Harmony Infra Ventures দিল্লি-এনসিআরের (Delhi-NCR) বিলাসবহুল আবাসন প্রকল্পে ₹৮০০ কোটি বিনিয়োগ করতে চলেছে

Harmony Infra Ventures একটি বিলাসবহুল আবাসন প্রকল্পে বিশাল ₹৮০০ কোটি বিনিয়োগের মাধ্যমে প্রিমিয়াম রিয়েল এস্টেট সেক্টরে একটি বড় পদক্ষেপ গ্রহণ করছে। গাজিয়াবাদের কৌশলগত ইন্দিরাপুরম এলাকায় অবস্থিত এই উচ্চাভিলাষী প্রকল্পটি দিল্লি-এনসিআরের আবাসিক বাজারে ক্রমবর্ধমান বিনিয়োগকারীদের আত্মবিশ্বাসের ইঙ্গিত দিচ্ছে।

The Horizon Residences: ইন্দিরাপুরমে একটি নতুন মানদণ্ড

Harmony Infra Ventures আনুষ্ঠানিকভাবে 'The Horizon Residences' তৈরির ঘোষণা দিয়েছে, যা ২৬৪টি হাই-এন্ড ইউনিটের একটি প্রিমিয়াম আবাসিক প্রকল্প। এই উদ্যোগটি সহজতর করতে কোম্পানিটি ওই জমির মালিকানাধীন একটি ফার্মের ১০০ শতাংশ শেয়ার অধিগ্রহণ করেছে।

এই প্রকল্পটি এনসিআর (NCR) অঞ্চলে বিলাসবহুল জীবনযাত্রার ক্রমবর্ধমান চাহিদা পূরণের লক্ষ্যেই সাজানো হয়েছে। Harmony Infra Ventures-এর সহ-প্রতিষ্ঠাতা এবং কার্যনির্বাহী পরিচালক এইচএস কান্ধারি (HS Kandhari) জানান, অ্যাপার্টমেন্টগুলো প্রতি বর্গফুট ১৫,০০০ টাকা দরে অফার করা হচ্ছে। এই মূল্য নির্ধারণ কৌশলটি ইচ্ছাকৃতভাবে ইন্দিরাপুরম এলাকার প্রচলিত বাজার দরের তুলনায় আরও প্রতিযোগিতামূলক করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে।

উচ্চ চাহিদা এবং রাজস্বের পূর্বাভাস

এই বিলাসবহুল প্রকল্পের প্রতি বাজারের প্রতিক্রিয়া অত্যন্ত ইতিবাচক। প্রকল্পটি দীর্ঘমেয়াদী উন্নয়নের আওতায় থাকলেও, যা ২০৩০ সালে সম্পন্ন হওয়ার কথা রয়েছে, ইতিমধ্যে প্রায় ১০০টি ফ্ল্যাট বিক্রি হয়ে গেছে। প্রতিটি অ্যাপার্টমেন্ট ইউনিটের দাম ৬ কোটি থেকে ৭.৫ কোটি টাকার প্রিমিয়াম রেঞ্জে রাখা হয়েছে।

আর্থিক দৃষ্টিকোণ থেকে, কোম্পানিটি এই মূলধন প্রয়োগের মাধ্যমে উল্লেখযোগ্য রিটার্ন বা মুনাফার আশা করছে। Harmony Infra Ventures আশা করছে যে The Horizon Residences থেকে প্রায় ১,৬০০ কোটি টাকা মোট রাজস্ব আয় করা সম্ভব হবে, যা তাদের প্রাথমিক ৮০০ কোটি টাকার বিনিয়োগকে কার্যত দ্বিগুণ করবে।

দিল্লি-এনসিআরের পরিপক্ক রিয়েল এস্টেট বাজার

গাজিয়াবাদে বিপুল বিনিয়োগের এই সিদ্ধান্তটি এমন এক সময়ে নেওয়া হয়েছে যখন দিল্লি-এনসিআরের রিয়েল এস্টেট বাজার শক্তিশালী প্রবৃদ্ধি দেখাচ্ছে। হাউজিং ব্রোকারেজ ফার্ম PropTiger-এর তথ্য এই ঊর্ধ্বমুখী প্রবণতাকে তুলে ধরেছে, যেখানে দেখা গেছে যে জানুয়ারি-মার্চ প্রান্তিকে এই অঞ্চলে আবাসিক সম্পত্তির বিক্রি বার্ষিক ১১ শতাংশ বৃদ্ধি পেয়ে ৯,৪৪৭ ইউনিটে পৌঁছেছে।

Harmony Infra Ventures-এর প্রতিষ্ঠাতা ও চেয়ারম্যান Sailander Solanki উল্লেখ করেছেন যে, এই অঞ্চলের ভোক্তাদের মানসিকতা পরিবর্তিত হয়েছে। তিনি জোর দিয়ে বলেন যে, আধুনিক ক্রেতারা এখন আর কেবল ফ্লোর প্ল্যান বা অবস্থানের দিকে নজর দিচ্ছেন না; তারা ক্রমবর্ধমানভাবে একটি প্রকল্পের পেছনের বিশ্বাসযোগ্যতা এবং ডেভেলপারের ট্র্যাক রেকর্ডের ওপর গুরুত্ব দিচ্ছেন।

২০২৪ সালে প্রতিষ্ঠার পর থেকে, Harmony Infra Ventures উত্তর ভারতজুড়ে দ্রুত তাদের পরিধি বিস্তার করেছে। যদিও এই নতুন প্রকল্পটি বিলাসবহুল আবাসিক জীবনযাত্রার ওপর আলোকপাত করে, তবে সংস্থাটির বৈচিত্র্যময় পোর্টফোলিওতে বাণিজ্যিক, স্বাস্থ্যসেবা, F&B এবং মিশ্র-ব্যবহারের (mixed-use) উন্নয়ন অন্তর্ভুক্ত রয়েছে, এবং পাঞ্জাবের মোহালিতেও চলমান প্রকল্পগুলি তৈরি করা হচ্ছে।

মূল বিষয়সমূহ