Tulip Infratech akan Berinvestasi ₹1.100 Crore dalam Proyek Perumahan Mewah di Gurugram

Tulip Infratech telah mengumumkan investasi masif sebesar ₹1.100 crore untuk mengembangkan proyek residensial mewah baru, 'Tulip Melrose', di Gurugram. Langkah strategis ini merupakan bagian dari rencana ekspansi agresif perusahaan untuk memenuhi permintaan yang terus meningkat akan ruang hunian kelas atas di National Capital Region (NCR).

'Tulip Melrose': Landmark Baru di Southern Peripheral Road

Terletak di Southern Peripheral Road (SPR), 'Tulip Melrose' akan membentang di lahan seluas 7,5 acre yang dikembangkan melalui kemitraan dengan pemilik tanah. Proyek ini dirancang untuk menghadirkan lebih dari 600 unit hunian, yang menyasar segmen pembeli rumah premium.

Fitur unggulan dari pembangunan ini adalah skala vertikalnya; proyek ini akan terdiri dari empat menara hunian, yang masing-masing memiliki ketinggian sekitar 495 kaki. Profil ketinggian ini memposisikan Tulip Melrose sebagai salah satu struktur tertinggi di kawasan SPR, menetapkan tolok ukur arsitektur baru bagi area tersebut.

Detail Investasi dan Harga Pasar

Promotor Siddharth Jain mengonfirmasi bahwa investasi sebesar ₹1.100 crore tersebut didedikasikan khusus untuk konstruksi dan pengembangan proyek, yang secara khusus tidak termasuk biaya akuisisi lahan. Perusahaan telah meluncurkan proyek ini secara resmi untuk dijual, dengan unit mulai dari titik harga premium sekitar ₹6 crore.

Pembangunan ini dijadwalkan selesai dalam empat tahun ke depan. Meskipun terjadi sedikit perlambatan di pasar Gurugram dibandingkan dengan level puncak yang terlihat pada awal 2024, Tulip Infratech melaporkan respons yang positif. Perusahaan mengaitkan minat ini dengan permintaan yang kuat baik dari pengguna akhir maupun investor, yang didorong oleh strategi penetapan harga yang kompetitif di segmen mewah.

Fokus Strategis pada Koridor Pertumbuhan SPR

Keputusan untuk berinvestasi besar-besaran di wilayah SPR selaras dengan geografi pasar real estat Gurugram yang terus berkembang. Parveen Jain, Chairman & Managing Director Tulip Infratech, menyoroti bahwa Southern Peripheral Road sedang memasuki "fase pertumbuhan yang menentukan," yang secara bertahap bertransformasi menjadi salah satu destinasi hunian mewah paling signifikan di NCR.

Usaha baru ini menambah portofolio besar milik Tulip Infratech yang sudah ada. Perusahaan ini, yang telah berhasil menyelesaikan lebih dari 10 proyek di Gurugram, saat ini sedang mengelola beberapa pengembangan bernilai tinggi, termasuk:

  • Tulip Monsella: Sebuah proyek perumahan mewah dengan investasi sebesar ₹3.600 crore.
  • Tulip Crimson: Sebuah pengembangan yang sedang berjalan dengan biaya sebesar ₹1.200 crore.

Dengan berfokus pada pengembangan hunian mewah bertingkat tinggi, Tulip Infratech memposisikan dirinya untuk menangkap pergeseran residensial premium yang terjadi di pinggiran pusat bisnis utama Gurugram.

Poin Penting

  • Pengeluaran Modal yang Signifikan: Tulip Infratech menginvestasikan ₹1.100 crore (tidak termasuk biaya tanah) ke dalam proyek 'Tulip Melrose' seluas 7,5 acre di Southern Peripheral Road.
  • Skala dan Harga Premium: Proyek ini akan menghadirkan lebih dari 600 unit di empat menara setinggi 495 kaki, dengan harga mulai dari ₹6 crore.
  • Ekspansi Strategis: Proyek ini melengkapi investasi skala besar perusahaan yang sudah ada, termasuk proyek 'Tulip Monsella' senilai ₹3.600 crore.