Tulip Infratech لگژری ہاؤسنگ پروجیکٹ میں ₹1,100 کروڑ روپے کی سرمایہ کاری کرے گی

گروگرام میں قائم ریئلٹی فرم Tulip Infratech نے Southern Peripheral Road (SPR) پر واقع ایک پریمیم رہائشی پروجیکٹ 'Tulip Melrose' کو تیار کرنے کے لیے ₹1,100 کروڑ روپے کی بھاری سرمایہ کاری کا اعلان کیا ہے۔ یہ تزویراتی اقدام National Capital Region (NCR) کے ہائی اینڈ ریئل اسٹیٹ سیکٹر میں اپنی موجودگی کو مضبوط بنانے کے لیے کمپنی کے جارحانہ توسیع کے منصوبے کا حصہ ہے۔

Southern Peripheral Road پر لگژری طرزِ زندگی کی توسیع

آنے والا پروجیکٹ 'Tulip Melrose'، ایک زمین مالک کے ساتھ تزویراتی اشتراک کے ذریعے 7.5 ایکڑ رقبے پر پھیلا ہوا ہوگا۔ اس ڈویلپمنٹ میں 600 سے زیادہ رہائشی یونٹس شامل ہوں گے، جو جدید طرزِ زندگی کے لیے بڑھتی ہوئی طلب کو پورا کریں گے۔ Tulip Infratech کے پروموٹر سدھارتھ جین کے مطابق، ₹1,100 کروڑ روپے کی یہ سرمایہ کاری خاص طور پر تعمیراتی اخراجات کے لیے ہے اور اس میں زمین کی خریداری کی قیمت شامل نہیں ہے۔

اس پروجیکٹ کی ایک نمایاں خصوصیت اس کا عمودی پیمانہ (vertical scale) ہوگا۔ اس ڈویلپمنٹ میں چار رہائشی ٹاورز ہوں گے، جن میں سے ہر ایک کی اونچائی تقریباً 495 فٹ ہوگی۔ اگر یہ منصوبہ بندی کے مطابق مکمل ہو جاتا ہے، تو یہ SPR بیلٹ کی بلند ترین عمارتوں میں شمار ہوں گے، جو اس تیزی سے ترقی کرتے ہوئے راہداری کے اسکائی لائن (skyline) کو ایک نئی شکل دیں گے۔

مارکیٹ کی طلب اور قیمتوں کی حکمت عملی

2024 کے اوائل میں دیکھے گئے عروج کے مقابلے میں گروگرام کی ریئل اسٹیٹ مارکیٹ میں معمولی سست روی کے باوجود، Tulip Infratech مثبت رفتار دیکھ رہی ہے۔ کمپنی نے پروجیکٹ کی فروخت کا آغاز کر دیا ہے، جس میں یونٹس کی قیمت تقریباً ₹6 کروڑ کے پریمیم ریٹ سے شروع ہوتی ہے۔

سدھارتھ جین نے نوٹ کیا کہ پروجیکٹ کو صارفین اور سرمایہ کاروں دونوں کی جانب سے بھرپور ردعمل مل رہا ہے۔ اس دلچسپی کی بڑی وجہ لگژری سیکٹر میں کمپنی کی مسابقتی قیمتوں کی حکمت عملی ہے۔ Tulip Infratech کے چیئرمین اور مینیجنگ ڈائریکٹر پروین جین نے اس بات پر زور دیا کہ Southern Peripheral Road اس وقت "ترقی کے ایک فیصلہ کن مرحلے" میں ہے، جو NCR کی لگژری رہائشی ریئل اسٹیٹ کے لیے اہم ترین منزلوں میں سے ایک بن رہا ہے۔

اعلیٰ قدر والے پروجیکٹس کا بڑھتا ہوا پورٹ فولیو

'Tulip Melrose' کا اعلان Tulip Infratech کے موجودہ ترقیاتی منصوبوں میں نمایاں اضافہ کرتا ہے۔ گروگرام میں پہلے ہی 10 سے زیادہ ریئل اسٹیٹ پروجیکٹس کامیابی سے مکمل کرنے کے بعد، فرم اس وقت کئی کروڑوں روپے کے منصوبوں کا انتظام سنبھال رہی ہے۔

کمپنی فی الوقت 'Tulip Monsella' تیار کر رہی ہے، جو ₹3,600 کروڑ کی سرمایہ کاری پر مشتمل ایک وسیع پیمانے کا لگژری ہاؤسنگ پروجیکٹ ہے، اس کے ساتھ ساتھ 'Tulip Crimson' پر بھی کام جاری ہے جس کی ترقیاتی لاگت ₹1,200 کروڑ ہے۔ اگلے چار سالوں میں 'Tulip Melrose' کی تکمیل کے ساتھ، کمپنی واضح طور پر خود کو الٹرا لگژری ہاؤسنگ مارکیٹ میں ایک نمایاں کھلاڑی کے طور پر مستحکم کر رہی ہے۔

اہم نکات

  • بڑی سرمایہ کاری: Tulip Infratech، گڑگاؤں کی ساؤتھن پیرفیریل روڈ پر 7.5 ایکڑ کے لگژری پروجیکٹ 'Tulip Melrose' کی تعمیر کے لیے ₹1,100 کروڑ مختص کر رہی ہے۔
  • اعلیٰ معیار کی خصوصیات: اس پروجیکٹ میں 495 فٹ بلند چار ٹاورز میں 600 سے زائد یونٹس ہوں گے، جن کی ابتدائی قیمت ₹6 کروڑ سے شروع ہوتی ہے۔
  • تیزی سے توسیع: یہ پروجیکٹ کمپنی کے موجودہ اعلیٰ قدر والے پورٹ فولیو کو مزید تقویت دیتا ہے، جس میں ₹3,600 کروڑ کا 'Tulip Monsella' اور ₹1,200 کروڑ کا 'Tulip Crimson' شامل ہے۔