ഡൽഹി-എൻസിആറിലെ ലക്ഷ്വറി ഹൗസിംഗിൽ 800 കോടി രൂപ നിക്ഷേപിക്കാൻ Harmony Infra Ventures

ലക്ഷ്വറി ഹൗസിംഗ് വികസനത്തിനായി 800 കോടി രൂപയുടെ വൻ നിക്ഷേപത്തിലൂടെ പ്രീമിയം റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിലേക്ക് Harmony Infra Ventures വലിയൊരു ചുവടുവെപ്പ് നടത്തുന്നു. ഗാസിയാബാദിലെ തന്ത്രപ്രധാനമായ ഇന്ദിരാപുരം പ്രദേശത്ത് സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന ഈ അഭിലാഷപൂർണ്ണമായ പദ്ധതി, ഡൽഹി-എൻസിആർ റെസിഡൻഷ്യൽ വിപണിയിൽ നിക്ഷേപകരുടെ വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന ആത്മവിശ്വാസത്തെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു.

The Horizon Residences: ഇന്ദിരാപുരത്തെ പുതിയൊരു മാനദണ്ഡം

264 ഹൈ-എൻഡ് യൂണിറ്റുകൾ ഉൾപ്പെടുന്ന 'The Horizon Residences' എന്ന പ്രീമിയം റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോജക്റ്റിന്റെ വികസനം Harmony Infra Ventures ഔദ്യോഗികമായി പ്രഖ്യാപിച്ചു. ഈ സംരംഭം സുഗമമാക്കുന്നതിനായി, പ്രസ്തുത സ്ഥലത്തിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശമുള്ള ഒരു കമ്പനിയുടെ 100 ശതമാനം ഓഹരികളും കമ്പനി ഏറ്റെടുത്തു.

എൻസിആർ മേഖലയിലെ ആഡംബര ജീവിതത്തിനായുള്ള വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന ആവശ്യം ലക്ഷ്യമിട്ടാണ് ഈ പദ്ധതി വിഭാവനം ചെയ്തിരിക്കുന്നത്. Harmony Infra Ventures-ന്റെ കോ-ഫൗണ്ടറും എക്സിക്യൂട്ടീവ് ഡയറക്ടറുമായ എച്ച്.എസ്. കന്ധാരി പറയുന്നത് അനുസരിച്ച്, ചതുരശ്ര അടിക്ക് ₹15,000 നിരക്കിലാണ് അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നത്. ഇന്ദിരാപുരം പരിസരത്തെ നിലവിലുള്ള വിപണി നിരക്കുകളേക്കാൾ മത്സരബുദ്ധിയോടെ മുന്നേറുന്നതിനായി ഈ വിലനിർണ്ണയ രീതി പ്രത്യേകം രൂപകൽപ്പന ചെയ്തിട്ടുള്ളതാണ്.

ഉയർന്ന ഡിമാൻഡും വരുമാന പ്രവചനങ്ങളും

ആഡംബര പദ്ധതികളോടുള്ള വിപണി പ്രതികരണം വളരെ പോസിറ്റീവാണ്. പദ്ധതിയുടെ വികസന കാലാവധി ദീർഘമാണെങ്കിലും (2030-ൽ പൂർത്തിയാകുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു), ഏകദേശം 100 ഫ്ലാറ്റുകൾ ഇതിനകം തന്നെ വിറ്റഴിച്ചു കഴിഞ്ഞു. ഓരോ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് യൂണിറ്റുകളും ₹6 കോടി മുതൽ ₹7.5 കോടി രൂപ വരെയുള്ള പ്രീമിയം നിരക്കിലാണ് വിപണിയിൽ ലഭ്യമാകുന്നത്.

സാമ്പത്തിക കാഴ്ചപ്പാടിൽ, ഈ മൂലധന വിനിയോഗത്തിൽ നിന്ന് വലിയ ലാഭം പ്രതീക്ഷിക്കുന്നുണ്ട്. The Horizon Residences-ൽ നിന്ന് ഏകദേശം ₹1,600 കോടി രൂപയുടെ ആകെ വരുമാനം ഉണ്ടാക്കാൻ Harmony Infra Ventures ലക്ഷ്യമിടുന്നു, ഇത് കമ്പനിയുടെ ₹800 കോടി രൂപയുടെ പ്രാരംഭ നിക്ഷേപത്തിന്റെ ഇരട്ടിയായിരിക്കും.

ഡൽഹി-എൻസിആറിലെ വളരുന്ന റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണി

ഡൽഹി-എൻസിആർ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണി ശക്തമായ വളർച്ച പ്രകടിപ്പിക്കുന്ന സമയത്താണ് ഗാസിയാബാദിൽ ഇത്ര വലിയ തുക നിക്ഷേപിക്കാനുള്ള തീരുമാനം എടുത്തിരിക്കുന്നത്. ഹൗസിംഗ് ബ്രോക്കറേജ് സ്ഥാപനമായ PropTiger-ന്റെ കണക്കുകൾ പ്രകാരം, ഈ മേഖലയിലെ റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി വിൽപ്പനയിൽ പ്രതിവർഷം 11 ശതമാനം വളർച്ചയുണ്ടായിട്ടുണ്ട്. ജനുവരി-മാർച്ച് പാദത്തിൽ 9,447 യൂണിറ്റുകൾ വരെ വിൽപ്പന രേഖപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട് എന്നത് ഈ വളർച്ചാ പ്രവണതയെ അടിവരയിടുന്നു.

Harmony Infra Ventures-ന്റെ സ്ഥാപകനും ചെയർമാനുമായ Sailander Solanki, ഈ മേഖലയിലെ ഉപഭോക്താക്കളുടെ മാനസികാവസ്ഥയിൽ മാറ്റം വന്നതായി നിരീക്ഷിച്ചു. ആധുനിക ഉപഭോക്താക്കൾ ഇനി വെറും ഫ്ലോർ പ്ലാനുകളോ സ്ഥലമോ മാത്രമല്ല നോക്കുന്നത്; ഒരു പ്രോജക്റ്റിന് പിന്നിലെ വിശ്വസനീയതയ്ക്കും ഡെവലപ്പറുടെ മുൻകാല പ്രവർത്തനങ്ങൾക്കും അവർ കൂടുതൽ പ്രാധാന്യം നൽകുന്നുണ്ടെന്നും അദ്ദേഹം ഊന്നിപ്പറഞ്ഞു.

2024-ൽ സ്ഥാപിതമായത് മുതൽ, Harmony Infra Ventures ഉത്തരേന്ത്യയിലുടനീളം അതിൻ്റെ സാന്നിധ്യം അതിവേഗം വ്യാപിപ്പിച്ചു കഴിഞ്ഞു. ഈ പുതിയ പ്രോജക്റ്റ് ലക്ഷ്വറി റെസിഡൻഷ്യൽ ലിവിംഗിൽ ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കുമ്പോൾ, കമ്പനിയുടെ വൈവിധ്യമാർന്ന പോർട്ട്‌ഫോളിയോയിൽ കൊമേഴ്‌സ്യൽ, ഹെൽത്ത്‌കെയർ, F&B, മിക്സഡ്-യൂസ് ഡെവലപ്‌മെന്റുകൾ എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്നു. പഞ്ചാബിലെ മോഹാലിയിലും നിലവിൽ പ്രോജക്റ്റുകൾ വികസിപ്പിച്ചുകൊണ്ടിരിക്കുന്നു.

പ്രധാന വിവരങ്ങൾ