شرکت Tulip Infratech مبلغ ۱۱۰۰ کرور روپیه در پروژه مسکونی لوکس در گورگام سرمایهگذاری میکند
شرکت Tulip Infratech سرمایهگذاری عظیم ۱۱۰۰ کرور روپیهای را برای توسعه پروژه مسکونی لوکس جدیدی به نام 'Tulip Melrose' در گورگام اعلام کرده است. این اقدام استراتژیک بخشی از برنامه توسعه تهاجمی این شرکت برای پاسخگویی به تقاضای رو به رشد برای فضاهای زندگی سطح بالا در منطقه پایتخت ملی (NCR) است.
'Tulip Melrose': نمادی جدید در جاده Southern Peripheral
پروژه 'Tulip Melrose' که در جاده Southern Peripheral (SPR) واقع شده است، در یک قطعه زمین ۷.۵ اکری که با مشارکت یک مالک زمین توسعه یافته، گسترده خواهد شد. این پروژه برای شامل شدن بیش از ۶۰۰ واحد مسکونی طراحی شده است تا نیازهای بخش ممتاز خریداران مسکن را برآورده کند.
یکی از ویژگیهای برجسته این توسعه، مقیاس عمودی آن است؛ این پروژه شامل چهار برج مسکونی خواهد بود که هر کدام تقریباً ۴۹۵ فوت ارتفاع دارند. این مشخصات ارتفاعی، Tulip Melrose را به عنوان یکی از بلندترین سازهها در منطقه SPR معرفی میکند و معیار معماری جدیدی را برای این منطقه تعیین مینماید.
جزئیات سرمایهگذاری و قیمتگذاری بازار
سیدارت جین، توسعهدهنده پروژه، تأیید کرد که سرمایهگذاری ۱۱۰۰ کرور روپیهای بهطور مشخص به ساخت و توسعه پروژه اختصاص یافته است و بهطور قابل توجهی هزینههای خرید زمین را شامل نمیشود. این شرکت پیش از این پروژه را بهطور رسمی برای فروش عرضه کرده است و قیمت واحدها از نقطه قیمتی ممتاز حدود ۶ کرور روپیه شروع میشود.
قرار است این پروژه طی چهار سال آینده تکمیل شود. علیرغم کاهش جزئی سرعت در بازار گورگام نسبت به سطوح اوج مشاهده شده در اوایل سال ۲۰۲۴، Tulip Infratech از واکنشهای مثبت خبر میدهد. این شرکت این استقبال را ناشی از تقاضای قوی هم از سوی کاربران نهایی و هم از سوی سرمایهگذاران میداند که تحت تأثیر استراتژیهای قیمتگذاری رقابتی در بخش لوکس قرار دارد.
تمرکز استراتژیک بر کریدور رشد SPR
تصمیم برای سرمایهگذاری سنگین در منطقه SPR با جغرافیای در حال تحول بازار املاک و مستغلات گورگام همسو است. پاروین جین، رئیس هیئت مدیره و مدیرعامل Tulip Infratech، خاطرنشان کرد که جاده Southern Peripheral در حال ورود به "مرحله تعیینکننده رشد" است و بهتدریج در حال تبدیل شدن به یکی از مهمترین مقاصد مسکونی لوکس در NCR است.
این سرمایهگذاری جدید به سبد پروژههای گسترده فعلی Tulip Infratech میافزاید. این شرکت که بیش از ۱۰ پروژه را با موفقیت در Gurugram به پایان رسانده است، در حال حاضر چندین توسعه بزرگمقیاس و با ارزش بالا را مدیریت میکند، از جمله:
- Tulip Monsella: یک پروژه مسکونی لوکس با سرمایهگذاری ۳۶۰۰ کرور روپیه.
- Tulip Crimson: پروژهای که در حال حاضر با هزینهای بالغ بر ۱۲۰۰ کرور روپیه در حال اجرا است.
Tulip Infratech با تمرکز بر توسعههای لوکس و بلندمرتبه، خود را برای بهرهبرداری از تغییر رویکرد به سمت مسکنهای سطح بالا که در حومه مراکز تجاری اصلی Gurugram در حال رخ دادن است، آماده میکند.
نکات کلیدی
- تخصیص سرمایه قابل توجه: Tulip Infratech مبلغ ۱۱۰۰ کرور روپیه (بدون احتساب هزینههای زمین) را در پروژه ۷.۵ آکری 'Tulip Melrose' در جاده Southern Peripheral سرمایهگذاری میکند.
- مقیاس و قیمتگذاری سطح بالا: این پروژه شامل بیش از ۶۰۰ واحد در چهار برج با ارتفاع ۴۹۵ فوت خواهد بود که قیمتهای پایه آن از ۶ کرور روپیه شروع میشود.
- گسترش استراتژیک: این پروژه مکمل سرمایهگذاریهای بزرگمقیاس فعلی شرکت، از جمله پروژه ۳۶۰۰ کرور روپیهای 'Tulip Monsella' است.