Harmony Infra Ventures investirá ₹800 crore em habitação de luxo em Delhi-NCR

A Harmony Infra Ventures anunciou um investimento massivo de ₹800 crore para desenvolver o "The Horizon Residences", um projeto de habitação de luxo premium localizado em Indirapuram, Ghaziabad. Este movimento estratégico ressalta o apetite crescente por imóveis residenciais de alto padrão no mercado em rápida evolução de Delhi-NCR.

Aquisição Estratégica de Terras e Escala do Projeto

Para facilitar este desenvolvimento ambicioso, a Harmony Infra Ventures adquiriu uma participação de 100% em uma empresa que detém os direitos de uso do solo para o local do projeto em Indirapuram. O próximo projeto, intitulado The Horizon Residences, foi projetado para contar com 264 unidades exclusivas.

De acordo com HS Kandhari, Co-Fundador e Diretor Executivo da Harmony Infra Ventures, a empresa projeta uma receita total de aproximadamente ₹1.600 crore com este único empreendimento. O projeto está previsto para ser concluído até 2030, marcando um compromisso de longo prazo com o cenário imobiliário regional.

Preços Competitivos no Segmento de Luxo

Apesar do posicionamento de "luxo", a Harmony Infra Ventures está empregando uma estratégia de preços competitiva para capturar participação de mercado. A empresa está oferecendo casas atualmente a uma taxa de ₹15.000 por pé quadrado (sq ft), um valor que a administração afirma ser inferior às taxas de mercado vigentes na área de Indirapuram.

As unidades residenciais estão precificadas em uma faixa de ₹6 crore a ₹7,5 crore. Essa demanda de alto valor já é evidente; a empresa relatou que aproximadamente 100 apartamentos foram vendidos até agora, demonstrando um forte interesse inicial de investidores e compradores de imóveis.

Um Mercado Imobiliário em Maturação em Delhi-NCR

O investimento ocorre em um momento em que o setor imobiliário de Delhi-NCR está mostrando um ímpeto robusto. Dados da corretora de imóveis PropTiger indicam que as vendas de propriedades residenciais na região cresceram 11% ao ano, atingindo 9.447 unidades durante o trimestre de janeiro a março.

Sailander Solanki, Fundador e Presidente da Harmony Infra Ventures, observou que o mercado atingiu um nível de maturidade onde a psicologia do comprador mudou. Os compradores de imóveis modernos não buscam mais apenas plantas ou localizações; eles estão cada vez mais focados na reputação e confiabilidade da incorporadora por trás do projeto.

Sobre a Harmony Infra Ventures

Fundada em 2024, a Harmony Infra Ventures é uma empresa diversificada do setor imobiliário com presença em todo o norte da Índia. Embora seu foco atual na NCR inclua os setores residencial e comercial, o portfólio da empresa também abrange saúde, Alimentos e Bebidas (F&B) e empreendimentos de uso misto. Além de seu empreendimento em Ghaziabad, a empresa está desenvolvendo projetos ativamente em Mohali, Punjab.

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