Harmony Infra Ventures akan Berinvestasi ₹800 Crore dalam Perumahan Mewah di Delhi-NCR

Harmony Infra Ventures telah mengumumkan investasi masif sebesar ₹800 crore untuk mengembangkan "The Horizon Residences," sebuah proyek perumahan mewah premium yang berlokasi di Indirapuram, Ghaziabad. Langkah strategis ini mempertegas meningkatnya minat terhadap real estat residensial kelas atas di dalam pasar Delhi-NCR yang berkembang pesat.

Akuisisi Lahan Strategis dan Skala Proyek

Untuk memfasilitasi pengembangan yang ambisius ini, Harmony Infra Ventures telah mengakuisisi 100 persen saham dalam sebuah perusahaan yang memegang hak atas lahan untuk lokasi proyek di Indirapuram. Proyek mendatang yang bertajuk The Horizon Residences ini dirancang untuk menghadirkan 264 unit eksklusif.

Menurut HS Kandhari, Co-Founder dan Direktur Eksekutif Harmony Infra Ventures, perusahaan memproyeksikan total pendapatan sekitar ₹1.600 crore dari satu pengembangan ini saja. Proyek ini dijadwalkan selesai pada tahun 2030, menandai komitmen jangka panjang terhadap lanskap real estat regional.

Penetapan Harga Kompetitif di Segmen Mewah

Meskipun memiliki posisi sebagai produk "mewah", Harmony Infra Ventures menerapkan strategi penetapan harga yang kompetitif untuk merebut pangsa pasar. Perusahaan saat ini menawarkan rumah dengan harga ₹15.000 per kaki persegi, sebuah angka yang diklaim manajemen lebih rendah daripada harga pasar yang berlaku di area Indirapuram.

Unit residensial dibanderol dalam kisaran ₹6 crore hingga ₹7,5 crore. Permintaan bernilai tinggi ini sudah terlihat jelas; perusahaan melaporkan bahwa sekitar 100 apartemen telah terjual sejauh ini, menunjukkan minat yang kuat dari investor dan pembeli rumah pada tahap awal.

Pasar Real Estat Delhi-NCR yang Semakin Matang

Investasi ini datang di saat sektor real estat Delhi-NCR menunjukkan momentum yang kuat. Data dari perusahaan pialang perumahan PropTiger menunjukkan bahwa penjualan properti residensial di wilayah tersebut tumbuh sebesar 11 persen per tahun, mencapai 9.447 unit selama kuartal Januari-Maret.

Sailander Solanki, Pendiri dan Chairman Harmony Infra Ventures, mencatat bahwa pasar telah mencapai tingkat kematangan di mana psikologi pembeli telah bergeser. Pembeli rumah modern tidak lagi hanya melihat denah lantai atau lokasi; mereka semakin fokus pada reputasi dan keandalan pengembang di balik proyek tersebut.

Tentang Harmony Infra Ventures

Didirikan pada tahun 2024, Harmony Infra Ventures adalah pemain real estat terdiversifikasi dengan jejak di seluruh India Utara. Meskipun fokus saat ini di NCR mencakup sektor residensial dan komersial, portofolio perusahaan juga mencakup layanan kesehatan, Food & Beverage (F&B), dan pengembangan kawasan terpadu. Selain usahanya di Ghaziabad, perusahaan ini juga aktif mengembangkan proyek di Mohali, Punjab.

Poin-Poin Penting