ट्यूलिप इंफ्राटेक गुरुग्राम में लक्जरी हाउसिंग प्रोजेक्ट में ₹1,100 करोड़ का निवेश करेगी
ट्यूलिप इंफ्राटेक (Tulip Infratech) ने गुरुग्राम में एक नया लक्जरी आवासीय प्रोजेक्ट, 'Tulip Melrose' विकसित करने के लिए ₹1,100 करोड़ के भारी निवेश की घोषणा की है। यह रणनीतिक कदम नेशनल कैपिटल रीजन (NCR) में हाई-एंड लिविंग स्पेस की बढ़ती मांग को पूरा करने के लिए कंपनी की आक्रामक विस्तार योजना का हिस्सा है।
'Tulip Melrose': Southern Peripheral Road पर एक नया मील का पत्थर
Southern Peripheral Road (SPR) पर स्थित, 'Tulip Melrose' एक भूस्वामी के साथ साझेदारी में विकसित 7.5 एकड़ के भूखंड पर फैला होगा। इस प्रोजेक्ट को 600 से अधिक आवासीय इकाइयों के साथ डिजाइन किया गया है, जो घर खरीदारों के प्रीमियम सेगमेंट को लक्षित करेगा।
इस विकास की एक प्रमुख विशेषता इसका वर्टिकल स्केल है; इस प्रोजेक्ट में चार आवासीय टावर होंगे, जिनमें से प्रत्येक की ऊंचाई लगभग 495 फीट होगी। यह ऊंचाई प्रोफाइल Tulip Melrose को SPR बेल्ट की सबसे ऊंची संरचनाओं में से एक के रूप में स्थापित करता है, जो इस क्षेत्र के लिए एक नया आर्किटेक्चरल बेंचमार्क सेट करता है।
निवेश का विवरण और बाजार मूल्य निर्धारण
प्रमोटर सिद्धार्थ जैन ने पुष्टि की कि ₹1,100 करोड़ का निवेश विशेष रूप से प्रोजेक्ट के निर्माण और विकास के लिए समर्पित है, जिसमें भूमि अधिग्रहण की लागत शामिल नहीं है। कंपनी ने आधिकारिक तौर पर प्रोजेक्ट को बिक्री के लिए लॉन्च कर दिया है, जिसमें इकाइयों की शुरुआती कीमत लगभग ₹6 करोड़ है।
इस प्रोजेक्ट को अगले चार वर्षों में पूरा करने का लक्ष्य रखा गया है। 2024 की शुरुआत में देखे गए चरम स्तरों की तुलना में गुरुग्राम के बाजार में मामूली सुस्ती के बावजूद, ट्यूलिप इंफ्राटेक ने सकारात्मक प्रतिक्रिया दर्ज की है। कंपनी इस रुचि का श्रेय एंड-यूजर्स और निवेशकों दोनों की मजबूत मांग को देती है, जो लक्जरी सेगमेंट के भीतर प्रतिस्पर्धी मूल्य निर्धारण रणनीतियों से प्रेरित है।
SPR ग्रोथ कॉरिडोर पर रणनीतिक ध्यान
SPR क्षेत्र में भारी निवेश करने का निर्णय गुरुग्राम के रियल एस्टेट बाजार के बदलते भूगोल के अनुरूप है। ट्यूलिप इंफ्राटेक के चेयरमैन और मैनेजिंग डायरेक्टर प्रवीण जैन ने इस बात पर जोर दिया कि Southern Peripheral Road "विकास के एक निर्णायक चरण" में प्रवेश कर रहा है, जो धीरे-धीरे NCR के सबसे महत्वपूर्ण लक्जरी आवासीय गंतव्यों में से एक में बदल रहा है।
यह नया उद्यम Tulip Infratech के मौजूदा विशाल पोर्टफोलियो में और वृद्धि करता है। यह फर्म, जिसने गुरुग्राम में 10 से अधिक परियोजनाओं को सफलतापूर्वक पूरा किया है, वर्तमान में कई उच्च-मूल्य वाले विकास कार्यों का प्रबंधन कर रही है, जिनमें शामिल हैं:
- Tulip Monsella: ₹3,600 करोड़ के निवेश वाली एक लक्जरी हाउसिंग परियोजना।
- Tulip Crimson: ₹1,200 करोड़ की लागत से वर्तमान में चल रहा एक विकास कार्य।
ऊंची इमारतों और लक्जरी विकास पर ध्यान केंद्रित करके, Tulip Infratech खुद को गुरुग्राम के प्रमुख व्यावसायिक केंद्रों के बाहरी इलाकों में हो रहे प्रीमियम आवासीय बदलाव का लाभ उठाने के लिए तैयार कर रही है।
मुख्य बातें
- महत्वपूर्ण पूंजी निवेश: Tulip Infratech, Southern Peripheral Road पर 7.5 एकड़ के 'Tulip Melrose' प्रोजेक्ट में ₹1,100 करोड़ (भूमि लागत को छोड़कर) का निवेश कर रही है।
- प्रीमियम पैमाना और मूल्य निर्धारण: इस परियोजना में चार 495 फीट ऊंचे टावरों में 600 से अधिक इकाइयां होंगी, जिनकी शुरुआती कीमत ₹6 करोड़ से शुरू होगी।
- रणनीतिक विस्तार: यह परियोजना फर्म के मौजूदा बड़े पैमाने के निवेशों का पूरक है, जिसमें ₹3,600 करोड़ की 'Tulip Monsella' परियोजना भी शामिल है।