Harmony Infra Ventures investeert ₹800 Cr in luxe woningen in Delhi-NCR

Harmony Infra Ventures zet een grote stap in het premium vastgoedsegment met een enorme investering van ₹800 crore in een luxe woningbouwproject. Dit ambitieuze project, gelegen in het strategische gebied Indirapuram in Ghaziabad, duidt op het groeiende vertrouwen van investeerders in de woningmarkt van Delhi-NCR.

The Horizon Residences: een nieuwe standaard in Indirapuram

Harmony Infra Ventures heeft officieel de ontwikkeling van 'The Horizon Residences' aangekondigd, een premium woonproject met 264 hoogwaardige eenheden. Om dit project te faciliteren, heeft het bedrijf een belang van 100 procent verworven in een bedrijf dat de eigendomsrechten van de grond voor de locatie bezit.

Het project is gepositioneerd om in te spelen op de groeiende vraag naar luxe wonen in de NCR-regio. Volgens HS Kandhari, medeoprichter en uitvoerend directeur van Harmony Infra Ventures, worden de appartementen aangeboden tegen een tarief van ₹15.000 per sq ft. Deze prijsstrategie is er bewust op gericht om concurrerender te zijn dan de geldende markttarieven in de omgeving van Indirapuram.

Hoge vraag en omzetprognoses

De reactie van de markt op het luxe aanbod is opvallend positief. Ondanks de langetermijnplanning van het project, waarvan de voltooiing gepland staat voor 2030, zijn er al ongeveer 100 appartementen verkocht. De individuele wooneenheden zijn geprijsd in een premium segment van ₹6 crore tot ₹7,5 crore.

Vanuit financieel perspectief mikken het bedrijf op aanzienlijke rendementen op deze kapitaalinzet. Harmony Infra Ventures verwacht een totale omzet van ongeveer ₹1.600 crore te genereren met The Horizon Residences, waarmee de initiële investering van ₹800 crore effectief wordt verdubbeld.

Een volwassen wordend vastgoedlandschap in Delhi-NCR

De beslissing om zwaar te investeren in Ghaziabad komt op een moment dat de vastgoedmarkt in Delhi-NCR een robuuste groei laat zien. Gegevens van het vastgoedmakelaarsbedrijf PropTiger onderstrepen deze opwaartse trend en laten zien dat de verkoop van woningen in de regio jaarlijks met 11 procent groeide, met een totaal van 9.447 eenheden tijdens het kwartaal januari-maart.

Sailander Solanki, oprichter en voorzitter van Harmony Infra Ventures, merkte op dat de consumentenmentaliteit in de regio is geëvolueerd. Hij benadrukte dat moderne kopers niet langer alleen naar plattegronden of locaties kijken; ze richten zich steeds meer op de geloofwaardigheid en de staat van dienst van de ontwikkelaar achter een project.

Sinds de oprichting in 2024 heeft Harmony Infra Ventures zijn aanwezigheid in Noord-India snel uitgebreid. Hoewel dit nieuwe project zich richt op luxe residentieel wonen, omvat het gediversifieerde portfolio van het bedrijf commerciële projecten, gezondheidszorg, horeca en gemengde ontwikkelingen, met lopende projecten in Mohali, Punjab.

Belangrijkste punten