लक्जरी हाउसिंग प्रोजेक्ट में Tulip Infratech ₹1,100 करोड़ का निवेश करेगी

गुरुग्राम स्थित रियलटी फर्म Tulip Infratech ने साउदर्न पेरिफेरल रोड (SPR) पर स्थित एक प्रीमियम आवासीय परियोजना 'Tulip Melrose' को विकसित करने के लिए ₹1,100 करोड़ के भारी निवेश की घोषणा की है। यह रणनीतिक कदम नेशनल कैपिटल रीजन (NCR) के हाई-एंड रियल एस्टेट सेगमेंट में अपनी उपस्थिति मजबूत करने के लिए कंपनी की आक्रामक विस्तार योजना का हिस्सा है।

साउदर्न पेरिफेरल रोड पर लक्जरी जीवन का विस्तार

आगामी परियोजना, 'Tulip Melrose', एक भूस्वामी के साथ रणनीतिक गठबंधन के माध्यम से 7.5 एकड़ भूमि में फैली होगी। इस विकास में 600 से अधिक आवासीय इकाइयां शामिल होंगी, जो परिष्कृत जीवन शैली के स्थानों की बढ़ती मांग को पूरा करेंगी। Tulip Infratech के प्रमोटर सिद्धार्थ जैन के अनुसार, ₹1,100 करोड़ का निवेश विशेष रूप से निर्माण लागत को कवर करता है और इसमें भूमि अधिग्रहण की कीमत शामिल नहीं है।

इस परियोजना की एक प्रमुख विशेषता इसका वर्टिकल स्केल होगा। इस विकास में चार आवासीय टावर होंगे, जिनमें से प्रत्येक की ऊंचाई लगभग 495 फीट होगी। यदि योजना के अनुसार पूरा हो जाता है, तो ये SPR बेल्ट की सबसे ऊंची संरचनाओं में शामिल होंगे, जो इस तेजी से विकसित हो रहे कॉरिडोर के स्काईलाइन को फिर से परिभाषित करेंगे।

बाजार की मांग और मूल्य निर्धारण रणनीति

2024 की शुरुआत में देखे गए चरम स्तरों की तुलना में गुरुग्राम रियल एस्टेट बाजार में मामूली सुस्ती के बावजूद, Tulip Infratech सकारात्मक गति देख रही है। कंपनी ने परियोजना को बिक्री के लिए पहले ही लॉन्च कर दिया है, जिसमें इकाइयां लगभग ₹6 करोड़ के प्रीमियम मूल्य बिंदु से शुरू होती हैं।

सिद्धार्थ जैन ने उल्लेख किया कि परियोजना को एंड-यूजर्स और निवेशकों दोनों से अच्छा रिस्पॉन्स मिल रहा है। इस रुचि का मुख्य कारण लक्जरी सेगमेंट के भीतर कंपनी की प्रतिस्पर्धी मूल्य निर्धारण रणनीति है। Tulip Infratech के चेयरमैन और मैनेजिंग डायरेक्टर परवीन जैन ने इस बात पर जोर दिया कि साउदर्न पेरिफेरल रोड वर्तमान में "विकास के निर्णायक चरण" में है, जो लक्जरी आवासीय रियल एस्टेट के लिए NCR के सबसे महत्वपूर्ण गंतव्यों में से एक में बदल रहा है।

उच्च-मूल्य वाली परियोजनाओं का बढ़ता पोर्टफोलियो

'Tulip Melrose' की घोषणा Tulip Infratech के मौजूदा डेवलपमेंट पाइपलाइन में महत्वपूर्ण वजन जोड़ती है। गुरुग्राम में पहले ही 10 से अधिक रियल एस्टेट परियोजनाओं को सफलतापूर्वक पूरा करने के बाद, फर्म वर्तमान में कई मल्टी-करोड़ उद्यमों का प्रबंधन कर रही है।

कंपनी वर्तमान में ₹3,600 करोड़ के निवेश वाले एक विशाल लक्जरी हाउसिंग प्रोजेक्ट 'Tulip Monsella' के साथ-साथ 'Tulip Crimson' को भी विकसित कर रही है, जिसकी विकास लागत ₹1,200 करोड़ है। अगले चार वर्षों में 'Tulip Melrose' के पूरा होने के निर्धारित कार्यक्रम के साथ, कंपनी स्पष्ट रूप से खुद को अल्ट्रा-लक्जरी हाउसिंग मार्केट में एक प्रमुख खिलाड़ी के रूप में स्थापित कर रही है।

मुख्य बातें

• बड़ा निवेश: Tulip Infratech गुरुग्राम के सदर्न पेरिफेरल रोड पर 7.5 एकड़ के लक्जरी प्रोजेक्ट 'Tulip Melrose' के निर्माण के लिए ₹1,100 करोड़ का निवेश कर रही है।
• प्रीमियम स्पेसिफिकेशन: इस प्रोजेक्ट में 495 फीट ऊंचे चार टावरों में 600 से अधिक इकाइयां होंगी, जिनकी शुरुआती कीमत ₹6 करोड़ से शुरू होगी।
• आक्रामक विस्तार: यह प्रोजेक्ट कंपनी के मौजूदा उच्च-मूल्य वाले पोर्टफोलियो का पूरक है, जिसमें ₹3,600 करोड़ का 'Tulip Monsella' और ₹1,200 करोड़ का 'Tulip Crimson' शामिल है।