ने अपने नवीनतम हाई-एंड आवासीय उद्यम में ₹1,100 करोड़ के भारी निवेश की घोषणा की है। NCR क्षेत्र में प्रीमियम लिविंग स्पेस की बढ़ती मांग को पूरा करने के उद्देश्य से बनाया गया यह प्रोजेक्ट, कंपनी की आक्रामक विस्तार रणनीति में एक महत्वपूर्ण कदम है।

Tulip Melrose: सदर्न पेरिफेरल रोड पर एक नया लैंडमार्क

Tulip Infratech ने गुरुग्राम में रणनीतिक रूप से स्थित सदर्न पेरिफेरल रोड (SPR) पर अपने नए प्रोजेक्ट 'Tulip Melrose' का अनावरण किया है। एक स्थानीय भूस्वामी के साथ साझेदारी में 7.5 एकड़ भूमि पर विकसित इस प्रोजेक्ट में 600 से अधिक आवासीय इकाइयां होंगी।

Tulip Melrose की वास्तुकला संबंधी महत्वाकांक्षा उल्लेखनीय है; इस प्रोजेक्ट में चार आवासीय टावर होंगे, जिनमें से प्रत्येक की ऊंचाई लगभग 495 फीट होगी। इस ऊंचाई के कारण इनके SPR बेल्ट के सबसे ऊंचे ढांचों में से एक होने की उम्मीद है, जो निवासियों को बेजोड़ दृश्य और एक विशिष्ट स्काईलाइन उपस्थिति प्रदान करेंगे। कंपनी ने बिक्री शुरू कर दी है, जिसमें इकाइयों की कीमत लगभग ₹6 करोड़ के प्रीमियम स्तर से शुरू होती है।

SPR ग्रोथ कॉरिडोर पर रणनीतिक ध्यान

SPR क्षेत्र में भारी निवेश करने का निर्णय गुरुग्राम के रियल एस्टेट के बदलते परिदृश्य के अनुरूप है। Tulip Infratech के चेयरमैन और मैनेजिंग डायरेक्टर प्रवीण जैन ने कहा कि सदर्न पेरिफेरल रोड "विकास के एक निर्णायक चरण" में प्रवेश कर रहा है, जो धीरे-धीरे नेशनल कैपिटल रीजन (NCR) के सबसे महत्वपूर्ण लग्जरी आवासीय गंतव्यों में से एक में बदल रहा है।

हालांकि Tulip Infratech के प्रमोटर सिद्धार्थ जैन ने स्वीकार किया कि व्यापक गुरुग्राम बाजार में 2024 के चरम स्तर की तुलना में थोड़ी सुस्ती देखी गई है, फिर भी वे आशावादी हैं। कंपनी ने एंड-यूजर्स और निवेशकों दोनों की ओर से मजबूत प्रतिक्रिया मिलने की बात कही है, जिसका मुख्य कारण लग्जरी सेगमेंट में कंपनी द्वारा पेश किए जा रहे प्रतिस्पर्धी मूल्य निर्धारण मॉडल हैं।

विस्तार होता पोर्टफोलियो और भारी पूंजी निवेश

यह ₹1,100 करोड़ का निवेश—जिसमें भूमि की लागत शामिल नहीं है—Tulip Infratech की बहुत बड़ी पूंजी नियोजन रणनीति का हिस्सा है। गुरुग्राम में 10 से अधिक रियल एस्टेट प्रोजेक्ट्स को सफलतापूर्वक पूरा करने के बाद, कंपनी वर्तमान में उच्च-मूल्य वाले विकास कार्यों की एक बड़ी पाइपलाइन का प्रबंधन कर रही है:

• Tulip Monsella: एक प्रमुख लक्जरी हाउसिंग प्रोजेक्ट जिसमें ₹3,600 करोड़ का निवेश शामिल है।
• Tulip Crimson: एक अन्य महत्वपूर्ण विकास जो वर्तमान में ₹1,200 करोड़ की लागत से चल रहा है।

'Tulip Melrose' परियोजना के अगले चार वर्षों में पूरा होने की योजना है, जो हरियाणा के प्रमुख आर्थिक केंद्र के हाई-एंड आवासीय बाजार में डेवलपर की उपस्थिति को और मजबूत करेगी।

मुख्य बातें

• बड़ा निवेश: Tulip Infratech गुरुग्राम के SPR पर 7.5 एकड़ के लक्जरी प्रोजेक्ट 'Tulip Melrose' को विकसित करने के लिए ₹1,100 करोड़ (भूमि लागत को छोड़कर) का निवेश कर रहा है।
• हाई-राइज महत्वाकांक्षा: इस परियोजना में चार टावरों में 600 से अधिक इकाइयाँ होंगी, जिनकी ऊँचाई 495 फीट तक होगी, जो उन्हें क्षेत्र की सबसे ऊँची इमारतों में से एक बनाएगी।
• बाजार का लचीलापन: 2024 की तुलना में बाजार में मंदी के बावजूद, कंपनी को ₹6 करोड़ से शुरू होने वाली लक्जरी इकाइयों के लिए निवेशकों और उपयोगकर्ताओं की ओर से मजबूत मांग दिख रही है।