Harmony Infra Ventures दिल्ली-NCR मध्ये लक्झरी गृहनिर्माण क्षेत्रात ₹८०० कोटींची गुंतवणूक करणार

Harmony Infra Ventures लक्झरी गृहनिर्माण विकासामध्ये ₹८०० कोटींच्या प्रचंड गुंतवणुकीसह प्रीमियम रिअल इस्टेट क्षेत्रात एक महत्त्वपूर्ण पाऊल उचलत आहे. गाझियाबादमधील धोरणात्मक इंदिरापुरम भागात स्थित असलेला हा महत्त्वाकांक्षी प्रकल्प दिल्ली-NCR च्या निवासी बाजारपेठेतील वाढत्या गुंतवणूकदारांच्या विश्वासाचे संकेत देतो.

The Horizon Residences: इंदिरापुरममधील एक नवीन मापदंड

Harmony Infra Ventures ने अधिकृतपणे 'The Horizon Residences' च्या विकासाची घोषणा केली आहे, जो २६४ हाय-एंड युनिट्स असलेला एक प्रीमियम निवासी प्रकल्प आहे. या उपक्रमासाठी, कंपनीने या जागेची जमीन मालकी असलेल्या कंपनीमध्ये १०० टक्के हिस्सा खरेदी केला आहे.

NCR प्रदेशातील लक्झरी जीवनशैलीच्या वाढत्या मागणीचा फायदा घेण्याच्या उद्देशाने हा प्रकल्प तयार करण्यात आला आहे. Harmony Infra Ventures चे सह-संस्थापक आणि कार्यकारी संचालक एच.एस. कंधारी यांच्या मते, ही अपार्टमेंट्स ₹१५,००० प्रति चौरस फूट या दराने उपलब्ध करून दिली जात आहेत. ही किंमत धोरण मुद्दाम इंदिरापुरम परिसरातील प्रचलित बाजारभावांपेक्षा अधिक स्पर्धात्मक ठेवण्यासाठी तयार करण्यात आले आहे.

उच्च मागणी आणि महसूल अंदाज

लक्झरी ऑफरला मिळालेला बाजार प्रतिसाद लक्षणीयरीत्या सकारात्मक आहे. प्रकल्पाचा विकास कालावधी दीर्घ असून तो २०३० मध्ये पूर्ण होणार असला तरी, अंदाजे १०० फ्लॅट्स आधीच विकले गेले आहेत. वैयक्तिक अपार्टमेंट युनिट्सची किंमत ₹६ कोटी ते ₹७.५ कोटी या प्रीमियम श्रेणीमध्ये आहे.

आर्थिक दृष्टिकोनातून, कंपनी या भांडवली गुंतवणुकीवर लक्षणीय परतावा मिळवण्याच्या दृष्टीने पाहत आहे. Harmony Infra Ventures ला The Horizon Residences मधून अंदाजे ₹१,६०० कोटींचा एकूण महसूल मिळण्याची अपेक्षा आहे, ज्यामुळे त्यांची ₹८०० कोटींची मूळ गुंतवणूक प्रभावीपणे दुप्पट होईल.

दिल्ली-NCR मधील प्रगतीशील रिअल इस्टेट क्षेत्र

गाझियाबादमध्ये मोठ्या प्रमाणात गुंतवणूक करण्याचा निर्णय अशा वेळी आला आहे जेव्हा दिल्ली-NCR रिअल इस्टेट बाजारपेठ मजबूत वाढ दर्शवत आहे. हाऊसिंग ब्रोकरेज फर्म PropTiger कडील आकडेवारी या वाढत्या कलवर प्रकाश टाकते, ज्यामध्ये नमूद केले आहे की या प्रदेशातील निवासी मालमत्ता विक्रीमध्ये वार्षिक ११ टक्क्यांनी वाढ झाली असून, जानेवारी-मार्च तिमाहीत ती ९,४४७ युनिट्सपर्यंत पोहोचली आहे.

Harmony Infra Ventures चे संस्थापक आणि अध्यक्ष सैलंदर सोलंकी यांनी नमूद केले की, या क्षेत्रातील ग्राहकांची मानसिकता बदलली आहे. त्यांनी यावर भर दिला की, आधुनिक खरेदीदार आता केवळ फ्लोअर प्लॅन्स किंवा ठिकाणांकडे लक्ष देत नाहीत; ते प्रकल्पामागील विश्वासार्हता आणि विकासकाचा (developer) मागील अनुभव (track record) यावर अधिकाधिक लक्ष केंद्रित करत आहेत.

२०२४ मध्ये स्थापन झाल्यापासून, Harmony Infra Ventures ने उत्तर भारतात वेगाने आपला विस्तार केला आहे. हा नवीन प्रकल्प लक्झरी निवासी जीवनशैलीवर लक्ष केंद्रित करत असला तरी, कंपनीच्या वैविध्यपूर्ण पोर्टफोलिओमध्ये व्यावसायिक (commercial), आरोग्य सेवा (healthcare), F&B आणि मिश्रित वापराचे (mixed-use) विकास प्रकल्प समाविष्ट आहेत, तसेच पंजाबमधील मोहालीमध्ये देखील प्रकल्प सुरू आहेत.

मुख्य निष्कर्ष