Harmony Infra Ventures zainwestuje 800 crore rupii w luksusowe budownictwo mieszkaniowe w Delhi-NCR

Harmony Infra Ventures wykonuje znaczący krok w kierunku segmentu nieruchomości premium, przeznaczając ogromną kwotę 800 crore rupii na inwestycję w luksusowy kompleks mieszkaniowy. Ten ambitny projekt, zlokalizowany w strategicznej dzielnicy Indirapuram w Ghaziabad, sygnalizuje rosnące zaufanie inwestorów do rynku mieszkaniowego w Delhi-NCR.

The Horizon Residences: Nowy punkt odniesienia w Indirapuram

Harmony Infra Ventures oficjalnie ogłosiło rozpoczęcie budowy „The Horizon Residences” – prestiżowego projektu mieszkaniowego obejmującego 264 luksusowe lokale. Aby umożliwić realizację tego przedsięwzięcia, spółka przejęła 100-procentowe udziały w firmie będącej właścicielem gruntów pod inwestycję.

Projekt ma na celu zaspokojenie rosnącego popytu na luksusowe życie w regionie NCR. Według HS Kandhari, współzałożyciela i dyrektora wykonawczego Harmony Infra Ventures, apartamenty są oferowane w cenie 15 000 rupii za stopę kwadratową. Strategia cenowa została celowo zaprojektowana tak, aby była bardziej konkurencyjna niż obowiązujące stawki rynkowe w okolicach Indirapuram.

Wysoki popyt i prognozy przychodów

Reakcja rynku na luksusową ofertę jest wyraźnie pozytywna. Mimo długoterminowego harmonogramu prac, których zakończenie planowane jest na 2030 rok, sprzedano już około 100 mieszkań. Pojedyncze lokale są wyceniane w segmencie premium w przedziale od 6 do 7,5 crore rupii.

Z perspektywy finansowej firma liczy na znaczny zwrot z tej alokacji kapitału. Harmony Infra Ventures spodziewa się wygenerować całkowity przychód w wysokości około 1 600 crore rupii ze sprzedaży The Horizon Residences, co w praktyce podwoi jej początkową inwestycję wynoszącą 800 crore rupii.

Dojrzewający rynek nieruchomości w Delhi-NCR

Decyzja o intensywnych inwestycjach w Ghaziabad zapada w czasie, gdy rynek nieruchomości w Delhi-NCR wykazuje silny wzrost. Dane firmy brokerskiej PropTiger podkreślają ten trend wzrostowy, wskazując, że sprzedaż nieruchomości mieszkalnych w regionie wzrosła o 11% rocznie, osiągając poziom 9 447 jednostek w kwartale styczeń-marzec.

Sailander Solanki, Founder & Chairman of Harmony Infra Ventures, noted that the consumer mindset in the region has evolved. He emphasized that modern buyers are no longer just looking at floor plans or locations; they are increasingly focused on the credibility and the developer's track record behind a project.

Since its incorporation in 2024, Harmony Infra Ventures has rapidly expanded its footprint across North India. While this new project focuses on luxury residential living, the firm’s diversified portfolio includes commercial, healthcare, F&B, and mixed-use developments, with ongoing projects also being developed in Mohali, Punjab.

Key Takeaways