Harmony Infra Ventures تستثمر 800 كرور روبية في الإسكان الفاخر في دلهي-NCR

تقوم Harmony Infra Ventures بخطوة كبيرة في قطاع العقارات الفاخرة من خلال استثمار ضخم قدره 800 كرور روبية في مشروع تطوير إسكان فاخر. يقع هذا المشروع الطموح في منطقة Indirapuram الاستراتيجية في Ghaziabad، وهو ما يشير إلى تزايد ثقة المستثمرين في سوق العقارات السكنية في منطقة دلهي-NCR.

The Horizon Residences: معيار جديد في Indirapuram

أعلنت Harmony Infra Ventures رسمياً عن تطوير 'The Horizon Residences'، وهو مشروع سكني فاخر يضم 264 وحدة راقية. ولتسهيل هذا المشروع، استحوذت الشركة على حصة بنسبة 100% في شركة تمتلك ملكية الأرض الخاصة بالموقع.

يهدف المشروع إلى تلبية الطلب المتزايد على المعيشة الفاخرة في منطقة NCR. ووفقاً لـ HS Kandhari، الشريك المؤسس والمدير التنفيذي لشركة Harmony Infra Ventures، يتم عرض الشقق بسعر 15,000 روبية للقدم المربع. وقد صُممت استراتيجية التسعير هذه لتكون أكثر تنافسية من أسعار السوق السائدة في منطقة Indirapuram المجاورة.

طلب مرتفع وتوقعات للإيرادات

كان رد فعل السوق تجاه العرض الفاخر إيجابياً بشكل ملحوظ. وعلى الرغم من الجدول الزمني الطويل لتطوير المشروع، والذي من المقرر اكتماله في عام 2030، فقد تم بيع ما يقرب من 100 شقة بالفعل. وتتراوح أسعار الوحدات السكنية الفردية ضمن فئة فاخرة تتراوح بين 6 كرور إلى 7.5 كرور روبية.

ومن منظور مالي، تتطلع الشركة إلى تحقيق عوائد كبيرة من هذا الاستثمار الرأسمالي. وتتوقع Harmony Infra Ventures تحقيق إجمالي إيرادات تبلغ حوالي 1,600 كرور روبية من مشروع The Horizon Residences، مما يضاعف استثمارها الأولي البالغ 800 كرور روبية فعلياً.

مشهد عقاري ناضج في دلهي-NCR

يأتي قرار الاستثمار بكثافة في Ghaziabad في وقت يظهر فيه سوق العقارات في دلهي-NCR نمواً قوياً. وتسلط البيانات الصادرة عن شركة الوساطة العقارية PropTiger الضوء على هذا الاتجاه التصاعدي، مشيرة إلى أن مبيعات العقارات السكنية في المنطقة نمت بنسبة 11% سنوياً، لتصل إلى 9,447 وحدة خلال الربع الممتد من يناير إلى مارس.

أشار سيلاندر سولانكي، المؤسس ورئيس مجلس إدارة Harmony Infra Ventures، إلى أن عقلية المستهلك في المنطقة قد تطورت. وأكد أن المشترين المعاصرين لم يعودوا يكتفون بالنظر إلى مخططات الطوابق أو المواقع فحسب؛ بل باتوا يركزون بشكل متزايد على المصداقية وسجل إنجازات المطور وراء المشروع.

منذ تأسيسها في عام 2024، وسعت Harmony Infra Ventures نطاق تواجدها بسرعة في جميع أنحاء شمال الهند. وبينما يركز هذا المشروع الجديد على السكن الفاخر، تشمل المحفظة المتنوعة للشركة مشاريع تجارية، ورعاية صحية، والأغذية والمشروبات، وتطويرات متعددة الاستخدامات، مع وجود مشاريع جارية قيد التطوير أيضًا في موهالي، بنجاب.

أهم النقاط المستخلصة