Harmony Infra Ventures zainwestuje 800 crore ₹ w luksusowe budownictwo mieszkaniowe w Delhi-NCR

Harmony Infra Ventures ogłosiło ogromną inwestycję w wysokości 800 crore ₹ na budowę „The Horizon Residences” – luksusowego projektu mieszkaniowego z segmentu premium, zlokalizowanego w Indirapuram w Ghaziabad. Ten strategiczny krok podkreśla rosnący popyt na wysokiej klasy nieruchomości mieszkalne na dynamicznie rozwijającym się rynku Delhi-NCR.

Strategiczne pozyskiwanie gruntów i skala projektu

Aby umożliwić tę ambitną inwestycję, Harmony Infra Ventures przejęło 100-procentowe udziały w spółce posiadającej prawa do gruntów pod lokalizację projektu w Indirapuram. Nadchodzący projekt, zatytułowany The Horizon Residences, ma oferować 264 ekskluzywne jednostki mieszkalne.

Według HS Kandhari, współzałożyciela i dyrektora wykonawczego Harmony Infra Ventures, firma prognozuje całkowity przychód z tej pojedynczej inwestycji na poziomie około 1600 crore ₹. Zakończenie projektu planowane jest na 2030 rok, co stanowi wyraz długoterminowego zaangażowania w regionalny rynek nieruchomości.

Konkurencyjne ceny w segmencie luksusowym

Mimo pozycjonowania w segmencie „luxury”, Harmony Infra Ventures stosuje konkurencyjną strategię cenową, aby zdobyć udział w rynku. Firma oferuje obecnie domy w cenie 15 000 ₹ za stopę kwadratową, co według zarządu jest stawką niższą niż obowiązujące ceny rynkowe w obszarze Indirapuram.

Ceny jednostek mieszkalnych mieszczą się w przedziale od 6 crore ₹ do 7,5 crore ₹. Popyt na te wysokobudżetowe nieruchomości jest już widoczny; firma poinformowała, że sprzedano już około 100 mieszkań, co świadczy o dużym zainteresowaniu inwestorów i nabywców na wczesnym etapie.

Dojrzewający rynek nieruchomości w Delhi-NCR

Inwestycja ta ma miejsce w czasie, gdy sektor nieruchomości w Delhi-NCR wykazuje silny wzrost. Dane firmy brokerskiej PropTiger wskazują, że sprzedaż nieruchomości mieszkalnych w regionie wzrosła o 11% rocznie, osiągając poziom 9 447 jednostek w kwartale styczeń-marzec.

Sailander Solanki, założyciel i przewodniczący Harmony Infra Ventures, zauważył, że rynek osiągnął poziom dojrzałości, na którym zmieniła się psychologia nabywców. Współcześni kupujący nie patrzą już tylko na rzuty mieszkań czy lokalizację; coraz częściej skupiają się na reputacji i wiarygodności dewelopera realizującego projekt.

O Harmony Infra Ventures

Założona w 2024 roku, Harmony Infra Ventures to zdywersyfikowany podmiot na rynku nieruchomości o zasięgu w całej północnej części Indii. Choć jej obecny fokus w regionie NCR obejmuje sektory mieszkaniowy i komercyjny, portfolio firmy obejmuje również opiekę zdrowotną, sektor spożywczy i napojowy (F&B) oraz inwestycje wielofunkcyjne. Poza przedsięwzięciem w Ghaziabad, firma aktywnie rozwija projekty w Mohali w stanie Pendżab.

Kluczowe informacje