Harmony Infra Ventures દિલ્હી-NCR માં લક્ઝરી હાઉસિંગમાં ₹800 કરોડનું રોકાણ કરશે

Harmony Infra Ventures એ ઇન્દિરાપુરમ, ગાઝિયાબાદમાં આવેલ પ્રીમિયમ લક્ઝરી હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ "The Horizon Residences" વિકસાવવા માટે ₹800 કરોડના મોટા રોકાણની જાહેરાત કરી છે. આ વ્યૂહાત્મક પગલું ઝડપથી વિકસતા દિલ્હી-NCR બજારમાં હાઈ-એન્ડ રેસિડેન્શિયલ રિયલ એસ્ટેટ માટેની વધતી જતી માંગને રેખાંકિત કરે છે.

વ્યૂહાત્મક જમીન સંપાદન અને પ્રોજેક્ટનું સ્કેલ

આ મહત્વાકાંક્ષી વિકાસને સરળ બનાવવા માટે, Harmony Infra Ventures એ ઇન્દિરાપુરમમાં પ્રોજેક્ટ સાઇટ માટે જમીનના અધિકારો ધરાવતી કંપનીમાં 100 ટકા હિસ્સો ખરીદ્યો છે. આગામી પ્રોજેક્ટ, જેનું નામ The Horizon Residences છે, તેમાં 264 એક્સક્લુઝિવ યુનિટ્સ હશે તે રીતે ડિઝાઇન કરવામાં આવ્યું છે.

Harmony Infra Ventures ના સહ-સ્થાપક અને એક્ઝિક્યુટિવ ડિરેક્ટર એચ.એસ. કંધારીના જણાવ્યા અનુસાર, કંપની આ સિંગલ ડેવલપમેન્ટમાંથી અંદાજે ₹1,600 કરોડના કુલ મહેસૂલનો અંદાજ લગાવી રહી છે. આ પ્રોજેક્ટ 2030 સુધીમાં પૂર્ણ થવાનું નિર્ધારિત છે, જે પ્રાદેશિક રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્ર પ્રત્યેની લાંબા ગાળાની પ્રતિબદ્ધતા દર્શાવે છે.

લક્ઝરી સેગમેન્ટમાં સ્પર્ધાત્મક કિંમતો

"લક્ઝરી" પોઝિશનિંગ હોવા છતાં, Harmony Infra Ventures માર્કેટ શેર મેળવવા માટે સ્પર્ધાત્મક કિંમતની વ્યૂહરચના અપનાવી રહી છે. કંપની હાલમાં ₹15,000 પ્રતિ ચોરસ ફૂટના દરે ઘરો ઓફર કરી રહી છે, જે આંકડો મેનેજમેન્ટના જણાવ્યા મુજબ ઇન્દિરાપુરમ વિસ્તારમાં પ્રવર્તમાન બજાર ભાવ કરતા ઓછો છે.

રેસિડેન્શિયલ યુનિટ્સની કિંમત ₹6 કરોડ થી ₹7.5 કરોડની વચ્ચે છે. આ હાઈ-ટિકિટ માંગ પહેલેથી જ સ્પષ્ટ છે; કંપનીએ જણાવ્યું છે કે અત્યાર સુધીમાં અંદાજે 100 ફ્લેટ વેચાઈ ચૂક્યા છે, જે રોકાણકારો અને ઘર ખરીદદારોમાં શરૂઆતના તબક્કે જ મજબૂત રસ દર્શાવે છે.

પરિપક્વ થતું દિલ્હી-NCR રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટ

આ રોકાણ એવા સમયે આવ્યું છે જ્યારે દિલ્હી-NCR રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્ર મજબૂત ગતિશીલતા દર્શાવી રહ્યું છે. હાઉસિંગ બ્રોકરેજ ફર્મ PropTiger ના ડેટા સૂચવે છે કે આ ક્ષેત્રમાં રેસિડેન્શિયલ પ્રોપર્ટીના વેચાણમાં વાર્ષિક 11 ટકાનો વધારો થયો છે, જે જાન્યુઆરી-માર્ચ ક્વાર્ટર દરમિયાન 9,447 યુનિટ્સ સુધી પહોંચ્યું છે.

Harmony Infra Ventures ના સ્થાપક અને ચેરમેન સૈલેન્ડર સોલંકીએ નોંધ્યું હતું કે બજાર પરિપક્વતાના એવા સ્તર પર પહોંચ્યું છે જ્યાં ખરીદદારોનું મનોવિજ્ઞાન બદલાઈ ગયું છે. આધુનિક ઘર ખરીદદારો હવે માત્ર ફ્લોર પ્લાન અથવા લોકેશન જ નથી જોતા; તેઓ પ્રોજેક્ટ પાછળના ડેવલપરની પ્રતિષ્ઠા અને વિશ્વસનીયતા પર વધુ ધ્યાન કેન્દ્રિત કરી રહ્યા છે.

હાર્મની ઇન્ફ્રા વેન્ચર્સ વિશે

૨૦૨૪માં સ્થાપિત, હાર્મની ઇન્ફ્રા વેન્ચર્સ ઉત્તર ભારતમાં વ્યાપ ધરાવતી એક વૈવિધ્યસભર રિયલ્ટી કંપની છે. જોકે NCR માં તેનું વર્તમાન ધ્યાન રહેણાંક અને વ્યાપારી ક્ષેત્રો પર છે, તેમ છતાં કંપનીના પોર્ટફોલિયોમાં હેલ્થકેર, ફૂડ એન્ડ બેવરેજ (F&B) અને મિશ્ર-ઉપયોગી (mixed-use) વિકાસનો પણ સમાવેશ થાય છે. ગાઝિયાબાદના તેના સાહસ ઉપરાંત, કંપની પંજાબના મોહાલીમાં પણ સક્રિયપણે પ્રોજેક્ટ્સ વિકસાવી રહી છે.

મુખ્ય તારણો