Tulip Infratech Bakal Melabur ₹1,100 Crore dalam Projek Perumahan Mewah di Gurugram

Tulip Infratech telah mengumumkan pelaburan besar sebanyak ₹1,100 crore untuk membangunkan projek kediaman mewah baharu, 'Tulip Melrose', di Gurugram. Langkah strategik ini adalah sebahagian daripada rancangan pengembangan agresif firma tersebut untuk memenuhi permintaan yang semakin meningkat bagi ruang kediaman kelas atasan di Wilayah Ibu Kota Kebangsaan (NCR).

'Tulip Melrose': Mercu Tanda Baharu di Southern Peripheral Road

Terletak di Southern Peripheral Road (SPR), 'Tulip Melrose' akan merangkumi kawasan tanah seluas 7.5 ekar yang dibangunkan melalui kerjasama dengan pemilik tanah. Projek ini direka untuk menampilkan lebih daripada 600 unit kediaman, bagi memenuhi segmen pembeli rumah premium.

Ciri utama pembangunan ini adalah skala vertikalnya; projek ini akan terdiri daripada empat menara kediaman, yang masing-masing setinggi kira-kira 495 kaki. Profil ketinggian ini meletakkan Tulip Melrose sebagai salah satu struktur tertinggi di kawasan SPR, sekali gus menetapkan penanda aras seni bina baharu bagi kawasan tersebut.

Butiran Pelaburan dan Harga Pasaran

Promoter Siddharth Jain mengesahkan bahawa pelaburan ₹1,100 crore tersebut dikhususkan secara spesifik untuk pembinaan dan pembangunan projek itu, yang mana ia tidak termasuk kos pemerolehan tanah. Syarikat tersebut telah melancarkan projek itu secara rasmi untuk jualan, dengan unit bermula pada harga premium kira-kira ₹6 crore.

Pembangunan ini dijadualkan siap dalam tempoh empat tahun akan datang. Walaupun terdapat sedikit kelembapan dalam pasaran Gurugram berbanding tahap kemuncak yang dilihat pada awal 2024, Tulip Infratech melaporkan maklum balas yang positif. Firma tersebut mengaitkan minat ini dengan permintaan yang kuat daripada pengguna akhir dan pelabur, yang didorong oleh strategi harga yang kompetitif dalam segmen mewah.

Fokus Strategik pada Koridor Pertumbuhan SPR

Keputusan untuk melabur secara besar-besaran di wilayah SPR adalah selaras dengan geografi pasaran hartanah Gurugram yang sedang berkembang. Parveen Jain, Pengerusi & Pengarah Urusan Tulip Infratech, menekankan bahawa Southern Peripheral Road sedang memasuki "fasa pertumbuhan yang menentukan," dan secara beransur-ansur berubah menjadi salah satu destinasi kediaman mewah yang paling penting di NCR.

Usaha baharu ini menambah kepada portfolio sedia ada Tulip Infratech yang besar. Firma tersebut, yang telah berjaya menyiapkan lebih 10 projek di Gurugram, kini sedang menguruskan beberapa pembangunan bernilai tinggi, termasuk:

  • Tulip Monsella: Sebuah projek perumahan mewah yang melibatkan pelaburan sebanyak ₹3,600 crore.
  • Tulip Crimson: Sebuah pembangunan yang sedang dijalankan dengan kos sebanyak ₹1,200 crore.

Dengan memberi tumpuan kepada pembangunan mewah bangunan tinggi, Tulip Infratech sedang meletakkan dirinya untuk memanfaatkan peralihan kediaman premium yang berlaku di pinggir pusat perniagaan utama Gurugram.

Ringkasan Utama

  • Perbelanjaan Modal yang Besar: Tulip Infratech melabur ₹1,100 crore (tidak termasuk kos tanah) ke dalam projek 'Tulip Melrose' seluas 7.5 ekar di Southern Peripheral Road.
  • Skala dan Harga Premium: Projek ini akan menampilkan lebih 600 unit merentasi empat menara setinggi 495 kaki, dengan harga permulaan bermula dari ₹6 crore.
  • Pengembangan Strategik: Projek ini melengkapi pelaburan berskala besar sedia ada firma tersebut, termasuk projek 'Tulip Monsella' bernilai ₹3,600 crore.