Tulip Infratech تستثمر 1,100 كرور روبية في مشروع إسكان فاخر في جوروجرام
أعلنت شركة Tulip Infratech عن استثمار ضخم بقيمة 1,100 كرور روبية لتطوير مشروع سكني فاخر جديد باسم 'Tulip Melrose' في جوروجرام. وتأتي هذه الخطوة الاستراتيجية كجزء من خطة التوسع الطموحة للشركة لتلبية الطلب المتزايد على المساحات السكنية الراقية في منطقة العاصمة الوطنية (NCR).
'Tulip Melrose': معلم جديد على طريق Southern Peripheral Road
يقع مشروع 'Tulip Melrose' على طريق Southern Peripheral Road (SPR)، وسيمتد على مساحة أرض تبلغ 7.5 فدان تم تطويرها بالشراكة مع أحد ملاك الأراضي. وقد صُمم المشروع ليضم أكثر من 600 وحدة سكنية، تستهدف فئة النخبة من المشترين.
وتعد الضخامة الرأسية ميزة بارزة لهذا التطوير؛ حيث سيتكون المشروع من أربعة أبراج سكنية، يبلغ ارتفاع كل منها حوالي 495 قدماً. ويضع هذا الارتفاع مشروع Tulip Melrose كواحد من أطول الهياكل في منطقة SPR، مما يضع معياراً معمارياً جديداً للمنطقة.
تفاصيل الاستثمار وأسعار السوق
أكد المروج Siddharth Jain أن استثمار الـ 1,100 كرور روبية مخصص تحديداً لعمليات بناء وتطوير المشروع، وهو لا يشمل تكاليف الاستحواذ على الأراضي. وقد أطلقت الشركة المشروع رسمياً للبيع بالفعل، حيث تبدأ أسعار الوحدات من نقطة سعرية فاخرة تبلغ حوالي 6 كرور روبية.
ومن المقرر الانتهاء من التطوير خلال السنوات الأربع القادمة. وعلى الرغم من التباطؤ الطفيف في سوق جوروجرام مقارنة بمستويات الذروة التي شهدها أوائل عام 2024، أفادت Tulip Infratech بتلقي استجابة إيجابية. وتعزو الشركة هذا الاهتمام إلى الطلب القوي من كل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين، مدفوعاً باستراتيجيات التسعير التنافسية ضمن قطاع العقارات الفاخرة.
التركيز الاستراتيجي على ممر نمو SPR
يتماشى قرار الاستثمار بكثافة في منطقة SPR مع الجغرافيا المتطورة للسوق العقاري في جوروجرام. وسلط Parveen Jain، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة Tulip Infratech، الضوء على أن طريق Southern Peripheral Road يدخل "مرحلة نمو حاسمة"، حيث يتحول بثبات إلى واحد من أهم الوجهات السكنية الفاخرة في منطقة العاصمة الوطنية (NCR).
يضيف هذا المشروع الجديد إلى محفظة Tulip Infratech الحالية الضخمة. وتدير الشركة، التي أتمت بنجاح أكثر من 10 مشاريع في Gurugram، حاليًا العديد من التطويرات العقارية عالية القيمة، بما في ذلك:
- Tulip Monsella: مشروع سكني فاخر يتضمن استثمارًا بقيمة 3,600 كرور روبية.
- Tulip Crimson: مشروع تطوير قيد التنفيذ حاليًا بتكلفة تبلغ 1,200 كرور روبية.
ومن خلال التركيز على التطويرات الفاخرة وناطحات السحاب، تضع Tulip Infratech نفسها في موقع استراتيجي للاستفادة من التحول السكني الفاخر الذي يحدث في ضواحي مراكز الأعمال الرئيسية في Gurugram.
أهم النقاط المستخلصة
- نفقات رأسمالية كبيرة: تستثمر Tulip Infratech مبلغ 1,100 كرور روبية (باستثناء تكاليف الأراضي) في مشروع 'Tulip Melrose' البالغ مساحته 7.5 فدان على طريق Southern Peripheral Road.
- نطاق وأسعار متميزة: سيضم المشروع أكثر من 600 وحدة موزعة على أربعة أبراج يبلغ ارتفاع كل منها 495 قدمًا، بأسعار تبدأ من 6 كرور روبية.
- توسع استراتيجي: يكمل هذا المشروع استثمارات الشركة الحالية واسعة النطاق، بما في ذلك مشروع 'Tulip Monsella' الذي تبلغ قيمته 3,600 كرور روبية.