டெல்லி-NCR பகுதியில் உள்ள சொகுசு வீடுகளுக்காக Harmony Infra Ventures ₹800 கோடி முதலீடு செய்ய உள்ளது

Harmony Infra Ventures ஒரு சொகுசு வீட்டு மேம்பாட்டுத் திட்டத்தில் ₹800 கோடி என்ற மிகப்பெரிய முதலீட்டை மேற்கொண்டு, பிரீமியம் ரியல் எஸ்டேட் துறையில் ஒரு குறிப்பிடத்தக்க நகர்வை மேற்கொண்டுள்ளது. காசியாபாத்தின் மூலோபாய முக்கியத்துவம் வாய்ந்த இந்திராபுரம் பகுதியில் அமைந்துள்ள இந்த லட்சியத் திட்டம், டெல்லி-NCR குடியிருப்பு சந்தையில் முதலீட்டாளர்களின் நம்பிக்கை அதிகரித்து வருவதைக் காட்டுகிறது.

The Horizon Residences: இந்திராபுரத்தில் ஒரு புதிய மைல்கல்

Harmony Infra Ventures, 264 உயர்தர அலகுகளைக் கொண்ட 'The Horizon Residences' என்ற பிரீமியம் குடியிருப்புத் திட்டத்தை மேம்படுத்துவதாக அதிகாரப்பூர்வமாக அறிவித்துள்ளது. இந்தத் திட்டத்தை முன்னெடுத்துச் செல்ல, அந்த நிலத்தின் உரிமையைக் கொண்டுள்ள ஒரு நிறுவனத்தில் 100 சதவீத பங்குகளை நிறுவனம் கையகப்படுத்தியுள்ளது.

NCR பிராந்தியத்தில் அதிகரித்து வரும் சொகுசு வாழ்க்கை முறைக்கான தேவையைப் பூர்த்தி செய்யும் வகையில் இந்தத் திட்டம் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. Harmony Infra Ventures நிறுவனத்தின் இணை நிறுவனர் மற்றும் நிர்வாக இயக்குனரான HS Kandhari கருத்துப்படி, இந்த குடியிருப்புகள் ஒரு சதுர அடிக்கு ₹15,000 என்ற விலையில் வழங்கப்படுகின்றன. இந்திராபுரம் சுற்றுவட்டாரத்தில் தற்போது நிலவும் சந்தை விலையை விட மிகவும் போட்டியாக இருக்கும் வகையில் இந்த விலை நிர்ணய உத்தி திட்டமிடப்பட்டுள்ளது.

அதிக தேவை மற்றும் வருவாய் கணிப்புகள்

இந்த சொகுசுத் திட்டத்திற்கு சந்தையிலிருந்து கிடைத்துள்ள வரவேற்பு மிகவும் சாதகமாக உள்ளது. இந்தத் திட்டம் 2030-ல் நிறைவடையும் என்ற நீண்டகால மேம்பாட்டுத் திட்டத்தைக் கொண்டிருந்தாலும், ஏற்கனவே சுமார் 100 வீடுகள் விற்பனை செய்யப்பட்டுள்ளன. தனிப்பட்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் விலை ₹6 கோடி முதல் ₹7.5 கோடி என்ற பிரீமியம் வரம்பிற்குள் நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது.

நிதி ரீதியாகப் பார்க்கும்போது, இந்த மூலதன முதலீட்டின் மூலம் நிறுவனம் கணிசமான லாபத்தை எதிர்பார்க்கிறது. The Horizon Residences திட்டத்திலிருந்து சுமார் ₹1,600 கோடி மொத்த வருவாயை ஈட்ட Harmony Infra Ventures எதிர்பார்க்கிறது, இது அதன் ஆரம்ப முதலீடான ₹800 கோடியை விட இரண்டு மடங்கு அதிகமாகும்.

டெல்லி-NCR-இல் முதிர்ச்சியடைந்து வரும் ரியல் எஸ்டேட் சூழல்

டெல்லி-NCR ரியல் எஸ்டேட் சந்தை வலுவான வளர்ச்சியை வெளிப்படுத்தும் வேளையில், காசியாபாத்தில் அதிக அளவில் முதலீடு செய்ய எடுக்கப்பட்ட இந்த முடிவு முக்கியத்துவம் வாய்ந்தது. வீட்டுத் தரகர் நிறுவனமான PropTiger-இன் தரவுகள் இந்த ঊর্ধ্বபோக்கு வளர்ச்சியைச் சுட்டிக்காட்டுகின்றன; ஜனவரி-மார்ச் காலாண்டில் இப்பகுதியில் குடியிருப்பு சொத்து விற்பனை ஆண்டுக்கு 11 சதவீதம் அதிகரித்து, 9,447 அலகுகளை எட்டியுள்ளது.

Harmony Infra Ventures-ன் நிறுவனர் மற்றும் தலைவர் Sailander Solanki, இப்பகுதியின் நுகர்வோர் மனநிலை மாறியுள்ளதாகக் குறிப்பிட்டார். நவீன வாங்குபவர்கள் இனி வெறும் தள வரைபடங்களையோ அல்லது இடங்களையோ மட்டும் பார்ப்பதில்லை; அவர்கள் ஒரு திட்டத்திற்குப் பின்னால் உள்ள நம்பகத்தன்மை மற்றும் டெவலப்பரின் முந்தைய சாதனைகள் ஆகியவற்றில் அதிக கவனம் செலுத்துகிறார்கள் என்று அவர் வலியுறுத்தினார்.

2024-இல் தொடங்கப்பட்டத partir, Harmony Infra Ventures வட இந்தியா முழுவதும் தனது செயல்பாடுகளை வேகமாக விரிவுபடுத்தியுள்ளது. இந்த புதிய திட்டம் ஆடம்பரமான குடியிருப்பு வாழ்க்கையில் கவனம் செலுத்தினாலும், நிறுவனத்தின் பன்முகத் தன்மை கொண்ட போர்ட்ஃபோலியோவில் வணிகம், சுகாதாரம், F&B மற்றும் கலப்புப் பயன்பாட்டு மேம்பாடுகள் ஆகியவை அடங்கும்; பஞ்சாபின் மொஹாலியிலும் (Mohali, Punjab) தற்போது திட்டங்கள் உருவாக்கப்பட்டு வருகின்றன.

முக்கிய அம்சங்கள்