Harmony Infra Ventures دہلی-NCR میں لگژری ہاؤسنگ میں ₹800 کروڑ روپے کی سرمایہ کاری کرے گا

Harmony Infra Ventures لگژری ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ میں ₹800 کروڑ روپے کی بھاری سرمایہ کاری کے ساتھ پریمیم رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں ایک اہم قدم اٹھا رہا ہے۔ غازی آباد کے تزویراتی علاقے اندیر پورم میں واقع یہ پرجوش منصوبہ دہلی-NCR کی رہائشی مارکیٹ میں سرمایہ کاروں کے بڑھتے ہوئے اعتماد کی نشاندہی کرتا ہے۔

The Horizon Residences: اندیر پورم میں ایک نیا معیار

Harmony Infra Ventures نے باضابطہ طور پر 'The Horizon Residences' کی تعمیر کا اعلان کیا ہے، جو کہ 264 اعلیٰ معیار کی یونٹس پر مشتمل ایک پریمیم رہائشی منصوبہ ہے۔ اس منصوبے کو سہولت فراہم کرنے کے لیے، کمپنی نے اس فرم میں 100 فیصد حصہ خرید لیا ہے جو اس سائٹ کی زمین کی ملکیت رکھتی ہے۔

یہ منصوبہ NCR ریجن میں لگژری طرز زندگی کی بڑھتی ہوئی طلب کو پورا کرنے کے لیے تیار کیا گیا ہے۔ Harmony Infra Ventures کے کو-فاؤنڈر اور ایگزیکٹو ڈائریکٹر ایچ ایس کنڈاری کے مطابق، اپارٹمنٹس ₹15,000 فی مربع فٹ کی شرح سے پیش کیے جا رہے ہیں۔ قیمتوں کی یہ حکمت عملی جان بوجھ کر اندیر پورم کے گردونواح میں موجود موجودہ مارکیٹ ریٹس کے مقابلے میں زیادہ مسابقتی رکھنے کے لیے بنائی گئی ہے۔

زیادہ طلب اور آمدنی کے تخمینے

لگژری آفرنگ پر مارکیٹ کا ردعمل نمایاں طور پر مثبت رہا ہے۔ منصوبے کی طویل مدتی تعمیراتی مدت کے باوجود، جس کی تکمیل 2030 میں ہونا طے ہے، تقریباً 100 فلیٹس پہلے ہی فروخت ہو چکے ہیں۔ انفرادی اپارٹمنٹ یونٹس کی قیمت ₹6 کروڑ سے ₹7.5 کروڑ کے پریمیم بریکٹ میں رکھی گئی ہے۔

مالیاتی نقطہ نظر سے، کمپنی اس سرمائے کے استعمال پر خاطر خواہ منافع کی توقع کر رہی ہے۔ Harmony Infra Ventures کو The Horizon Residences سے تقریباً ₹1,600 کروڑ کی کل آمدنی حاصل ہونے کی توقع ہے، جو کہ اس کی ₹800 کروڑ کی ابتدائی سرمایہ کاری کو مؤثر طریقے سے دوگنا کر دے گی۔

دہلی-NCR میں رئیل اسٹیٹ کے منظر نامے کی پختگی

غازی آباد میں بھاری سرمایہ کاری کا فیصلہ ایسے وقت میں کیا گیا ہے جب دہلی-NCR کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ مضبوط ترقی دکھا رہی ہے۔ ہاؤسنگ بروکرج فرم PropTiger کے اعداد و شمار اس اوپر کی طرف جانے والے رجحان کو اجاگر کرتے ہیں، جن کے مطابق جنوری-مارچ کی سہ ماہی کے دوران اس خطے میں رہائشی جائیدادوں کی فروخت میں سالانہ 11 فیصد اضافہ ہوا، جو کہ 9,447 یونٹس تک پہنچ گئی۔

سیلاندر سولانکی، Harmony Infra Ventures کے بانی اور چیئرمین نے نوٹ کیا کہ اس خطے میں صارفین کی سوچ میں تبدیلی آئی ہے۔ انہوں نے اس بات پر زور دیا کہ جدید خریدار اب صرف فلور پلان یا مقامات کو نہیں دیکھ رہے؛ بلکہ وہ کسی پروجیکٹ کے پیچھے ڈویلپر کی ساکھ اور اس کے سابقہ ریکارڈ پر تیزی سے توجہ مرکوز کر رہے ہیں۔

2024 میں اپنے قیام کے بعد سے، Harmony Infra Ventures نے شمالی بھارت میں تیزی سے اپنے قدم جمائے ہیں۔ اگرچہ یہ نیا پروجیکٹ پرتعیش رہائشی طرز زندگی پر مرکوز ہے، لیکن فرم کے متنوع پورٹ فولیو میں کمرشل، ہیلتھ کیئر، F&B، اور مکسڈ یوز ڈویلپمنٹس شامل ہیں، جبکہ پنجاب کے موہالی میں بھی پروجیکٹس پر کام جاری ہے۔

اہم نکات