দিল্লি-এনসিআর-এর লাক্সারি হাউজিংয়ে Harmony Infra Ventures ₹৮০০ কোটি বিনিয়োগ করবে

Harmony Infra Ventures গাজিয়াবাদের ইন্দিরাপুরে অবস্থিত একটি প্রিমিয়াম লাক্সারি হাউজিং প্রকল্প "The Horizon Residences" তৈরির জন্য ₹৮০০ কোটি টাকার একটি বিশাল বিনিয়োগের ঘোষণা করেছে। এই কৌশলগত পদক্ষেপটি দ্রুত পরিবর্তনশীল দিল্লি-এনসিআর বাজারে উচ্চমানের আবাসিক রিয়েল এস্টেটের ক্রমবর্ধমান চাহিদাকেই তুলে ধরে।

কৌশলগত জমি অধিগ্রহণ এবং প্রকল্পের পরিধি

এই উচ্চাভিলাষী উন্নয়ন সহজতর করতে, Harmony Infra Ventures এমন একটি কোম্পানির ১০০ শতাংশ শেয়ার অধিগ্রহণ করেছে যার কাছে ইন্দিরাপুরে প্রকল্প সাইটের জমির অধিকার রয়েছে। আসন্ন প্রকল্পটি, যার নাম The Horizon Residences, ২৬৪টি এক্সক্লুসিভ ইউনিটের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে।

Harmony Infra Ventures-এর কো-ফাউন্ডার এবং এক্সিকিউটিভ ডিরেক্টর এইচএস কান্ধারি (HS Kandhari)-এর মতে, কোম্পানিটি এই একটি প্রকল্প থেকেই প্রায় ₹১,৬০০ কোটি মোট রাজস্ব আয়ের লক্ষ্যমাত্রা নির্ধারণ করেছে। প্রকল্পটি ২০৩০ সালের মধ্যে সম্পন্ন হওয়ার কথা রয়েছে, যা আঞ্চলিক রিয়েল এস্টেট ক্ষেত্রে একটি দীর্ঘমেয়াদী অঙ্গীকারের প্রতিফলন।

লাক্সারি সেগমেন্টে প্রতিযোগিতামূলক মূল্য নির্ধারণ

"লাক্সারি" পজিশনিং থাকা সত্ত্বেও, মার্কেট শেয়ার দখল করতে Harmony Infra Ventures একটি প্রতিযোগিতামূলক মূল্য নির্ধারণ কৌশল গ্রহণ করছে। কোম্পানিটি বর্তমানে প্রতি বর্গফুট ₹১৫,০০০ হারে বাড়ি অফার করছে, যা ম্যানেজমেন্টের দাবি অনুযায়ী ইন্দিরাপুর এলাকার বর্তমান বাজার দরের চেয়ে কম।

আবাসিক ইউনিটগুলোর দাম ₹৬ কোটি থেকে ₹৭.৫ কোটির মধ্যে রাখা হয়েছে। এই উচ্চ-মূল্যের চাহিদার প্রমাণ ইতিমধ্যেই পাওয়া যাচ্ছে; কোম্পানি জানিয়েছে যে এ পর্যন্ত প্রায় ১০০টি ফ্ল্যাট বিক্রি হয়েছে, যা প্রাথমিক পর্যায়ে বিনিয়োগকারী এবং বাড়ি ক্রেতাদের প্রবল আগ্রহ প্রদর্শন করে।

একটি পরিপক্ক হতে থাকা দিল্লি-এনসিআর রিয়েল এস্টেট বাজার

এই বিনিয়োগ এমন এক সময়ে আসছে যখন দিল্লি-এনসিআর রিয়েল এস্টেট সেক্টর শক্তিশালী গতি প্রদর্শন করছে। হাউজিং ব্রোকারেজ ফার্ম PropTiger-এর তথ্য অনুযায়ী, জানুয়ারি-মার্চ প্রান্তিকে এই অঞ্চলে আবাসিক সম্পত্তির বিক্রি বার্ষিক ১১ শতাংশ বৃদ্ধি পেয়ে ৯,৪৭৭ ইউনিটে পৌঁছেছে।

Harmony Infra Ventures-এর প্রতিষ্ঠাতা এবং চেয়ারম্যান সাইল্যান্ডার সোলাঙ্কি (Sailander Solanki) উল্লেখ করেছেন যে, বাজার এমন একটি পরিপক্কতায় পৌঁছেছে যেখানে ক্রেতাদের মানসিকতা পরিবর্তিত হয়েছে। আধুনিক বাড়ি ক্রেতারা এখন আর কেবল ফ্লোর প্ল্যান বা লোকেশনের দিকে তাকাচ্ছেন না; তারা ক্রমবর্ধমানভাবে প্রকল্পের পেছনের ডেভেলপার বা নির্মাতা প্রতিষ্ঠানের সুনাম এবং নির্ভরযোগ্যতার ওপর গুরুত্ব দিচ্ছেন।

Harmony Infra Ventures সম্পর্কে

২০২৪ সালে প্রতিষ্ঠিত, Harmony Infra Ventures উত্তর ভারতে বিস্তৃত কার্যক্রম সম্পন্ন একটি বহুমুখী রিয়েলটি কোম্পানি। যদিও NCR-এ বর্তমানে এর মূল লক্ষ্য আবাসিক এবং বাণিজ্যিক খাত, এই ফার্মের পোর্টফোলিওতে স্বাস্থ্যসেবা, ফুড অ্যান্ড বেভারেজ (F&B) এবং মিশ্র-ব্যবহারের (mixed-use) উন্নয়ন প্রকল্পও অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। গাজিয়াবাদের উদ্যোগের পাশাপাশি, কোম্পানিটি পাঞ্জাবের মোহালিতেও সক্রিয়ভাবে প্রকল্পগুলি তৈরি করছে।

মূল তথ্যসমূহ