ഡൽഹി-എൻസിആർ ലക്ഷ്വറി ഹൗസിംഗിൽ ₹800 കോടി നിക്ഷേപിക്കാൻ Harmony Infra Ventures

ഗാസിയാബാദിലെ ഇന്ദിരാപുരത്ത് സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന പ്രീമിയം ലക്ഷ്വറി ഹൗസിംഗ് പ്രോജക്റ്റായ "The Horizon Residences" വികസിപ്പിക്കുന്നതിനായി Harmony Infra Ventures ₹800 കോടിയുടെ വൻ നിക്ഷേപം പ്രഖ്യാപിച്ചു. അതിവേഗം മാറിക്കൊണ്ടിരിക്കുന്ന ഡൽഹി-എൻസിആർ വിപണിയിൽ ഉയർന്ന നിലവാരമുള്ള റെസിഡൻഷ്യൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിനോടുള്ള വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന താൽപ്പര്യത്തെ ഈ തന്ത്രപരമായ നീക്കം അടിവരയിടുന്നു.

തന്ത്രപരമായ ഭൂമി ഏറ്റെടുക്കലും പ്രോജക്റ്റിന്റെ വ്യാപ്തിയും

ഈ അഭിലാഷപൂർണ്ണമായ വികസനത്തിനായി, ഇന്ദിരാപുരത്തുള്ള പ്രോജക്റ്റ് സൈറ്റിന്റെ ഭൂമി അവകാശങ്ങളുള്ള കമ്പനിയിൽ Harmony Infra Ventures 100 ശതമാനം ഓഹരിയും ഏറ്റെടുത്തു. The Horizon Residences എന്ന് പേരിട്ടിരിക്കുന്ന വരാനിരിക്കുന്ന പ്രോജക്റ്റിൽ 264 എക്സ്ക്ലൂസീവ് യൂണിറ്റുകൾ ഉൾക്കൊള്ളുന്ന രീതിയിലാണ് രൂപകൽപ്പന ചെയ്തിരിക്കുന്നത്.

Harmony Infra Ventures-ന്റെ കോ-ഫൗണ്ടറും എക്സിക്യൂട്ടീവ് ഡയറക്ടറുമായ എച്ച്.എസ്. കന്ദാരി പറയുന്നത് അനുസരിച്ച്, ഈ ഒറ്റ വികസനത്തിലൂടെ ഏകദേശം ₹1,600 കോടി വരുമാനമാണ് കമ്പനി പ്രതീക്ഷിക്കുന്നത്. 2030-ഓടെ പ്രോജക്റ്റ് പൂർത്തിയാക്കാൻ ലക്ഷ്യമിടുന്നു, ഇത് പ്രാദേശിക റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയോടുള്ള ദീർഘകാല പ്രതിബദ്ധതയെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു.

ലക്ഷ്വറി വിഭാഗത്തിലെ മത്സരപരമായ വിലനിർണ്ണയം

"ലക്ഷ്വറി" എന്ന നിലയിലുള്ള വിപണന നിലവാരം നിലനിർത്തുമ്പോഴും, വിപണി വിഹിതം പിടിച്ചെടുക്കുന്നതിനായി Harmony Infra Ventures മത്സരപരമായ വിലനിർണ്ണയ തന്ത്രമാണ് അവലംബിക്കുന്നത്. നിലവിൽ ചതുരശ്ര അടിക്ക് ₹15,000 നിരക്കിലാണ് കമ്പനി വീടുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നത്; ഇന്ദിരാപുരം പ്രദേശത്തെ നിലവിലുള്ള വിപണി നിരക്കിനേക്കാൾ കുറവാണെന്ന് മാനേജ്‌മെന്റ് അവകാശപ്പെടുന്നു.

റെസിഡൻഷ്യൽ യൂണിറ്റുകളുടെ വില ₹6 കോടി മുതൽ ₹7.5 കോടി വരെയാണ്. ഈ ഉയർന്ന വിലയിലുള്ള ഡിമാൻഡ് ഇതിനകം തന്നെ വ്യക്തമാണ്; ഏകദേശം 100 ഫ്ലാറ്റുകൾ ഇതുവരെ വിറ്റഴിച്ചു എന്ന് കമ്പനി റിപ്പോർട്ട് ചെയ്തു, ഇത് നിക്ഷേപകരുടെയും വീട് വാങ്ങുന്നവരുടെയും ശക്തമായ താൽപ്പര്യത്തെ കാണിക്കുന്നു.

പക്വത പ്രാപിച്ചുകൊണ്ടിരിക്കുന്ന ഡൽഹി-എൻസിആർ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണി

ഡൽഹി-എൻസിആർ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖല ശക്തമായ മുന്നേറ്റം കാണിച്ചുകൊണ്ടിരിക്കുന്ന സമയത്താണ് ഈ നിക്ഷേപം വരുന്നത്. ഹൗസിംഗ് ബ്രോക്കറേജ് സ്ഥാപനമായ PropTiger-ൽ നിന്നുള്ള കണക്കുകൾ പ്രകാരം, ജനുവരി-മാർച്ച് പാദത്തിൽ ഈ മേഖലയിലെ റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി വിൽപ്പന പ്രതിവർഷം 11 ശതമാനം വളർന്ന് 9,447 യൂണിറ്റുകളിലെത്തി.

Harmony Infra Ventures-ന്റെ ഫൗണ്ടറും ചെയർമാനുമായ സെയ്‌ലൻഡർ സോളങ്കി നിരീക്ഷിച്ചത്, വാങ്ങുന്നവരുടെ മനഃശാസ്ത്രത്തിൽ മാറ്റം വന്ന ഒരു പക്വതയുടെ ഘട്ടത്തിൽ വിപണി എത്തിയിട്ടുണ്ടെന്നാണ്. ആധുനിക വീട് വാങ്ങുന്നവർ ഇനി വെറും ഫ്ലോർ പ്ലാനുകളോ സ്ഥലമോ മാത്രമല്ല നോക്കുന്നത്; പ്രോജക്റ്റിന് പിന്നിലെ ഡെവലപ്പറുടെ സൽപ്പേരിനും വിശ്വാസ്യതയ്ക്കുമാണ് അവർ കൂടുതൽ പ്രാധാന്യം നൽകുന്നത്.

About Harmony Infra Ventures

Incorporated in 2024, Harmony Infra Ventures is a diversified realty player with a footprint across North India. While its current focus in the NCR includes residential and commercial sectors, the firm’s portfolio also spans healthcare, Food & Beverage (F&B), and mixed-use developments. In addition to its Ghaziabad venture, the company is actively developing projects in Mohali, Punjab.

Key Takeaways