Harmony Infra Ventures investirá ₹800 crores em habitação de luxo em Delhi-NCR

A Harmony Infra Ventures está realizando um movimento significativo no segmento imobiliário premium com um investimento massivo de ₹800 crores em um empreendimento habitacional de luxo. Localizado na área estratégica de Indirapuram, em Ghaziabad, este projeto ambicioso sinaliza a crescente confiança dos investidores no mercado residencial de Delhi-NCR.

The Horizon Residences: Um Novo Referencial em Indirapuram

A Harmony Infra Ventures anunciou oficialmente o desenvolvimento do 'The Horizon Residences', um projeto residencial premium que contará com 264 unidades de alto padrão. Para facilitar este empreendimento, a empresa adquiriu uma participação de 100% em uma empresa que detém a propriedade do terreno do local.

O projeto está posicionado para capturar a crescente demanda por moradias de luxo na região de NCR. De acordo com HS Kandhari, cofundador e diretor executivo da Harmony Infra Ventures, os apartamentos estão sendo oferecidos a uma taxa de ₹15.000 por pé quadrado. Esta estratégia de preços foi intencionalmente projetada para ser mais competitiva do que as taxas de mercado vigentes nas proximidades de Indirapuram.

Alta Demanda e Projeções de Receita

A resposta do mercado à oferta de luxo tem sido notavelmente positiva. Apesar do cronograma de desenvolvimento de longo prazo do projeto, com conclusão prevista para 2030, aproximadamente 100 apartamentos já foram vendidos. As unidades individuais de apartamento estão precificadas em uma faixa premium de ₹6 crores a ₹7,5 crores.

Do ponto de vista financeiro, a empresa visa retornos substanciais sobre este aporte de capital. A Harmony Infra Ventures espera gerar uma receita total de aproximadamente ₹1.600 crores com o The Horizon Residences, efetivamente dobrando seu investimento inicial de ₹800 crores.

Um Cenário Imobiliário em Maturação em Delhi-NCR

A decisão de investir pesadamente em Ghaziabad ocorre em um momento em que o mercado imobiliário de Delhi-NCR está apresentando um crescimento robusto. Dados da corretora de imóveis PropTiger destacam essa tendência de alta, observando que as vendas de propriedades residenciais na região cresceram 11% ao ano, atingindo 9.447 unidades durante o trimestre de janeiro a março.

Sailander Solanki, Fundador e Presidente da Harmony Infra Ventures, observou que a mentalidade do consumidor na região evoluiu. Ele enfatizou que os compradores modernos não buscam mais apenas plantas baixas ou localizações; eles estão cada vez mais focados na credibilidade e no histórico do incorporador por trás de um projeto.

Desde sua incorporação em 2024, a Harmony Infra Ventures expandiu rapidamente sua presença pelo norte da Índia. Embora este novo projeto se concentre em residências de luxo, o portfólio diversificado da empresa inclui empreendimentos comerciais, de saúde, de alimentação e bebidas (F&B) e de uso misto, com projetos em andamento também sendo desenvolvidos em Mohali, Punjab.

Principais Conclusões