Harmony Infra Ventures تستثمر 800 كرور روبية في الإسكان الفاخر بمنطقة دلهي-NCR
أعلنت شركة Harmony Infra Ventures عن استثمار ضخم بقيمة 800 كرور روبية لتطوير مشروع "The Horizon Residences"، وهو مشروع سكني فاخر يقع في إنديرابورام، غازي آباد. وتؤكد هذه الخطوة الاستراتيجية على الشهية المتزايدة للعقارات السكنية الراقية داخل سوق دلهي-NCR المتطور بسرعة.
الاستحواذ الاستراتيجي على الأراضي ونطاق المشروع
لتسهيل هذا التطوير الطموح، استحوذت Harmony Infra Ventures على حصة بنسبة 100% في شركة تمتلك حقوق الأراضي لموقع المشروع في إنديرابورام. وقد صُمم المشروع المرتقب، الذي يحمل اسم The Horizon Residences، ليضم 264 وحدة سكنية حصرية.
ووفقاً لـ HS Kandhari، الشريك المؤسس والمدير التنفيذي لشركة Harmony Infra Ventures، تتوقع الشركة تحقيق إجمالي إيرادات تبلغ حوالي 1,600 كرور روبية من هذا التطوير وحده. ومن المقرر الانتهاء من المشروع بحلول عام 2030، مما يمثل التزاماً طويل الأمد بالمشهد العقاري الإقليمي.
تسعير تنافسي في قطاع الفخامة
على الرغم من تصنيف المشروع ضمن فئة "الفخامة"، إلا أن Harmony Infra Ventures تتبع استراتيجية تسعير تنافسية للاستحواذ على حصة في السوق. وتقدم الشركة حالياً المنازل بسعر 15,000 روبية لكل قدم مربع، وهو رقم تدعي الإدارة أنه أقل من أسعار السوق السائدة في منطقة إنديرابورام.
وتتراوح أسعار الوحدات السكنية بين 6 كرور و7.5 كرور روبية. ويبدو هذا الطلب المرتفع جلياً بالفعل؛ حيث أفادت الشركة ببيع حوالي 100 شقة حتى الآن، مما يعكس اهتماماً قوياً من المستثمرين ومشترِي المنازل في المراحل المبكرة.
سوق عقارات دلهي-NCR الناضج
يأتي هذا الاستثمار في وقت يظهر فيه قطاع العقارات في دلهي-NCR زخماً قوياً. وتشير البيانات الصادرة عن شركة الوساطة العقارية PropTiger إلى أن مبيعات العقارات السكنية في المنطقة نمت بنسبة 11% سنوياً، لتصل إلى 9,447 وحدة خلال الربع الممتد من يناير إلى مارس.
وأشار Sailander Solanki، المؤسس ورئيس مجلس إدارة Harmony Infra Ventures، إلى أن السوق قد وصل إلى مستوى من النضج حيث تغيرت سيكولوجية المشتري. فلم يعد مشترو المنازل العصريون ينظرون فقط إلى مخططات الطوابق أو المواقع؛ بل أصبحوا يركزون بشكل متزايد على سمعة وموثوقية المطور العقاري القائم على المشروع.
نبذة عن Harmony Infra Ventures
تأسست Harmony Infra Ventures في عام 2024، وهي شركة عقارية متنوعة الأنشطة لها حضور في جميع أنحاء شمال الهند. وبينما يتركز اهتمامها الحالي في منطقة العاصمة الوطنية (NCR) على القطاعين السكني والتجاري، تشمل محفظة الشركة أيضاً قطاعات الرعاية الصحية، والأغذية والمشروبات (F&B)، والمشاريع متعددة الاستخدامات. وبالإضافة إلى مشروعها في غازي آباد، تعمل الشركة بنشاط على تطوير مشاريع في ميهالي، بنجاب.
أبرز النقاط الرئيسية
- إنفاق رأسمالي ضخم: تخصص Harmony Infra Ventures مبلغ 800 كرور روبية لتطوير 264 وحدة فاخرة في إنديرابورام، مستهدفةً تحقيق إيرادات بقيمة 1,600 كرور روبية.
- طلب قوي في السوق: مع بيع 100 وحدة بالفعل، يعكس تسعير المشروع الذي يتراوح بين 6 إلى 7.5 كرور روبية الطلب المرتفع على المساكن الفاخرة في غازي آباد.
- النمو الإقليمي: تتماشى هذه الخطوة مع نمو سنوي بنسبة 11% في المبيعات السكنية عبر منطقة دلهي-NCR، مدفوعاً بزيادة عدد المشترين الأكثر تميزاً ووعياً بالعلامات التجارية.