Harmony Infra Ventures, 델리-NCR 럭셔리 주택 사업에 80억 루피 투자

Harmony Infra Ventures가 럭셔리 주택 개발에 80억 루피라는 대규모 투자를 단행하며 프리미엄 부동산 시장에 본격적으로 진출합니다. 가지아바드(Ghaziabad)의 전략적 요충지인 인디라푸람(Indirapuram) 지역에 위치한 이 야심 찬 프로젝트는 델리-NCR 주거 시장에 대한 투자자들의 신뢰가 높아지고 있음을 시사합니다.

The Horizon Residences: 인디라푸람의 새로운 기준

Harmony Infra Ventures는 264세대의 고급 유닛으로 구성된 프리미엄 주거 프로젝트인 'The Horizon Residences'의 개발을 공식 발표했습니다. 이번 사업을 추진하기 위해 회사는 해당 부지의 토지 소유권을 보유한 기업의 지분 100%를 인수했습니다.

이 프로젝트는 NCR 지역의 증가하는 럭셔리 주거 수요를 공략할 수 있도록 설계되었습니다. Harmony Infra Ventures의 공동 창립자이자 상임 이사인 HS 칸다리(HS Kandhari)에 따르면, 아파트 분양가는 평방피트(sq ft)당 15,000루피로 책정되었습니다. 이러한 가격 전략은 인디라푸람 인근의 기존 시장 가격보다 경쟁력을 갖추도록 의도적으로 설계되었습니다.

높은 수요와 수익 전망

럭셔리 주택 공급에 대한 시장의 반응은 매우 긍정적입니다. 2030년 완공 예정인 장기 개발 프로젝트임에도 불구하고, 이미 약 100세대의 아파트가 판매되었습니다. 개별 아파트 유닛의 가격은 6,000만 루피에서 7,500만 루피 사이의 프리미엄 가격대로 형성되어 있습니다.

재무적 관점에서 회사는 이번 자본 투입을 통해 상당한 수익을 거둘 것으로 기대하고 있습니다. Harmony Infra Ventures는 The Horizon Residences를 통해 약 160억 루피의 총 매출을 창출하여, 초기 투자금인 80억 루피의 두 배에 달하는 수익을 올릴 것으로 예상합니다.

성숙해지는 델리-NCR 부동산 시장

가지아바드에 대한 대규모 투자 결정은 델리-NCR 부동산 시장이 견고한 성장세를 보이는 시점에 이루어졌습니다. 주택 중개업체 PropTiger의 데이터에 따르면, 해당 지역의 주거용 부동산 판매량은 연간 11% 성장하여 1~3월 분기에 9,447세대에 달하는 등 이러한 상승세를 뒷받침하고 있습니다.

Sailander Solanki, Founder & Chairman of Harmony Infra Ventures, noted that the consumer mindset in the region has evolved. He emphasized that modern buyers are no longer just looking at floor plans or locations; they are increasingly focused on the credibility and the developer's track record behind a project.

Since its incorporation in 2024, Harmony Infra Ventures has rapidly expanded its footprint across North India. While this new project focuses on luxury residential living, the firm’s diversified portfolio includes commercial, healthcare, F&B, and mixed-use developments, with ongoing projects also being developed in Mohali, Punjab.

Key Takeaways